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涿州超半数楼盘封盘 是何原因?

2017年03月15日 21:41 来源:搜狐焦点网 作者:揭鹏
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[ 摘 要 ] 涿州自出台限购政策后,大部分楼盘都封盘了。销售人员的说法是,涿州大部分楼盘五证不全,两会期间格外谨慎,选择封盘。也有相关从业人员表示除了两会期间政府查的严以外不排除开发商借限购政策捂盘惜售,等待涨价。影响房价上涨还是下降最终的决定因素还是市场,政策的影响还是有限,限购后很多在售楼盘甚至出现了抢购的现象。跟随小编看看涿州有哪些有房源在售以及近期开盘的楼盘。

桃源新都孔雀城

待售
11000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年4月 产权:70年

楼盘地址: 涿州 国家农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁
400 电话: 400-099-0099 转 23918

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桃源新都孔雀城项目新房源将于2017年3月底开盘,产品为高层和洋房,户型为83-115平2-3居,洋房均价12500元/平, 高层均价待定,预计下周一或者下周二排卡,开盘楼栋待定,物业费2元/平米/月,2019年9月30日毛坯交房。

项目位于涿州国家农业高新技术产业示范区核心区内规划馆旁。项目所处区域为环京经济圈产业聚集区,国家农业高新技术产业示范区、中关村创新中心、301养生基地等五大产业聚集在这里。

桃源新都孔雀城是华夏幸福在涿州的首个项目,据搜狐焦点监测,项目来电量和访问咨询量都比较高,是涿州最受关注的楼盘之一。项目首次开盘的户型为83-115平,高层均价8500元/平,洋房均价9500元/平,据了解项目首次开盘的房源已于当天全部卖完,热度可见一斑。项目为大型社区,后期还会继续推出新房源,感兴趣的朋友可以打电话或者现场咨询,项目位于涿州市东城坊镇涿涞路东侧。

K2京西狮子城

在售
27000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月23日 产权:70年

楼盘地址: 涿州 东站(高铁站)西侧100米处
400 电话: 400-099-0099 转 10701

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K2京西狮子城项目8号楼2单元高层房源、联排别墅以及社区商业在售。

8号楼2单元在售户型为82平2居,91平3居,价格19000-21000元/平米,K2京西狮子城社区商业在售,30-120平临街底商,6.4米层高,150万/套起,毛坯现房。

K2京西狮子城联排别墅在售,地下1层,地上3层,户型面积180平米左右,赠送花园及阁楼约200平米,总价500万/套起,联排别墅物业费为2.98元/平米/月,毛坯现房。

K2京西狮子城项目位于涿州高铁新城,在涿州东站西侧100米处,乘坐高铁进京较为方便。离京港澳高速也不远,自驾上高速也挺便捷。

涿州高铁板块相对于涿州城区相对发展起步较晚,目前周边基本配套不是很完善。但小区产品有高层和联排别墅,是K2集团开发的,品质有保证,当地口碑很好。

鹏渤印象城·牛津花园

售罄
18000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月10日 产权:70年

楼盘地址: 涿州 范阳路高速口西200米路北
400 电话: 400-099-0099

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鹏渤印象城牛津花园项目目前一期2楼房源在售,在售房源均价18000元/平。

2号楼在售户型为75.58平米两居(赠送13.59平米),97平米三居(赠送15.28平米),108.19平米三居(赠送15.28平米)。2号楼为23层,三个单元,两梯四户,两梯五户,2019年12月31号毛坯交房项目为70年产权,物业费1.7元/平米*月。

项目位于京港澳高速公路范阳路出口西200米,项目属于高铁新城,算是高铁新城区最核心的位置,两条主干道的交叉口,距离高铁站的道路已经通达,距离1200米。

小区配建有社区幼儿园,引进北师大附小与北师大附中,业主购房可享受较好的教育资源,是涿州为数不多的学区房。社区位于老城区的边缘,可以共享老城区的配套,同时也享有高铁新城新的配套,社区西边是在建的301医院,社区东面是大型商业中心,现在学校和商场正在建设中。


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