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限购加码珍惜购房资格 一步到位优质房推荐

2017年03月17日 15:54 来源:搜狐焦点网 作者:滕爽
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[ 摘 要 ] 今天(2017年3月17日下午)北京楼市调控再升级,从认贷不认房到认房不认贷,至今再升级至认房又认贷。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的(划重点:有贷款记录!),购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。不得不说此类政策对改善换房人群十分不利,那么有购房资格的网友们,请珍惜您的购房资格!斟酌自己的能力,尽量一步到位。今天小编为大家推荐几个值得关注的大户型房源。

综合评价:
平均价格 50000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月31日 产权:70年
楼盘地址: 房山 西五环地铁房山线良乡大学城西站向南约800米
400 电话: 400-099-0099 转 15889

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天恒·水岸壹号洋房5、6、13号楼在售,法式叠拼别墅将于2017年开盘。 天恒·水岸壹号洋房5、6号楼均为15层,2个单元,2梯2户,户型面积为122平三居和138平四居;精装修,精装标准参考样板间;均价50000元/平米,122平三居总价610万/套起,物业费待定;2019年5月30日交房。 天恒·水岸壹号13号楼为15层,2个单元,2梯2户,户型面积为122平三居和138平四居;精装修,精装标准参考样板间;均价48000元/平米,122平三居总价580万/套起,首付232万,物业费待定;2019年5月30日交房。 叠拼别墅12栋叠拼别墅户型面积待定,2019年下半年毛坯交房。

综合评价:
最低总价 1500 万元/套
开盘时间: 2016年9月20日 产权:70年
楼盘地址: 顺义 顺恒大街东段北侧
400 电话: 400-099-0099 转 10761

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鲁能泰山7号别墅联排别墅在售,目前主推452平户型,该户型三面采光,正南朝向,为地上三层,地下一层设计,详情请致电咨询。联排别墅分为4联排和6联排,地上3层、地下1层设计,联排别墅总价1500万/套起,户型面积为320-450平,赠送60-420平花园以及1-2个车位,毛坯现房,物业费为5.89元/平*月,70年产权。

鲁能泰山7号别墅项目位于顺义马坡镇顺恒大街东段北侧,奥运大道白马路以北,距离奥林匹克水上公园大约1公里,北临代征绿地,顺恒大街南侧,紧邻京承高速、京密路与机场高速。

综合评价:
最低总价 1000 万元/套
开盘时间: 预计2017年4月上旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 朝阳 京密路与顺黄路交叉路口(北东花卉市场)往西200米
400 电话: 400-099-0099 转 62479

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中央别墅区低密平层新品4月入市

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景粼原著项目平层产品预计2017年4月初入市,户型面积为:140平三居,总价1000万/套,项目为70年产权,2018年12月31日前毛坯交房,看房需提前预约,详情请咨询售楼处。

景粼原著平层新品位居朝阳孙河低密墅区龙湖别墅。墅区平层新品窗外望京、门前湖景。

自驾路线:由三元桥出发进入机场高速,从北皋/顺义/G101出口离开,向北沿京密路行驶至顺黄路路口,左转200米左右到达项目。

综合评价:
最低总价 3200 万元/套
开盘时间: 2016年6月25日 产权:70年
楼盘地址: 朝阳 孙河板块,京密路与顺黄路交叉口往西500米
400 电话: 400-099-0099 转 10515

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朝阳别墅480-570平纯现房 最高惠50万

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泰禾·北京院子联排户型面积为480-490平,总价3200万/套起;独院户型面积510平,总价3600万/套起。

联排优惠50万,独院优惠30万。480-2200平庭院和独院样板,升级新品加推,实景现房。

自驾路线:【行车路线一】从国贸前来:东三环上机场高速北皋出,往顺义方向,延京密路行至五环外,过孙河地铁站顺黄路左转,行驶约800米右手边即到北京院子售楼处。

【行车路线二】从首都机场前来:走首都机场高速,上京平高速,G101出口出,左转(上京密路),过孙河地铁站第一个红绿灯左转(上顺黄路),行驶约800米右手边即到北京院子售楼处。

综合评价:
最低总价 3000 万元/套
开盘时间: 预计2017年3月下旬 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 丰台 西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)
400 电话: 400-099-0099 转 34555

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龙湖西宸原著项目推出叠院新品,户型面积为290-420平,均价3000万/套,新品于2017年3月下旬推出。

