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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 长海御墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京昊远隆基房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长沟国家湿地公园南侧约200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 长沟镇湿地公园路南 | 售楼电话： | 4001560036-111409 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2021)60号 查看图片 | 2021-05-27 | 52#、53#、54#、50# |
| 京房售证字（2014）205号 | 2014-09-27 | 1号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼 |
| 京房售证字（2020）160号 查看图片 | 44# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-13 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/㎡，建面约68-134㎡，2023年年底交房；别墅现房销售，总价400万/套起，建面约220-440㎡ | ||
| 2021-03-08 | 450万元/套 | 别墅总价450万起 | ||
| 2018-10-10 | 580万元/套 | |||
| 2018-09-26 | 580万元/套 | |||
| 2018-09-19 | 580万元/套 | |||
| 2018-09-03 | 580万元/套 | |||
| 2018-08-27 | 580万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 580万元/套 | |||
| 2018-08-09 | 580万元/套 | |||
| 2018-07-30 | 580万元/套 | 此为叠拼最小户型总价 | ||
| 2018-07-20 | 580万元/套 | 此为叠拼最小户型总价 | ||
| 2018-07-20 | 580万元/套 | 此为叠拼最小户型总价 | ||
| 2017-06-25 | 580万元/套 | 此为叠拼最小户型总价 | ||
| 2017-05-08 | 570万元/套 | 此为叠拼总价，总价范围570万-700万/套，联排总价970万-1070万/套 | ||
| 2017-03-26 | 500万元/套 | 此为叠拼价格，联排总价900万/套起，全款98折优惠。 | ||
| 2017-03-15 | 500万元/套 | 此为叠拼价格，联排总价900万/套起，全款98折优惠。 | ||
| 2017-02-21 | 500万元/套 | 此为叠拼价格，叠拼联排500-900万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2017-01-10 | 500万元/套 | 此为叠拼价格，叠拼联排500-900万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-12-27 | 500万元/套 | 此为叠拼价格，叠拼联排500-900万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-12-19 | 460万元/套 | 此为平墅起价，联排850万/套起，叠拼平墅460-700万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-12-02 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-11-02 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-10-25 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-09-30 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。洋房均价18000元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。洋房均价18000元/平。 | ||
| 2016-07-27 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。洋房均价17000元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。洋房均价17000元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-06-23 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-06-12 | 300万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅300-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-05-24 | 400万元/套 | 此为平墅起价，联排700万/套起，叠拼平墅400-480万/套，全款98折优惠。 | ||
| 2016-05-17 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米，全款98折优惠。 | ||
| 2016-04-20 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米，全款98折优惠。 | ||
| 2016-04-12 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米，全款98折优惠。 | ||
| 2016-04-06 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米，全款98折优惠。 | ||
| 2016-03-22 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米，全款98折，买叠拼15万抵30万，买联排20万抵40万优惠。 | ||
| 2016-02-22 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米 | ||
| 2016-01-06 | 528万元/套 | 此为别墅起价，均价17000元/平米 | ||
| 2015-12-16 | 528万元/套 | 此为别墅最低总价，均价17000元/平米 | ||
| 2015-11-27 | 528万元/套 | 此为别墅最低总价，均价17000元/平米 | ||
| 2015-11-10 | 528万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
| 2015-10-16 | 528万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
| 2015-09-21 | 528万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
| 2015-08-12 | 528万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
| 2015-07-10 | 528万元/套 | 此为联排最低总价 | ||
| 2014-09-28 | 528万元/套 | 此为联排价格 | ||
| 2014-09-26 | 17000元/㎡ | 此为联排价格 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 云居寺路口，乘坐917、836，乘坐房6路、房41路可以直达房山区城关。 |
| 交通方式： | 向西3公里可直接进入京昆高速直达市区；（45号，云居寺路，长沟出入口）；向东可进入京港澳高速直达市区（42号，走房易路见红绿灯右转直行琉璃河出入口）；项目北侧的云居寺路，东侧的房易路则可以快速链接京周路，无论是连接五环还是到周边景区游玩，都是非常的方便。 |
规划信息
| 占地面积： | 33076.77平方米 | 建筑面积： | 222702.24平方米 |
| 容积率： | 1.28 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 558 | 楼栋总数： | 55 |
| 总户数： | 429 | 物业公司： | 北京昊远隆基物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.99元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期3.99~4.8元/㎡·月 ，二期2.96元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 华冠超市、华联超市、项目配建4700平米商业街，满足日常生活所需；长沟镇医院、房山中医院、房山县医院 公园：长沟泉水湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目与高级湿地公园，天然泉水公园仅一路之隔，项目西侧紧邻北京基金小镇，总占地面积18平方公里，主要吸引各类基金及相关机构入驻。 长海御墅分四期开发，一期为纯别墅，容积 率仅0.9，目前现房在售
