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昌平南邵新房2017再调价 单价直逼5万大关

2017年03月02日 15:07 来源:搜狐焦点网 作者:苏蓟
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[ 摘 要 ] 进入2017年至今,昌平各版块鲜少有楼盘推出房源,能够询问到产品和价格的,多为2016年有房源存留的项目。据悉,昌平在今年6月左右将会有住宅陆续入市,揭开又一轮置业住宅的新局面,价格方面暂时成谜。纵观昌平各版块的二手房价格,老城区40000元/平、新城区(南邵)50000元/平、回龙观60000-70000元/平的价格,赶追2016年的新房价格。目前看,昌平在市场上可交易的新房多为不限购类产品以及少量的住宅,其中南邵一住宅项目进入2017后再次调价,逼近5万/平大关(2016年此区域新房住宅价35000元/平左右)。今天为大家盘点一下昌平在售项目,想及早置业的可以关注一下。

硅谷SOHO

待售
130 万元/套

综合评价: [ 写字楼 ]

开盘时间: 2017年3月25日

楼盘地址: 昌平 京藏高速科技园出口(28出口)东侧
400 电话: 400-099-0099 转 36078

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硅谷SOHO在售户型面积50平左右,层高3米,物业费3.85元/平/月,均价29000-30000元/平,总价150万/套左右,50年产权,装修标准以开发商公布为准,2017年10月31日交房。

硅谷SOHO共A、B、C、D四栋,其中可提供居住或办公的房源为A、B、C三栋,D号楼为商业,四栋均已获得预售许可证。笔者实地踩盘发现,硅谷SOHO处在京藏高速科技园出口旁,若从中关村出发,可向北走京藏高速辅路即可到达。硅谷SOHO与昌平受关注度较高的住宅花雨汀相隔一条凉水河路。目前昌平与硅谷SOHO同属商住类的产品并不多,在售的目前看只有硅谷SOHO和回龙观的紫晶七星广场以及天通苑的天通新领域。

华府9号

在售
45000 元/㎡

综合评价: [ 写字楼 ]

开盘时间: 2016年12月23日

楼盘地址: 昌平 京藏高速与龙域中街交汇处西北角
400 电话: 400-099-0099 转 64824

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华府9号在售1、2号楼,共5层,其中一层为商业,2-5层为推出房源。在售户型面积70、80平,均价45000-50000元/平,其中还剩余1套48平户型总价330万/套,物业费6.1元/平/月,精装修,精装标准参考样板间。50年产权,商水商电,2018年12月31日交房。

华府9号由于户型较小,总价相对比较低、位于受关注度较高的回龙观区域,又是万科的项目,综合下来性价比还是高于昌平其它区域的50年产权类项目。与此同时,该项目一街之隔的便是一直服务于回龙观居民的金域国际中心大厦,超市、餐饮、休闲娱乐场合较完善。

北京风景

在售
50000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2013年10月13日 产权:70年

楼盘地址: 昌平 京藏高速30(昌平城区)出口向东,南环大桥东侧1000米
400 电话: 400-099-0099 转 10126

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北京风景在售户型面积120平、150平3居和170平4居,均价48500元/平,物业费2.59元/平*月,毛坯现房入住。

北京风景目前现房在售,前期业主已经入住,走进社区内可以感受到浓厚的生活气氛。北京风景距离地铁南邵站600米,小区公交站设为内环东路,可乘坐昌67路、昌51路、昌11路和昌31路公交车到达。值得注意的是,这几条公交车的路线基本是在昌平区域内,其中昌11路可直达地铁南邵站。通过地铁可以换乘13号线等地铁线路,从时间和距离上来说,海淀、中关村、上地等西北部来说最为方便。

路劲世界城·三期

在售
29500 元/㎡

综合评价: [ 公寓 商住楼 ]

开盘时间: 2016年11月5日

楼盘地址: 昌平 地铁南邵站向东200米
400 电话: 400-099-0099 转 64809

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路劲世界城·三期在售户型面积80平左右,挑高房4.2米,均价29500元/平,物业费7元/平/月,50年产权,2018年8月30日毛坯交房。

据开发商介绍,路劲世界城·三期目前剩余少量房源在售。

路劲世界城三期位于地铁昌平线南邵站B2口200米,是南邵目前有房推出的不限购项目。路劲世界城邻近京藏高速和地铁昌平线。项目旁的南风路直通鸟巢,距离地铁南邵站200米的距离,步行约2、3分钟。同时,路劲世界城距昌平老城中心3公里;距北五环28公里;距北六环3公里;距京藏高速昌平科技园出口6公里;距首都机场40公里。若选择自驾出行,则十分方便。


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