龙湖西宸原著叠院包含两层,首层与花园层就可单独入户,花园层包含一个下沉庭院。龙湖西宸原著项目物业费为9.9元/平米.月。

综合评价:
最低总价 1000 万元/套
开盘时间: 2016年9月1日 产权:70年
楼盘地址: 门头沟 卧龙岗桥东辛称
400 电话: 400-099-0099 转 36096

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西长安街北京8中改善学区房优惠15万

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泷悦长安·观景华宅项目目前170平新房源在售,目前仅剩30套房源,即将清盘。该项目为北京八中西校区学区房,搜狐焦点网友买房可享总房款15万优惠。

泷悦长安·观景华宅32#地块1号楼26层,1个单元,2梯2户,户型面积为170平四居,售价1000万/套起。

泷悦长安·观景华宅项目物业费为3.98元/平*月,32#地块2018年4月30日毛坯入住。

现已开放VR虚拟样板间,可以现场体验。

综合评价:
平均价格 55000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月4日 产权:70年
楼盘地址: 丰台 王佐镇六环与良三路交汇向西800米路北
400 电话: 400-099-0099 转 10328

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丰台学区洋房总价700万优惠5万

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亿城燕西华府双拼、独栋、联排在售,该项目为人大附中丰台分校学区房(人大附中丰台分校,包涵小学到高中12年教育,2017年9月1日即将开学。并且学校高中有国际部,可以对口英语和美国大学。培养了过数位高考状元。本项目业主可以享有优先入学机会)。

亿城燕西华府双拼为地上3层地下1层,户型450平,花园面积140-200平,总价3000万/套,物业费7.3元/平/月,毛坯现房入住。

亿城燕西华府联排地下1层,地上3层,户型为360平,赠送100平(其中花园40平),送私家电梯,双车位(30万),均价55000元/平,带双车位,物业费6.44元/平*月,毛坯现房入住。

亿城燕西华府独栋户型为580平,赠送180平花园,总价4000万/套起,850平,赠送200平左右花园,物业费9.28元/平*月,毛坯现房入住。

综合评价:
最低价格 100000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月3日
楼盘地址: 朝阳 望京南湖南路三帆中学对面
400 电话: 400-099-0099 转 64720

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望京临铁南北通透三居起价100000

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首开国风尚樾住宅3-5号楼在售。

项目由三栋板式高层和社区配套商业组成,三栋住宅全部为南北通透户型。

首开国风尚樾住宅3-5号楼户型为107-210平米,价格区间为100000-120000元/平。

项目住宅3号楼共2个单元,均18层,2梯2户设计;4号楼1单元13层、2单元14层,2梯2户设计;5号楼1单元14层、2单元19层,2梯3户设计。70年产权,物业费为8元/平米*月,2018年10月31日前精装交房,精装标准参考样板间。

综合评价:
平均价格 90000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月11日 产权:70年
楼盘地址: 朝阳 京承高速与北四环路交接处以东(近湖光中街)
400 电话: 400-099-0099 转 66559

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朝阳北四环183平住宅均价9万

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湖光壹号在售1、2号楼。主力户型为183平3居、226平四居,平均单价90000元/平米,最低总价约1700万元/套。 湖光壹号1号楼28层,2号楼29层,1号楼和2号楼是2梯2户。70年产权,2018年8月30日前精装修交房,精装标准8000元/平,物业费4.98元/平米*月。

综合评价:
最低价格 65000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月25日 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 丰台 南四环新宫地铁站南行2300米处
400 电话: 400-099-0099 转 19221

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南四环改善3居 按时签约享99折优惠

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天恒金融街公园懿府13、14、15和17号楼在售,单价范围65000-72000元/平,户型为90平两居,115平和126平三居。

天恒金融街公园懿府13、14和15号楼均为15层的板楼,一梯两户,13和14号楼为2个单元,15号楼3个单元;17号楼为13层的板楼,2个单元,一梯两户,2018年1月31日精装交房,物业费3.92元/平.月。

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天恒金融街公园懿府项目位于丰台南四环新宫地铁站南行2300米处,目前距离其最近的地铁站是4号线新宫站,需要乘坐公交2站换乘地铁,小区门口规划了19号线地铁,未来会有一站——新宫站。项目周边老小区较多,故周边配套齐全,菜市场、超市、临街商铺、公园等满足日常生活所需。

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