二套房政策是2007年针对我国房地产市场投机炒房行为过多、房地产过热、导致房价上涨过快行为出台的措施，在之后的市场中对炒房团也的确起到了很好的遏制作用。现在看来，随着经济增速回落，以投机炒房为主的行为逐渐减少，更多的是居民改善型住房需求，为了保证经济的发展，消除房地产泡沫，二套房政策可适当放开。