北京四条新地铁线开通解读最受益区域与楼盘-【搜狐焦点网】

北京将于2012年年底同时新开通4条地铁轨道交通线路，分别是6号线、8号线南段、9号线北段和10号线二期。四条轨道交通新线总里程69.8公里，开通车站46座，新增换乘站14个。这四条新地铁的开通，大大的方便了很多上班族，这四条专题开通后会对那些区域受到影响呢？房价会不会有所变化？小编为大家精心把这些地铁周边在售楼盘与受益区域展示出来供您置业参考。

6号线一期

8号线二期

9号线北段

10号线二期

视频：楼市焦点-6号线沿线安个家

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金地格林格林
项目位置：通州地铁6号线物资学院站
平均价格：80-120万/套
售楼热线： 400-888-2200 转 46368
附近地铁：物资学院站

龙湖·长楹天街
所在城区：朝阳常营
平均价格：30000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10592
附近地铁：常营站

常楹公元
所在城区：朝阳北路与管庄路交界处
平均价格：待定
售楼热线： 400-888-2200 转 35718
附近地铁：常营站

御翠·尚府
所在城区：朝阳姚家园路与青年路交汇
平均价格：48000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10353
附近地铁：青年路站

楼盘名称	项目位置	平均价格	售楼热线	附近地铁
中弘·北京像素	朝阳五里桥	20000元/㎡	400-888-2200 转 10008	草房站
公园1872	朝阳东四环红领巾公园湖畔	50000元/㎡	400-888-2200 转 10109	十里堡站
小悦城	朝阳青年路88号	39000元/㎡	400-888-2200 转 20675	青年路站
塞纳维拉永定华庭	海淀西四环永定路22号院	38000元/㎡	400-888-2200 转 15547	海淀五路居站
华纺新天地	朝阳姚家园114号	33000元/㎡	400-888-2200 转 16420	青年路站
保利东郡	朝阳石佛营	48000元/㎡	400-888-2200 转 11895	十里堡站
大悦公寓	朝阳北路与青年路交汇处	35000元/㎡	400-888-2200 转 10537	青年路站
悠唐·麒麟公馆	朝阳东二环外交部东侧50米	80000元/㎡	400-888-2200 转 10194	朝阳门站
华纺易城	朝阳姚家园114号	32000元/㎡	400-888-2200 转 10122	青年路站

通州是跌涨起伏最明显的区域，价格变化最明显的要数通州新城了，通州新城的楼盘均价从2010年最高26000元到目前平均16000元的均价让购房者不知道该不该买这里的房子，从目前通州新城的楼市价格与成交量来看，这个区域的价格已经比较稳定了，今年年底6号楼一期开通，但是目前只到朝阳北路的草房站，可是6号线二期也是可以通到通州新城的，很多开发商也用6号线来吸引购房者眼球，可以看出6号线地铁还是吸引了不少购房者，通过搜狐焦点爬房团网友咨询来看，网友去该区域看房重点关注的是该区域规划以及6号线离该区域哪些楼盘比较近，那么等6号线全线开通后，对通州社会发展效率的提升无疑利好。

新华联运河湾
项目位置：通州运河东岸
平均价格：20000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10215
项目特色：运河精装修现房

京贸国际城
所在城区：通州芙蓉路1号
平均价格：18000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10220
项目特色：通州新城学区房

K2清水湾
所在城区：通州京哈高速北侧
平均价格：21000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10054
项目特色：送面积小户型现房

融科千章墅
所在城区：通州 T3航站楼东南8公里
平均价格：700万元
售楼热线： 400-888-2200 转 16276
项目特色：城市稀缺别墅

视频：楼市焦点-8号线沿线安个家

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世华龙樾
项目位置：海淀清河小营桥东700米
平均价格：35000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 40262
附近地铁：西小口站

紫金新干线
所在城区：昌平回龙观东侧,霍营
平均价格：20000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10450
附近地铁：霍营站

首开国风美唐
所在城区：昌平区回龙观东
平均价格：23000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 11705
附近地铁：霍营站

