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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 御墅临枫 | 建成年代： | 2006年10月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京润地置业有限公司 | 环线位置： | 四环至五环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海淀海淀区闵庄路与旱河路路口东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2009年10月01日 |
| 售楼地址： | 海淀闵庄路与旱河路交汇口东南角向东100米 | 售楼电话： | 4001560036-121069 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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获取时间
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| X京房权证海字第443658号 查看图片 | 2014-04-30 | 住宅 |
| X京房权证海字第284833号 | 2011-12-01 | |
| X京房权证海字第284122号 | 2011-11-29 | |
| X京房权证海字第123595号 | 2009-12-08 | |
| 京房售证字（2008）288号 | 2008-08-02 | |
| X京房权证海其字第015290号 | 2007-09-03 | |
| X京房权证海其字第010610号 | 2007-07-05 | |
| 京房售证字（2005）621号 | 2005-11-20 | |
| 京房售证字（2005）534号 | 2005-10-02 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-25 | 4177万元/套 | |||
| 2021-02-23 | 3600万元/套 | |||
| 2020-12-01 | 3600万元/套 | |||
| 2018-11-01 | 3000万元/套 | |||
| 2018-09-11 | 3000万元/套 | |||
| 2018-09-04 | 3000万元/套 | |||
| 2018-08-28 | 3000万元/套 | |||
| 2018-08-20 | 3000万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 3000万元/套 | |||
| 2018-08-06 | 3000万元/套 | |||
| 2018-07-30 | 3000万元/套 | |||
| 2018-07-23 | 3000万元/套 | |||
| 2018-07-20 | 3000万元/套 | |||
| 2018-05-07 | 3000万元/套 | 挂牌均价 | ||
| 2018-02-01 | 88205元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 87360元/㎡ | |||
| 2018-01-19 | 100000元/㎡ | 均价95000-120000元/平 | ||
| 2017-12-28 | 100000元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 87780元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 88553元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 88595元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 87952元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 88647元/㎡ | |||
| 2017-07-13 | 3500万元/套 | 在售均价95000-120000元/平,总价约3500万/套起。 | ||
| 2017-03-26 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2017-03-03 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2017-02-23 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2017-02-14 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2017-01-13 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2017-01-06 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-28 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-21 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-21 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-14 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-14 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-07 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-12-07 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-30 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-30 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-23 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-23 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-16 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-16 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-09 | 85000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-09 | 3000万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价85000元/平米。 | ||
| 2016-11-02 | 3300万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价90000元/平米。 | ||
| 2016-10-25 | 3300万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价90000元/平米。 | ||
| 2016-10-19 | 3300万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价90000元/平米。 | ||
| 2016-10-12 | 3300万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价90000元/平米。 | ||
| 2016-09-29 | 90000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价90000元/平米。 | ||
| 2016-09-29 | 3300万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价90000元/平米。 | ||
| 2016-09-21 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-09-21 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-09-07 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-09-07 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-31 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-31 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-24 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-24 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-17 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-17 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-11 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-11 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-03 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-08-03 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-27 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-27 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-20 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-20 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-12 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-12 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-05 