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去年北京8.4万二孩出生 改善刚需房成新宠

2017年01月25日 08:00 来源:搜狐焦点网 作者:杨延飞
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[ 摘 要 ] 刚过去的2016年众多新政频出,其中最令全民关注的莫过于“全面二孩”政策的放开,不少家庭果断加入二孩热潮。据北京市卫计委统计,2016年北京市的新生儿数量达到28万,其中30%是“二孩”(约8.4万)。已经生“二孩”和打算生“二孩”的家庭陆续开始着手换一套改善房,而如今在北京,改善住宅的价格已普遍上升至千万元,普通家庭很少有能承担起这个价格的,于是千万元以下的改善刚需房成了不少四口之家的首选。今天为您介绍几个总价在500-800万之间的改善住宅。

领秀翡翠山

在售
50000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2016年9月25日 产权:70年

楼盘地址: 丰台 王佐镇长青路88号
400 电话: 400-099-0099 转 10566

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领秀翡翠山147平3居、160平4居和181平4居在售,均价50000元/平,分布在B区1号楼、9号楼、16号楼和17号楼在售。

领秀翡翠山B区9号楼和16号楼均为5层,2个单元,一梯两户。B区1号楼和17号楼均为6层电梯洋房,一梯两户,1号楼4个单元,17号楼3个单元。项目物业费为4元/平米/月,2017年9月30日毛坯交房。

领秀翡翠山位于丰台王佐镇长青路与迎宾东路交汇处南侧,自驾沿京港澳高速公路进入周口店路,直行进入京周路,沿京周路行驶3.1公里,进入长青路,沿长青路行驶1.6公里,进入南宫路,沿南宫路行驶900米,可到达项目。项目周边有458路、951路、459路等7条公交经过,出行比较便利。

领秀翡翠山项目自建商业配套,可以满足业主的日常基本需求。项目坐拥西山及南宫生态景区,周末全家一日游相当方便。领秀翡翠山最大的亮点是学区房, 业主子女可就读学校——人大附校(小学、初中),项目绿化率为36%,容积率仅为1.24,属于高端低密盘,适合改善人群购买,从价格上看,名校学区均价50000元/平,性价比还是较高的。

汤泉墅

待售
55000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年3月 产权:70年

楼盘地址: 丰台 南宫迎宾路与长青路交汇处向南1公里西侧
400 电话: 400-099-0099 转 10102

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汤泉墅项目预计2017年上半年加推新房源,14号楼95平2居,19号楼和22号楼200平跃层,房源共计约40套,预计均价55000元/平。项目14号楼、19号楼和22号楼均为6层,三个单元,一梯两户,其中19号楼和22号楼为复式。项目物业费为2.8元/平/月,得房率85%以上,毛坯现房。

汤泉墅(南宫景苑)位于丰台区王佐镇南宫迎宾路与长青路交汇处向南1公里西侧,自驾沿京港澳高速公路进入京良桥,沿京良桥行驶810米,进入南宫迎宾路,沿南宫迎宾路行驶770米,到达项目。

汤泉墅(南宫景苑)最近的公交站是南宫东站,有458、983支路等公交路线经过,去周边景点、汽车站等较为方便。生活配套有恒源超市、恒兴商业城、子键超市等可满足业务生活需要。另外有16000平米南宫温泉水世界、500亩南宫体育公园环伺周边。

亿城燕西华府

在售
55000 元/㎡

综合评价: [ 花园洋房 别墅 ]

开盘时间: 2017年3月31日 产权:70年

楼盘地址: 丰台 王佐镇六环与良三路交汇向西800米路北
400 电话: 400-099-0099 转 10328

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亿城燕西华府双拼、独栋、联排及洋房在售,该项目为人大附中丰台分校学区房。

亿城燕西华府洋房共6层,4个单元,1梯2户,户型为105-138平3居,精装交房,物业费4.5元/平方米*月。2017年10月31日入住,均价60000元/平,总价700万左右,搜狐网友购房享5万优惠。

亿城燕西华府双拼为地上3层地下1层,户型450平,花园面积140-200平,总价2100万/套,物业费7.3元/平/月,毛坯现房入住。

亿城燕西华府联排地下1层,地上3层,户型为360平,赠送100平(其中花园40平),送私家电梯,双车位(30万),总价1300万/套起,带双车位,物业费6.44元/平*月,毛坯现房入住。

亿城燕西华府独栋户型为580平,赠送180平花园,总价3100万/套起,850平,赠送200平左右花园,总价4000万/套起,物业费9.28元/平*月,毛坯现房入住。

亿城燕西华府位于丰台王佐镇六环与良三路交汇向西800米路北,向东600米可上六环进入城区,向西1公里为青龙湖,周边还有云岗森林公园和南宫旅游景区,环境还是不错的,小区附近还有多个高尔夫球俱乐部,可以丰富业主的日常业余生活。该项目是西山别墅区仅存的纯别墅大盘,燕西别墅区也是城六区的纯别墅社区,购买项目可就读人大附中丰台分校(小学、初中、高中12年一体制教育配套)。项目目前双拼、独栋、联排及洋房在售,多种产品可供选择,非常适合改善养老人群购买。

京投发展·檀香府

在售
1500 万元/套

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2016年6月18日 产权:70年

楼盘地址: 门头沟 莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧
400 电话: 400-099-0099 转 38830

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京投发展檀香府项目少量联排和洋房房源在售,联排总价1500-1600万/套,洋房均价50000元/平。

联排别墅地上3层,地下1层,户型面积为305平、320平。 洋房在售户型面积为170平的三居。项目物业费:联排8.62元/平*月,洋房4.48元/平*月。c2地块为现房交房,c4地块的交房时间是2017年5月31日。

项目后续还有新房源推出,敬请关注!

京投发展·檀香府项目位于门头沟潭柘寺镇,距离西二环天宁寺桥约25公里,经小编实测驱车约15分钟可到达石景山万达商圈,约半小时可到达西二环,走莲石 路全程无红绿灯,交通便捷。就医的话开车到301,武警总医院等三甲医院也非常方 便,项目自身未来也规划有教育文娱、景观园林和商业配套。项目地处门头沟风景区,周边有潭柘寺、灵山、定都阁等知名景区,可以享受奢华的自然景观资源,与中高端的需求完美契合,项目洋房产品性价比较高,房源也十分稀缺。

门头沟区域目前以别墅和商住项目为主,洋房产品非常稀缺,而京投发展·檀香府项目为别墅和洋房两种产品,首期推出的洋房产品总价500万 /套起,开盘不到两小时即售罄,这个价格在京西买一套位于别墅区的花园洋房,从入住后小区的生活居住环境和房子的自身品质来看,性价比还是不错的,也使得该项目备受关注。

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