金隅翡丽
所在城区：海淀西三旗建材城中路
平均价格：31000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 12454
附近地铁：育新站

楼盘名称	项目位置	平均价格	售楼热线	附近地铁
紫晶七星广场	昌平区回龙观龙锦	暂无价格	400-888-2200 转 25840	回龙观东大街站
泰华龙旗广场	昌平回龙观镇黄土店	24000元/㎡	400-888-2200 转 20433	育新站
凌云名苑	朝阳华严北里46号	59800元/㎡	400-888-2200 转 10069	奥体中心站
盘古大观	朝阳北四环中路27号	110000元/㎡	400-888-2200 转 10290	奥体中心站
强佑·清河新城	海淀八达岭高速清河桥西南	28000元/㎡	400-888-2200 转 10091	永泰庄站
观巢	朝阳安立路与慧中北路西北角	50000元/㎡	400-888-2200 转 13255	奥林匹克公园站

昌平是厚积薄发的典型区域，2011年以来，在观望、博弈中，楼市可谓阴霾一片，然而，昌平却“一反常态”，逆市中大量新盘供应。其中，保利罗兰香谷、珠江摩派、首开国风美唐、泰华龙旗等众多楼盘销量一度跃居北京楼市销量冠军，其原因无外乎是城铁的开通；今年年底8号线二期也即将开通，其必定会带动昌平回龙观区域内楼盘价值直线上升。首开国风美唐、紫金新干线、住总万科金域华府等普通住宅，甚至紫晶七星广场这样50年产权自由够新房源，预计其价值均都将会再次飙升。对于8号线、对于昌平回龙观，网友们的关注热度一直没有减退，通过搜狐焦点爬房团网友咨询来看，网友去该区域看房重点关注的是该区域规划以及8号线离该区域哪些楼盘比较近，那么等8号线全线开通后，对回龙观，对昌平社会经济生活环境的发展效率提升无疑利好。

住总万科金域华府
项目位置：昌平西二旗北路北侧
平均价格：24500元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10373
项目特色：精装名企社区

天通公园里
所在城区：昌平立水桥以北1.5公里处
平均价格：17500元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10001
项目特色：成熟社区住宅

路劲世界城
所在城区：昌平新城南邵站向东200米
平均价格：18000元/㎡
售楼热线： 4000663500
项目特色：昌平新城纯新盘

卢卡新天地
所在城区：昌平地铁立水桥站往北800米
平均价格：暂无价格
售楼热线： 400-888-2200 转 30646
项目特色：立水桥纯新盘综合体

视频：楼市焦点-9号线沿线安个家

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京投万科西华府
项目位置：丰台西南四环科丰桥南
平均价格：暂无价格
售楼热线： 400-888-2200 转 15332
附近地铁：郭公庄站

北京诺德中心
所在城区：丰台区南四环西路126号
平均价格：29500元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 45093
附近地铁：丰台科技园站

中海御鑫阁
所在城区：丰台西四环科丰桥南
平均价格：120万元
售楼热线： 400-888-2200 转 30598
优惠信息：丰台科技园站

中海苏黎世家
所在城区：丰台西四环科丰桥南
平均价格：33000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 13792
附近地铁：丰台科技园站

楼盘名称	项目位置	平均价格	售楼热线	附近地铁
海淀九號	海淀西三环外	38000元/㎡	400-888-2200 转 45803	六里桥站
期颐百年	丰台花乡新发地	22000元/㎡	400-888-2200 转 10040	郭公庄站
优盘(中基大厦)	宣武马连道路口南口	40000元/㎡	400-888-2200 转 10095	六里桥东站
中海九号公馆	丰台西四环科丰桥南800米路东	34000元/㎡	400-888-2200 转 10050	丰台科技园站
中堂	丰台西四环中路112号	35000元/㎡	400-888-2200 转 10216	六里桥站
华润西堤红山	西城广安门外大街305号	60000元/㎡	400-888-2200 转 10167	北京西站
设计师广场	丰台西四环南路1号	31000元/㎡	400-888-2200 转 16537	丰台南路站