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-07-05 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-06-23 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-06-23 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-06-03 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-06-03 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-05-26 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-05-26 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-05-11 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-05-11 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-26 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-26 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-20 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-20 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-12 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-06 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-04-06 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-03-29 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-03-29 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-03-24 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-03-24 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-02-23 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-02-23 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米。 | ||
| 2016-01-28 | 73000元/㎡ | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米 | ||
| 2016-01-28 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米 | ||
| 2015-12-25 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米 | ||
| 2015-11-27 | 2500万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米 | ||
| 2015-11-02 | 2200万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米 | ||
| 2015-09-17 | 2200万元/套 | 此为项目联排别墅起价，均价73000元/平米 | ||
| 2015-08-24 | 85000元/㎡ | 73000元/㎡ | 69000元/㎡ | 此为项目联排别墅价格 |
| 2015-08-24 | 4600万元/套 | 3000万元/套 | 2200万元/套 | 此为项目联排别墅价格 |
| 2013-12-08 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,会员独享20万优惠 | ||
| 2013-10-17 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,会员独享20万优惠 | ||
| 2013-09-26 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,会员独享20万优惠 | ||
| 2013-09-03 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,会员独享20万优惠 | ||
| 2013-07-19 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,会员独享20万优惠 | ||
| 2013-07-05 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,会员独享20万优惠 | ||
| 2013-06-25 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,优惠20万 | ||
| 2013-06-25 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2800万/套起,优惠20万 | ||
| 2013-06-13 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2700万/套起,优惠20万 | ||
| 2013-06-07 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2700万/套起,优惠20万 | ||
| 2013-05-15 | 60000元/㎡ | 价格为在售联排房源均价,总价2700万/套起,优惠20万 | ||
| 2013-04-16 | 60000元/㎡ | 价格为二期在售联排房源均价,总价2700万/套起 | ||
| 2013-03-29 | 55000元/㎡ | 价格为二期在售联排房源均价,总价2200万/套起 | ||
| 2012-12-27 | 55000元/㎡ | 价格为二期在售联排房源均价,总价2200万/套起 | ||
| 2012-11-20 | 50000元/㎡ | 价格为二期在售联排房源均价,总价5000万/套起 | ||
| 2011-11-16 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2011-07-08 | 50000元/㎡ | |||
| 2010-04-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2010-04-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2010-03-10 | 37000元/㎡ | |||
| 2009-11-27 | 35000元/㎡ | |||
| 2008-08-06 | 22500元/㎡ | |||
| 2007-08-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2007-06-25 | 17000元/㎡ | |||
| 2007-01-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2006-12-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2006-07-14 | 10000元/㎡ | 8700元/㎡ | ||
| 2006-05-09 | 9300元/㎡ | 8200元/㎡ | ||
| 2006-04-04 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | ||
| 2005-12-07 | 8300元/㎡ | 7730元/㎡ | ||
| 2005-11-21 | 8100元/㎡ | |||
| 2005-04-28 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 闵庄南里: 365路 天香颐北里: 61路、528路 天香颐中里: 61路 闵庄: 698路、714路、630路、469路、528路、360路 小屯: 698路、714路、630路、528路、360路 门头新村: 714路、630路、360路 茶棚路: 469路 小屯: 360路快 闵庄: 360路快 |
| 交通方式： | 沿四环行驶西行至火器营桥从北坞村路/玉泉山出口离开北转直行进入北坞村路，沿北坞村路行驶830米，西转进入闵庄路，沿闵庄路行驶2.0公里，南转进入旱河路，沿旱河路行驶730米，调头即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 191000平方米 | 建筑面积： | 257000平方米 |
| 容积率： | 0.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1500个 | 楼栋总数： | 208 |
| 总户数： | 1158 | 物业公司： | 北京和润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【购物休闲】五道口、中关村、万柳三大商圈环抱，购物休闲等商业配套十分便捷。项目周边购物休闲配套主要有：世纪金源，万柳华联、新中关购物中心、五道口购物广场、沃尔玛山姆会员店等。 【医疗】北京西部建国后建有大量的党政机关单位和家属住宅区，也因此拥有众多顶级三甲医院。如：301医院、304医院、空军总医院、海军总医院、武警总医院等。 【教育】海淀以其优质的教育资源闻名于世，除10余所公立名校外，更有众多私立教育资源，为世界各大知名高校源源不断输送人才。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目的西侧，仅一路之隔有开发商自主开发的180万平米的绿色主题公园，其中有27洞高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 市政供水 市政集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
御墅临枫，海淀西四环闵庄路旱河路交叉口西山别墅区核心地段，真正的上风上水，风水宝地，自明朝龙脉所在，被三山五园皇家园林包围，交通四通八达，出得繁华，入得宁静，自由切换繁华静谧。 项目整体建筑设计为新中式建筑风格，立面采用干挂石材，整体打造现代生活环境，构筑自然的社区形态，借以营造出浓厚的人文氛围。
