南园

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8800 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

津南津港公路与科技大道交口西南侧

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开盘时间:

2017年

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交房时间:

2023年03月31日

主力户型:

3室2厅3卫 (建面135.0m²) 3室2厅3卫 (建面135.0m²) 4室2厅3卫 (建面180.0m²) 4室2厅3卫 (建面150.0m²)

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开发商:

天津滨沣置业有限公司

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预售证号：

2022-0157

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 4001560036 转 195441

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楼盘名称：

南园

建成年代：

2017年03月01日

物业类型：

洋房

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

多层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

天津滨沣置业有限公司

环线位置：

外环以外

投资商：

天津滨沣置业有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

津南津港公路与科技大道交口西南侧

销售状态：

在售

交房时间：

2023年03月31日

开盘时间：

2017年

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-195441

售楼地址：

津南区津港公路与科技大道交口西南侧

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
2022-0157	2022-04-02
2021-1295	2021-10-19
2018-0455	2018-09-11	汇秀庭苑62#
津国土房售许字[2018]第0803号	2018-09-07	华瑜创意园5-24号楼
津国土房售许字[2018]第0804号	2018-09-07	华瑜创意园27-40号楼
津国土房售许字[2018]第0458号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0459号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0457号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0455号	2018-07-10
津国土房售许字[2018]第0456号	2018-07-10
津国土房售许字[2017]第1094号	2017-12-20	汇秀庭苑61号楼
津国土房售许字[2017]第1092号	2017-12-20	汇秀庭苑59号楼
津国土房售许字[2017]第1091号	2017-12-20	汇秀庭苑58号楼
津国土房售许字[2017]第1093号	2017-12-20	津南区八里台镇八里台东路与津港辅道交口汇秀庭苑60号楼
津国土房售许字[2017]第0785号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0787号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0784号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0790号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0786号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0788号	2017-11-06
津国土房售许字[2017]第0789号	2017-11-06
津国土房售许字[2016]第1006号	2016-10-21	5号楼,10号楼,12号楼
津国土房售许字[2015]第1042号	2015-12-16
津国土房售许字[2015]第1041号	2015-12-16	43号楼,44号楼,45号楼
2019-0840		汀泽庭苑26-28号楼
2019-0839		汀泽庭苑24、25号楼
2019-0841		汀泽庭苑29、30、77号楼
2019-0842		汀泽庭苑71-74号楼
2019-0840		汀泽庭苑26-28号楼
津国土房售许字[2019]第0712-001-002号查看图片		暂无
津国土房售许字[2019]第0811号查看图片		暂无
津国土房售许字[2019]第0812号查看图片		暂无
2021-1295		汀泽庭苑31-33号楼
2020-0257
2020-0256