地铁9号线路南起于丰台区的郭公庄，沿万寿路南延向北，至终点国家图书馆，2012年年底全面通车。在地铁没有开通前，居住在房山区域的人们出行很不便利，大约要花上1个半小时才能到达北京二环，几乎不会有人想到来房山置业。9号线的开通对于改善城市生活、投资环境等都具有重要意义，更对整体房山区域人们的交通提供便利。如今，从房山长阳到北京市中心仅需半小时，大大缩短了出行时间。目前房山新城整体楼市均价为14000-16000元/平，主打低密板楼以及经济小户型，已经是刚需首次置业的首选区域，未来的发展无疑是越来越好。

首创新悦都
项目位置：房山长阳镇京良路北侧
平均价格：80万元
售楼热线： 400-888-2200 转 40263
项目特色：低总价纯新盘

首开熙悦山熹园
所在城区：长阳CSD轻轨长阳站北侧300米
平均价格：120万元
售楼热线： 400-888-2200 转 16360
项目特色：70万平米超品质综合大盘

翠林漫步
所在城区：房山长阳镇昊天北大街
平均价格：14800元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 13967
项目特色：低密度花园洋房

北京城建琨廷
所在城区：房山窦店镇京港澳高速公路
平均价格：11000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 25895
项目特色：低密度花园洋房

视频：楼市焦点-10号线沿线安个家

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冠城大通澜石
项目位置：朝阳三元桥东北角
平均价格：53000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10056
附近地铁：太阳宫站

太阳公元
所在城区：朝阳东北三环太阳宫桥北
平均价格：65000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 10246
附近地铁：芍药居站

胜古誉园
所在城区：朝阳胜古中路
平均价格：暂无价格
售楼热线： 400-888-2200 转 16117
附近地铁：安贞门站

万科大都会
所在城区：朝阳国贸桥东南角
平均价格：82000元/㎡
售楼热线： 400-888-2200 转 13121
附近地铁：国贸站

楼盘名称	项目位置	平均价格	售楼热线	附近地铁
华远九都汇	朝阳麦子店西路9号	56000元/㎡	400-888-2200 转 10112	三元桥站
7克拉	丰台马家堡东路	23000元/㎡	400-888-2200 转 10201	公益西桥站
奥东18号	朝阳安苑路18号	48000元/㎡	400-888-2200 转 10399	安贞门站
鸿坤花语墅	朝阳西大望路北京工业大学西门	暂无价格	400-888-2200 转 15910	劲松站
方嘉国际	丰台方庄桥西南角	33000元/㎡	400-888-2200 转 16392	分钟寺站
凌云名苑	朝阳华严北里46号	59800元/㎡	400-888-2200 转 10069	北土城站
首开铂郡	朝阳国宾大道	59000元/㎡	400-888-2200 转 10117	农业展览馆站
瑞安·君汇	朝阳工体北路四号	66000元/㎡	400-888-2200 转 16241	农业展览馆站
首城国际中心	朝阳朝阳广渠路36号	35800元/㎡	400-888-2200 转 10098	双井站

地铁10号线分为一、二两期，一期西起海淀区巴沟，沿元代土城径直向东，在芍药居和亮马桥之间转了90度的大弯，然后向南经东三环路直到劲松站。再向西南方向延伸，经过松榆南路、分钟寺、铁匠营路、成寿寺路，最终与5号线交会于宋家庄站并进行换乘。整条线路全长32.9公里，10号线将连成环状，全线通车，成为继2号线之后的第二条环线地铁。10号线二期使得丰台和海淀直接串连起来，大力的促进了丰台的发展，同时也缓解了海淀居住的压力。使得海淀在总部基地上班的人与丰台在北城上班的人更加方便，同时加快了北城人在南城置业的脚步，南城目前的房子大多以名企开发为主，中海、万科等。现在是一个不错的出手机会。