拼房帝
55000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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建筑面积约89、143㎡户型在售
楼盘地址:
北七家镇政府正南
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交房时间:
2021年08月
预售证号：
京(2021)昌不动产权第0052665号
微信扫码拨号
4001560036
转
394521
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金辰府
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
限竞房
项目特色：
宜居生态地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京宸宇房地产开发有限公司
环线位置：
五环至六环
投资商：
北京宸宇房地产开发有限公司
品牌商：
金隅地产
北辰地产
楼盘地址：
北七家镇政府正南
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2021年08月
开盘时间：
2019年11月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-394521
售楼地址：
定泗路北七家镇政府东南侧约40米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京(2021)昌不动产权第0052665号 | 2021-12-29 | 2# |
京(2021)昌不动产权第0052667号 | 2021-12-29 | 3# |
京(2021)昌不动产权第0052668号 | 2021-12-29 | 8# |
京(2021)昌不动产权第0052671号 | 2021-12-29 | 9# |
京房售证字(2019)135号 | 2019-11-02 | 1#商品住宅(扣除-1层管井1)，2#商品住宅全部，3#商品住宅全部，4#商品住宅(扣除15层水箱间)，11#商品住宅(扣除-1层管井1、15层附属层人防)，12#商品住宅(扣除-1层管井1)，13#商品住宅(扣除-1层管井1)，14#商品住宅(扣除-1层管井1)，15#商品住宅(扣除-1层管井1)，16#商品住宅(扣除-1层管井1) |
京房售证字(2019)61号 | 2019-06-23 | 5#商品住宅(扣除-1层管井1）,6#商品住宅,7#商品住宅（扣除-1层管井1）,8#商品住宅（扣除-1层管井1）,9#商品住宅,10#商品住宅（扣除1单元-101、-1层管井1）,17#商品住宅（扣除-1层管井1） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-11 | 55000.0元/m² | 建筑面积约89、143㎡户型在售 | ||
2021-04-21 | 53000.0元/m² | |||
2020-01-31 | 47000.0元/m² | |||
2019-05-22 | 53000.0元/m² | |||
2019-05-15 | 53000.0元/m² | |||
2019-04-28 | 53000.0元/m² | |||
2019-04-25 | ||||
2019-04-15 |
交通信息
轨道交通：
5号线天通苑北；17号线未来科学城南区站在建
公交路线：
北七家站：533、643、905、537
北七家工业园区站：871、专35、463、922
望都花园站：快速直达专线114路"
交通方式：
三横三纵四轨道。三横有北五环，定泗路、北清路，能够快速连接顺昌平、海淀、望京三大区域，同时直接接轨机场北线高速。三纵指立汤路、北苑东路、京承高速。
本案距地铁5号线天通苑北站距离仅5公里，距正在建设的地铁17号线未来科技城南站仅4公里，同时规划建设地铁31号线，将与地铁17号线未来科技城南站通站换乘；此外地铁13号线未来将会进行拆分，分出的13号线A线将横向贯穿北京北部，北段线路从西二旗站向东为新建线路，经过回龙观、天通苑地区，与5号线、规划17号线、规划31号线换乘
规划信息
占地面积：
67000平方米
建筑面积：
280000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
车位比1:1.3
楼栋总数：
18
总户数：
1744
物业公司：
北京金海燕物业管理有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅预计3.8元/㎡·月
周边配套：
公园：海鶄落湿地公园、滨水公园、滨河森林公园
医疗：王府医院、清华长庚医院、未来科学城清华长庚国际医疗中心
商业：北七家商圈、万科商业、保利商业、华润商业、华联BHG、龙德广场
学校：
暂无数据
内部配套：
配建幼儿园及商业
建材设备：
宽带入户
供暖方式：
民水 民电
楼盘简介
金辰府处于北七家行政中心，配套醇熟。28万平大体量社区，共计1744套房源，全龄化、全时段主题园林。目前在售产品为89-143㎡三-四居，均价47000元。
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