北京
地图找房
试试条件找房
区域
  • 区域
  • 昌平
  • 大兴
  • 通州
  • 顺义
  • 房山
  • 门头沟
  • 海淀
  • 朝阳
  • 丰台
  • 石景山
  • 东城
  • 西城
  • 平谷
  • 密云
  • 怀柔
  • 延庆
  • 北京周边
  • 海滨
  • 天津
  • 秦皇岛
  • 涿州
  • 燕郊
  • 廊坊
  • 大厂
  • 香河
  • 固安
  • 永清
  • 怀来
  • 海外地产
单价
  • 单价
  • 10000以下
  • 10000-15000
  • 15000-20000
  • 20000-30000
  • 30000-50000
  • 50000-70000
  • 70000以上
户型
  • 户型
  • 一居
  • 二居
  • 三居
  • 四居
  • 五居
  • 五居以上
物业
  • 物业
  • 普通住宅
  • 花园洋房
  • 自住型商品房
  • 住宅底商
  • 购物中心商铺
  • 公租房
  • 别墅
  • 商铺
  • 写字楼
  • 公寓
立即筛选
区域楼盘
区域楼盘 为您推荐关注度高的楼盘

为您推荐关注度高的商圈

特色楼盘
特色楼盘 精准匹配您的买房需求
最新开盘
最新开盘 提前掌握第一手开盘信息

提前掌握第一手开盘信息

居室面积
居室面积 根据户型面积找到属于您的楼盘

根据户型面积找到属于您的楼盘

看房团

免费看房

全程免费 专业接送

房产百科

百科知识

让你变身为购房专家

  • 回迁房可以买卖吗?有什么风险

    回迁房是否可以买卖需要分情况:1、业主已取得房产证有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易,是不合法的行为。小编建议在签订此类回迁房买卖协议时,要写明办理房屋所有权转移手续和交房的具体时间或期限。此外,买方还应留一定数额的尾款,等彻底办理完过户手续后再付给卖方,以尽量减小卖方未来违约反悔的可能。购买回迁房的风险:1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。2.在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大,易发生法律纠纷,如果所购回迁房的性质属禁止转让的,此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。3.很多回迁房的建设并未通过规划、审批、验收等程序,房屋设计、房屋质量、配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障。4.物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。5.回迁房的原房主通常都有多套回迁房,你所居住的回迁楼很多房屋会被其他房主出租,回迁房通常户型相对较大,一户被分租给多人的情形非常普遍,住在回迁楼里,你会遭遇形形色色数量极大的流动人口。

  • 回迁房和普通商品房有什么区别?

    回迁房和普通商品房有什么区别?1、房屋价格不同回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,价格相比较高。2、房屋权利不同符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款。3、买卖关系不同商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。

  • 什么是回迁房?产权多少年?

    一、什么是回迁房?回迁房指的是开发商征收土地时,赔给被拆迁住户的房子。二、回迁房产权多少年?回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的:1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。