该区域属于新兴的热点区域，在纳入顺义新城的发展规划后，伴随着马坡组团的一些列地块出让，品牌开发商迅速入驻该区域，中铁、龙湖、鲁能等，区域楼盘也多为纯新盘。但是这同时也意味着区域发展并不成熟，各项配套进一步完善还需要等到项目大批入住之后。目前区域商业、医疗、教育等资源仅能满足当前需求，一旦周边新项目建成入住，现有配套将无法满足大量的新增需求。因此，选择本区域置业还需要等待新建项目大量入住之后，随着人口的增加，配套才会逐渐的完善。不过由于该区域是在新城规划中，各项配套全新建设，相信规划相对于老城区会更加趋于合理。
    另一方面，区域地处顺义新城，位置上在顺义城区北侧，目前仅有部分顺义公交线路可以抵达，虽然年底15号线一起东段开通，但是距离区域还有一定距离，需要公交接驳，因此公共交通也是区域置业需要考虑的问题。另外，区域内一部分项目为低密度别墅，全部入住后自驾也是区域出行的主要交通方式。目前区域连接市区主要以京密路、机场高速、机场北线、六环路为主，除京密路外均为收费路段，且需绕行，京密路流量较大且路况并不理想。

从未来规划上而言，西北旺板块无疑将会是海淀区北部的高端住宅集中地。随着后山地铁的开通，辅以目前的公路交通，未来此版块非常适合在中关村工作的购房者。 从生态环境上而言，西北旺板块又无疑是上风上水上海淀的上佳之处，风景秀丽宜人，非常适合改善型居所购房者，以及养老居住。 虽然目前商业、医疗、教育等配套都不是很完善，但相信随着海淀区政府大手笔的打造，未来都将会得到深远的改善。 但是此地的垃圾场和发射塔若无改善，无疑会成为区域板块内的硬伤。

预计未来几年，亦庄将再度迎来供应高峰。与此同时，随着远洋、中信、富力等品牌开发商的入驻，亦庄地铁线的开通，以及亦庄区域产业基础和居住氛围的日渐成熟，亦庄将再度迎来品质提升，并迎来越来越多的产业人群和实力阶层迁移置业。在目前楼市成交低迷之时，不少项目也推出了不同优惠措施吸引购房者，其居住品质也适合那些追求高品质的实力白领阶层。

南邵板块作为昌平未来发展的“卫星城”，整个区域都在重新建设中，目前状况混杂不堪，但是未来随着政府的整体规划，交通枢纽的配套，深具发展潜力。
目前南邵的房产项目三大特色。首先，均为品牌实力地产商开发，开发经验丰富，小区的各项建设相对品质较高。第二，版块内房产户型宜居，目前开发商在建项目均为六层电梯板楼，得房率能高达80%，户型南北通透，且多方正户型，很适合生活。第三，价格深具吸引力，目前南邵板块的项目多数即将开盘，预计开盘价多在2万以内，对比北五环，价格颇为诱人，但随着政府规划的日益执行到位，该区域的房价有一定的涨幅空间。

　　百子湾是朝阳区二手房租赁与买卖的热门区域，比邻东三环、东四环两条交通干线，距CBD商务区咫尺之遥。央视东迁后百子湾成为京东置业首选，更受到CBD东扩计划利好，交通便利，周边配套齐全，商业体、写字楼林立，新兴高档住宅小区众多。百子湾区域新房源以高端豪宅为主，普通置业者可选择区域二手房源。包括金都杭城、百子湾一号等项目均为今年建成，因此房源与准新房相当，购买价值较高。

　　提及香河，除了闻名国内的美食香河肉饼便是占地广大的家具城了，香河素有中国北方家具之都之称，香河家具城占地面积1374亩，目前入区企业510家，年成交额10亿以上，目前香河已经成为北方最大的家具集散中心。伴随着家居行业发展的是香河的房地产市场，目前富力、绿地、万通、合生、珠江等一线开发商纷纷入驻香河，同时伴随着一大批本地开发商，大有把香河变成第二个燕郊之势。
　　　　另外，在生活配套上，由于目前香河在开发项目相对比较分散，很多项目周边还无法提供像样的生活配套，一切都需要依靠县城的配套设施，相信伴随着各个项目不断的开发与入住，配套设施也会取得相应的发展。

回龙观目前区域发展成熟，但最大的优势还在于其交通便捷同时的房价，四站路到中关村，不到2万的房价，这对在海淀上班的高级白领而言，无疑能稍稍喘口气。再随着未来上地、中关村产业园的日益成熟，将会有更多的高素质人才环绕附件，未来的人居素质高也将是回龙观的又一大优势。

　　朝阳北苑区域位于北五环北侧，天通苑区域南侧，西邻安立路以及北苑路两条主干道，东接京承高速，同时目前区域内有两条已经通车的地铁线路，并在立水桥形成换乘车站。因此区域的交通还是相对比较便捷的，区域内市民出行首选轨道交通，在规划中未来将通车的地铁14号线也将从区域穿过，也将给区域的交通带来升值的潜力。但同时应该注意的是区域西侧的安立路以及北苑路由于受到天通苑大量居住人口的影响，在上下班高峰期相对拥堵。同时目前由于区域大多数项目还在施工期，并没有完全入住，因此公交线路以及市政道路建设并不完全成熟。

　　今年2月16日，“京十五条”规定：非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。在“京十五条”之后，外地人在京购房门槛提高，不少外地人只好选择没有限购措施的北京周边地区置业，燕郊凭借其优势的地理位置迅速成为了北京置业者的优先选择。
　　目前燕郊新房均价在8000元/平米左右，相对于去年最高的近10000元有所回落，但是依然徘徊在一个比较高的水平，由于没有受到限购政策的影响，因此吸引了众多在北京受到限购影响的购房者的关注，市场或有可能迎来新的高峰。

　　亦庄作为北京市唯一的国家级经济技术开发区，区域内包括了众多的企业以及厂房，就业人口众多，周边围绕着这些企业而发展起来的众多楼盘项目价格相对周边其他区域较高。亦庄开发区经过近20年来的发展，各项配套设施还是相对比较完善，包括教育、医疗、商业、以及娱乐休闲设施，因此生活还是相对比较便利，但是由于开发区的整体规划，实际感觉各个新建住宅项目之间的距离较远，紧邻项目周边的生活配套设施相对较少，各项目之间也很难以共享互相的配套，因此出行也是一个需要考虑的问题，同时区域内的公共交通工具相对较少且覆盖面积不足，因此还仍需完善区域的交通系统，尤其是新建轨道交通与各住宅区域的接驳。