北京
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园墅详情

园墅

别名: 北清路2号 住宅

1010-9009

交通信息

小区地址:京藏高速(原八达岭高速)北安河出口路西
环线位置:五至六环
轨道交通:昌平线:生命科学园站
公交路线:乘坐昌平线地铁到生命科学园站下B3或B4出口出,南行100米即是项目;或乘坐运通117线(或运通114线), 在地铁生命科学园站下车南行100米即到。
自驾路线:沿京藏高速公路行驶,过二拨子桥直行继续沿京藏高速公路行驶320米,从北清路/北安河/牛北路/北七家出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶420米,调头继续沿原G110辅线行驶110米,在辛庄桥右转行驶50米,到达终点。

规划信息

占地面积:200000平方米
建筑面积:100000平方米
建筑形式:联排、双拼、中式
建筑年代:2016年
产权年限:70年
绿 化 率:31.06%
容 积 率:0.86
楼座展示:409栋,一期楼号(1#、33#、35#、40#、42#、45#、22#、43#、23-26#、11#、10#、21#、20#、41#、12#、44#)二期46、47、48、15、16、17、18、19、27、28、29、30、31、32、34、36、38、39、47、48、13、14(其中46、47、48为叠拼)

配套信息

物业公司:北京同和开元物业管理有限公司
物 业 费:3.68元/平米.月
物业说明:3.68元/平方米*月
车 位:377个(1:1)
周边配套:1、大型商业配中关村国际商城:该商城位于京昌高速公路与北清路交汇处,与本案隔路相临,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店为一体的国际一流的大型多功能购物中心,预计投资27亿元人民币。将在很大程度上给周边区域以后的生活提供便利。
2、医疗配套:北大国际医院在2008年前,中关村将新增添一座拥有2400张床位的大医院,将在2007年动工。北大国际医院位于昌平回龙观镇的中关村国际生命医疗园内,总投资约32亿元,总用地面积为19.82万平米,建成后这家医院将成为国内最大的综合医院之一。医院将向中等收入以及中等收入以上家庭倾斜,提供特殊医疗服务。
3、周边医疗:安达医院及回龙观医院等医疗服务机构。
教育:北京大学法学院、北京农学院、华北电力大学、昌平区实验小学
酒店:龙城丽宫酒店、龙城阳光酒店。提供网球场、篮球场、游泳馆等康体娱乐服务设施
餐饮:肯德基、金百万、金山城等
银行:工商银行、农业银行、建设银行等
物业:北京同和开元物业管理有限公司
暖气:采用分户采暖,燃气壁挂炉地板采暖,品牌为法国富丽凯。保证24小时热水。
内部配套:区内配套园墅会所位于小区西南部,总建筑面积4300多平方米,地下一层,地上二层,局部三层。会所根据业主的身份、品位,设立游泳池、幼儿园、商业配套等商业配套,满足小区业主生活所需。
建材设备:毛坯交房 建筑外立面采用劈离砖,为环保材料;屋顶铺灰色连锁瓦。 外墙:外墙外保温,贴面砖,其中部分线条刷涂料。 户内地面:预留精装修面层铺装条件,地面水泥砂浆粗平(麻面)。 户内墙面:混合砂浆抹平。 门窗:断桥铝合中空玻璃门窗。 电视系统:预留卫星电视和有线电视接口。 通讯系统:室内接驳电话线每户不少于两条外线,预留宽带网络接口。 安防系统:小区周界红外对射系统,小区监控系统。1、可视对讲机2、室内紧急求助按钮。 3、设置户窗防盗红外幕帘防盗。4、设可燃气体泄漏报警装置。 供水系统:市政自来水供水 供电:双路供电系统。 燃气系统:管道天然气入户。 供暖:采用分户采暖,燃气壁挂炉地板采暖,户用燃气炉品牌为法国富丽凯。保证24小时热水。 空调系统:户式中央空调。 设有中央吸尘系统。 宽带入户 市政集中供暖 采用分户采暖,燃气壁挂炉自采暖

小区简介

园墅:私有公园,庭院别墅。位于京藏高速路与北清路交汇处,东连京藏高速路辅路,北接北清路,交通快捷,出行便利,是距离城市最近的别墅社区之一。项目区域比邻上地信息产业基地、中关村科技园。融会贯通的学府气息与悠久的历史文脉是项目最大的核心价值。
园墅以独特的联排TOWNHOUSE建筑形态为主、同时兼顾双拼、叠拼建筑形态,419套房子散落在近十万平米的花园中,对于多年生活在海淀一带,受学府气质影响的知本精英们,这里不仅是他们身体驻足的居所,更是精神栖息的家园。在规划建设中建设者秉承信守1:1规划配比关系,在天然林地上拿出一半土地造园,保留了树木和地脉的原生关系,一半土地筑造别墅庭院,以人文知行反哺自然。尊重现有自然环境,把北侧200米,东侧100米的绿化带充分表露出来,作为城市与居住空间的过渡,自然形成一个小区业主独享的私家公园。每栋别墅皆预留了私家小院,前后空间分离、错层规划出内院。整体别墅不但彰显业主私宅气质,也为满足业主个性需求提供了更多的自然活性空间。户型空间经过精巧编排,充分满足了TOWNHOUSE产品所应具有的功能。客厅挑空设计,使室内采光更充分,观景面更大;也令户内空间更加富有情趣。多错层设计,满足空间多样性的要求。
在我们眼里,生态人文才是一个项目最大的价值。北京三元集团有限责任公司,是多元化经营的大型综合企业集团。三元集团先后自主或合作开发了东润风景、香江花园、翠湖别墅、康城、一栋洋房等一批高级商住公寓和一些房地产项目,在市场上赢得好评。而北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司,是北京三元集团有限责任公司下属全资子公司。作为三元集团今年重点建设项目,以生态人文为开发理念,经过4年的精耕细作园墅已然成长为北京庭院别墅的代表作。园墅逐渐迈入尾声,但我们不会放松,尽可能地周全考虑各种因素,只为给业主们提供一个人文生态相对平衡的自然居住环境。
正是三元集团国营企业的特性,以及多年的房地产操盘经验,决定了其诚信务实的工作态度。作为其全资下属的北京澳柯玛中嘉房地产公司也秉承了三元集团的优良传统,在不断成长中,用诚心实现着对业主的承诺。

本小区优质房源

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5室2厅 273平米1000万

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3室2厅 212平米710万

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3室2厅 220平米710万

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