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-12-22	8800.0元/m²
2021-09-28	9800.0元/m²		南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米。
2021-07-15	9800.0元/m²		南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米
2021-06-25	9800.0元/m²		南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米
2021-06-15	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-05-24	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-04-19	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-03-23	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-03-09	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2021-02-03	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-12-31	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-12-15	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-11-30	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-11-12	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-10-28	9000.0元/m²		南园均价9000元/平米
2020-10-10	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-09-22	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-09-08	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-08-24	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-07-22	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-07-01	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-06-17	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-05-08	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-03-24	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-03-10	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-02-25	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2020-01-15	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-12-12	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-11-19	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-08-21	11000.0元/m²		南园洋房、小高层均价11000元/平米
2019-08-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-08-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-08-07	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-07-24	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-07-11	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-06-27	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-06-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-06-05	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-04-30	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-04-17	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-03-31	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-03-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-03-14	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-02-22	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-02-13	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-01-25	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2019-01-07	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-12-21	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-12-11	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-12-04	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-27	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-19	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-13	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米左右
2018-11-06	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-11-02	9600.0元/m²		南园高层均价约9600元/平米
2018-10-26	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/㎡
2018-10-15	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-09-27	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-09-10	9450.0元/m²		南园高层均价9450元/平米
2018-08-24	9450.0元/m²		南园三期高层均价9450元/平米
2018-08-01	9450.0元/m²		南园三期高层均价9450元/㎡
2018-06-25	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-06-05	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-05-24	9800.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-05-11	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-04-25	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-04-12	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米。
2018-03-28	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-03-15	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-03-01	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-02-13	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-02-06	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-01-24	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2018-01-04	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-12-26	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-12-12	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-12-04	9600.0元/m²		南园高层均价9600元/平米
2017-11-15			南园价格待定。
2017-10-24			南园价格待定。
2017-10-10			南园价格待定。
2017-09-07			南园价格待定。
2017-05-16			待定
2017-02-24	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2017-02-13	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2017-01-17	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2017-01-05	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-12-20	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-12-06	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-11-15	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-10-25	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-10-21	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-09-28	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-09-21	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-09-02	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-08-25	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-08-22	12000.0元/m²		南园二期别墅均价12000元/平
2016-08-16	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-08-05	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-07-26	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-07-14	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-07-04	8000.0元/m²		南园洋房均价8000元/平
2016-06-16	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-05-30	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-05-17	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-05-03	7500.0元/m²		南园洋房均价7500元/平
2016-04-18	7000.0元/m²		南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-03-25	7000.0元/m²		南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-03-07		7000.0元/m²	南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000-13000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-02-19		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-02-02		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2016-01-22		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-12-30		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-12-17		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-12-03		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-11-25		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-11-18		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折
2015-11-12		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积
2015-11-04		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积
2015-10-28		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平
2015-10-22		5888.0元/m²	南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

津南区政府: 659路区间、207路、659路、186路、静海688路、688路国家农业科技园区: 207路、186路津南区政府（津港公路）: 207路津南八里台: 659路

交通方式：

沿着津港线由解放南路向二八线行驶14.8公里，随后向西南方向行驶290米即到

占地面积：

208000平方米

建筑面积：

241000平方米

容积率：

1.2

绿化率：

40%

停车位：

400

楼栋总数：

总户数：

500

物业公司：

天津隆创物业管理有限公司

物业费：

2.98元/平方米.月

物业费描述：

南园洋房物业费2.2元/平方米*月，别墅物业费2.8元/平方米*月

周边配套：

【医疗设施】八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院【餐饮配套】凤凰酒店、八里台商业街、麦当劳津港公路店，中西快餐、家常菜馆、中高档饭店均有【学校教育】海河教育园、八里台小学、八里台中学、项目配套幼儿园【周边医院】八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院【邻近银行】业银行、农商银行、邮政储蓄银行、滨海农村商业银行、津南村镇银行、津南农村合作银行、天津农村信用社ATM、建设银行ATM 【商业环境】建鑫城、龙跃财富广场、月坛商厦、金角商贸综合市场【其他设施】国家4A景区松江乡村俱乐部、紧邻津南区政府、津南行政许可中心、津南区政府、津南行政许可中心幼儿园、沿街配套商业

学校：

小学：天津市津南区八里台联合小学

内部配套：

园林景观

建材设备：

供暖：市政供水：市政

供暖方式：

暂无数据

南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇，紧邻津南区政府及津南行政许可中心。隶属于天津城市发展主轴的南部生态宜居板块，被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大城市级风景区环抱，环境及生态景观丰富。项目驱车行驶津港公路至外环线仅需15公里，沿津港高速行驶仅需16公里即可到达洞庭路，交通十分便利。南园总占地面积20.8万㎡，总建筑面积24.1万㎡，容积率1.2。首期开发地块占地面积2.94万㎡，建筑面积1.98万㎡，容积率0.67。项目首期入市的产品将打造北美的建筑风格，具有独特的花园式园林景观，既有私密性强的双层宽景别墅产品，也有居住舒适度极强的电梯洋房产品。。

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