拼房帝
71000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价71000元/㎡
楼盘地址:
朝阳 王四营乡孛罗营村焦化厂地铁站向北约400米
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交房时间:
预计2024年08月31日
预售证号：
京房售证字(2022)14号
微信扫码拨号
4001560036
转
434627
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中绿东岳府
建成年代：
2024年04月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,宜居生态地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
北京中绿园房地产开发有限公司
环线位置：
四环至五环
投资商：
中国绿发投资集团有限公司
品牌商：
中国绿发
楼盘地址：
朝阳 王四营乡孛罗营村焦化厂地铁站向北约400米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年08月31日
开盘时间：
2021年11月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-434627
售楼地址：
西大望路甲6号光华国际大厦
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2022)14号 查看图片 | 2022-02-21 | 1#住宅楼（-101至-120、-201至-211、-301至-313）；2#住宅楼（-101至-116、-201至-208、-301至-310）；3#住宅楼（-101至-120、-201、-202、-301至-303）；4#住宅楼（-101至-116、-201至-204、-301至-304）；5#住宅楼（-101至-122、-201至-204、-301至-311）；6#住宅楼（-101至-111、-201、-202、-301至-311）；7#住宅楼（-101至-133、-201至-217、-301至-315）；8#住宅楼（-102至-126、-128、-130至-146）；D1地下车库（-1001至-1381、-2001至-2137） |
京房售证字(2021)175号 查看图片 | 2021-11-26 | 1#住宅楼1至18层全部住宅（扣除1层排烟井1、排烟井2）,2#住宅楼1至16层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2），3#住宅楼1至16层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2、16层附属用房层人防），4#住宅楼1至17层所有住宅，5#住宅楼1至18层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2）,6#住宅楼1至17层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2），7#住宅楼1至1 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-02 | 71000.0元/m² | 均价71000元/㎡ | ||
2023-04-18 | 71000.0元/m² | 均价71000元/㎡ | ||
2021-11-27 | 71000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
7号线焦化厂
公交路线：
11路 ; 34路；临6路
交通方式：
地铁7号线焦化厂站、京哈高速、京津高速、京沪高速、化工路、广渠路
规划信息
占地面积：
27542.57平方米
建筑面积：
105847.3平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
1:1.2
楼栋总数：
8
总户数：
438
物业公司：
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费：
5.96元/平方米.月
物业费描述：
5.96元/㎡/月
周边配套：
交通：地铁7号线焦化厂站、京哈高速、京津高速、京沪高速、化工路、广渠路
学校：朝阳区实验小学博远分校、北京市第五中学朝阳双合分校、首师大附属朝阳实验小学、黄冈中学朝阳学校、双馨实验学校、朝阳区朝花幼儿园双合家园分院、朝阳区朝花幼儿园北焦家园分院等。
综合商场：朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心，王四营菜市场、盛华宏林批发市场。项目10公里生活圈包含合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城等。
医院：清华大学附属垂杨柳医院、首都医科大学附属北京妇产医院南院区；民航总医院；北京同仁医院南院区。项目周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构，分别是北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、垡头中医门诊部。
银行： 中国农业银行北京王四营支行
其他：北京环球度假区、北京欢乐谷、北京CBD国际高尔夫及焦化厂遗址公园等。
学校：
中学：北京市十一学校
内部配套：
项目地块内规划一所幼儿园
建材设备：
超低能耗建筑，入户新风空调一体机，装配率91%
安保系统：公共区域设置摄像头；主要出入口设置门禁系统；户内紧急呼救系统；可视对讲门禁系统； 闭路电视监控系统；停车场管理系统。
供暖方式：
供水方式：市政
供电系统：北京市电力公司供电，每户采用卡表计量，单相220V入户。
楼盘简介
项目位于北京市朝阳区东四环外，距7号线焦化厂地铁站直线距离350米，东距东五环1公里，北距京哈高速1.5公里，南距京津高速1.5公里、距京沪高速4.5公里。位于四条城市快速路及国家高速公路之间；步行圈内有多处市政公共交通站点。地块南侧为规划绿地，北侧为规划中学及小学。项目为北京市排名前列批高标准商品住宅项目，整合全装配式、超低能耗、绿色、健康、宜居五大技术体系于一身，旨在打造高新技术、宜居、绿色的商品房项目。地块内包含商品住宅、幼儿园和社区居民配套。 项目设计尊重环境文脉，充分考虑周边建筑肌理与朝向特征，规划7栋小高层商品房住宅，形成围合空间。园区采取封闭式管理、人车分流。
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