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北京拟再出楼市政策 购学区房有讲究

2017年01月26日 13:40 来源:搜狐焦点网 作者:苏蓟
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[ 摘 要 ] 2017年1月26日,北京市住建委发布关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知。从通知中得出,今后通过购买学区平房落户,然后孩子上重点学校的事情或将行不通。因为根据此政策内容来看,今后所有的平房房本上会标注平房具体使用用途,例如过道、厨房、厕所等房屋具体用途会体现在不动产权证上,这样为公安审核落户、学校审核孩子实际是否居住在此提供可靠依据。未来购平房类的学区房需谨慎。那么,普通商品房目前也是有很多是正规学区房的,今天笔者就为大家推荐一些,希望对您了解学区房有所帮助。

综合评价:
最低总价 1000 万元/套
开盘时间: 2016年9月1日 产权:70年
楼盘地址: 门头沟 卧龙岗桥东辛称
400 电话: 400-099-0099 转 36096

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泷悦长安·观景华宅项目目前170平新房源在售,目前仅剩30套房源,即将清盘。该项目为北京八中西校区学区房,搜狐焦点网友买房可享总房款15万优惠。

泷悦长安·观景华宅32#地块1号楼26层,1个单元,2梯2户,户型面积为170平四居,售价1000万/套起。

泷悦长安·观景华宅项目物业费为3.98元/平*月,32#地块2018年4月30日毛坯入住。

现已开放VR虚拟样板间,可以现场体验。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2016年7月30日 产权:70年
楼盘地址: 昌平 地铁8号线或13号线霍营站北侧300米
400 电话: 400-099-0099 转 10321

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首开国风美唐预计未来将推出新产品,具体信息以开发商公布为准。

领秀翡翠山

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 50000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月25日 产权:70年
楼盘地址: 丰台 王佐镇长青路88号
400 电话: 400-099-0099 转 10566

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丰台181平学区洋房50000元/平 优惠8万

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领秀翡翠山B区1号楼、9号楼、16号楼和17号楼花园洋房在售,均价50000元/平,户型为147平3居、160平4居和181平4居。

领秀翡翠山B区9号楼和16号楼为5层电梯洋房,2个单元,一梯两户。B区1号楼和17号楼为6层电梯洋房,一梯两户,1号楼4个单元,17号楼3个单元。项目物业费为4元/平米/月,2017年9月30日毛坯交房。

领秀翡翠山是学区房, 业主子女可就读学校——人大附校(小学、初中),项目绿化率为36%,容积率仅为1.24,属于高端低密盘,适合改善人群购买。

搜狐焦点网友购房160平享受5万优惠,181平享受8万优惠。

金玉府

待售 [ 普通住宅 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年上半年 产权:70年
楼盘地址: 海淀 阜石路与上庄大街交汇东南200米
400 电话: 400-099-0099 转 38848

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金玉府三期预计2017年上半年开盘,户型面积为133-136平米,价格待定。

金玉府三期为15、16、18、19号楼,共229套房源。三期15、16、18、19号楼均为2个单元,1梯2户设计,15、16号楼为14层,18、19号楼为15层。15、16号楼户型面积为133平(C户型)、136平(B户型),18、19号楼为134平(A2户型)、135平(A1户型),车位比为1:1,70年产权,物业费为4.12元/平*月,预计2018年6月交房。

综合评价:
平均价格 96000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月18日 产权:70年
楼盘地址: 海淀 西北旺镇永丰路百旺公园东侧
400 电话: 400-099-0099 转 10278

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五矿万科·如园北区8号楼、17号楼在售,均为板楼,8号楼为10层,3个单元,两梯两户,户型为230平、260平三至四居;17号楼为10层,1个单元,两梯两户,户型为310平四居,单价区间为90000-95000元/平,物业费6.9元/平*月,70年产权,2017年12月31日前精装交房,精装标准参考样板间。

五矿万科·如园位于西北旺镇永丰路百旺公园东侧,车位比例为1:2,绿化率达30%,容积率为2.2。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年6月30日 产权:70年
楼盘地址: 海淀 学府树北街(清河桥西500米)
400 电话: 400-099-0099 转 10772

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华润·萬橡府项目1期独立临街商业现房在售,后期新品待售一栋楼,预计2017年6月30日开盘。

项目1期独立临街商业现房户型面积为563-920平,起价60000元/平。后期新品户型面积为184平和236平4居室,层高共16层,1梯2户,其他信息待定。

华润·萬橡府划片学校为海淀实验二小,在幼儿教育方面项目引进了新加坡教育品牌——爱儿坊国际双语幼儿园。

综合评价:
平均价格 78000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月11日 产权:70年
楼盘地址: 朝阳 北五环顾家庄桥正北2600米
400 电话: 400-099-0099 转 10320

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润泽公馆目前在售358号楼,剩余房源约20套。

润泽公馆358号楼为2个单元,24层,一单元为2梯4户,二单元为2梯3户, 户型面积为三居111平、140平、169平;均价89000元/平,四居270平,均价78000元/平。 项目整体为南北通透,纯板毛坯现房,物业费为3.46元/平方米·月 ,产权70年。

臻园

在售 [ 普通住宅 ]
综合评价:
平均价格 67500 元/㎡
开盘时间: 2015年8月15日 产权:70年
楼盘地址: 朝阳 望京广顺北大街与来广营西路交汇处西侧
400 电话: 400-099-0099 转 10424

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臻园少量245平四居房源在售,南北通透,均价67500元/平米,物业费5.58元/平米·月,产权70年,2017年6月30日统一交房。

紫辰院

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
综合评价:
平均价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2016年5月21日
楼盘地址: 丰台 岳各庄北桥东北角200米处
400 电话: 400-099-0099 转 10502

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西四环十一学校学区房优惠20万

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紫辰院项目目前一期8号楼在售,在售户型为263-350平4-5居,精装修,均价100000元/平方米。

紫辰院项目一期8号楼为21层板楼,2个单元,2梯2户,物业费7.9元/平方米*月,2016年12月31日入住。

搜狐焦点网友购房可享受30万抵50万优惠。

紫辰院项目为学区房,购房可就读北京十一学校分校。

综合评价:
最低价格 40000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月11日
楼盘地址: 顺义 石门地铁站南1000米燕京桥西南角
400 电话: 400-099-0099 转 10836

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中海国际公馆1号楼、6-7号楼、12-14号楼在售。目前仅剩顶层房源在售。

中海国际公馆单价40000-44000元/平米。1号楼、6-7号楼、12-14号楼在售,户型面积140-160平米,目前仅剩顶层房源。

中海国际公馆6-7号楼、12-14号楼为6层约160㎡洋房,1号楼为10层约137㎡小高层,物业费小高层为3.28元/平*月,洋房为3.98元/平*月。2017年3月31日毛坯交房。

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