优山美地

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400-156-0036 124127

基本信息

综合评价: 4.2
楼盘名称: 优山美地 建成年代: 暂无数据
物业类型: 别墅 项目特色: 名企盘 , 五证齐全 , 宜居生态地产
建筑类型: 双拼 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 北京顺义新城建设开发有限公司 环线位置: 五环至六环
投资商: 中国绿发投资集团有限公司
品牌商: 中国绿发
楼盘地址: 裕园路西优山美地D区

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2022年04月 开盘提醒 交房时间: 2022年09月
售楼地址: 后沙峪优山美地D区 售楼电话: 4001560036-124127
预售许可证: (一房一价:详情请至住建委网站查询)
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京(2022)顺不动产权第0004220号 查看图片 2022-03-14 100#、101#、102#、103#、104#、98#、99#、105#、108#、109#、110#、111#
京房售证字(2021)72号 查看图片 2021-06-20 97#住宅楼101、102,98#住宅楼101、102,99#住宅楼101、102,100#住宅楼101、102,101#住宅楼101、102,102#住宅楼101、102,103#住宅楼101、102,104#住宅楼101、102
京(2021)顺不动产权第0001334号 2021-04-19
京(2020)顺不动产权第0002075号 2020-04-13
京房售证字(2018)124号 查看图片 2018-10-01 6#住宅楼,7#住宅楼,8#住宅楼,9#住宅楼,10#住宅楼,11#住宅楼,12#住宅楼,13#住宅楼,14#住宅楼,15#住宅楼,16#住宅楼,17#住宅楼,18#住宅楼,41#住宅楼,42#住宅楼,43#住宅楼,44#住宅楼,59#住宅楼,60#住宅楼,61#住宅楼,62#住宅楼,85#住宅楼,86#住宅楼,87#住宅楼,88#住宅楼,96#住宅楼
京(2017)顺不动产权第0030326号 2017-10-18 9#
京(2017)顺不动产权第0016343号 2017-03-22 88#、97#
京房售证字(2017)19号 2017-03-02
京房售证字(2016)26号 2016-03-27 33号楼,34号楼,36号楼,37号楼,38号楼,39号楼,40号楼,63号楼,64号楼,65号楼,66号楼,67号楼,68号楼,69号楼,70号楼,71号楼,72号楼,73号楼,74号楼,75号楼,76号楼,77号楼,78号楼,79号楼,80号楼,81号楼,82号楼,83号楼,84号楼
京房售证字(2015)172号 2015-10-31 30号楼
京房售证字(2017)19号 45#、47#、48#、45#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、89#、90#、91#、92#、93#、94#、 95#
京房售证字(2016)26号 30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、63#、64#、65#、66#、67#、68#、69#、70#、 71#、72#、73#、74#、75#、76#、77#、78#、79#、80#、81#、82#、83#、84#
京房售证字(2015)172号 1#、2#、3#、4#、5#、19#、20#、 21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#

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价格评价: 4.2
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历史低价
价格描述
2022-03-29 79000元/㎡
2021-07-06 4000万元/套 总价4000万元/套-6000万元/套
2021-06-24 6000万元/套 4200万元/套 新品总价4000-6000万元/套
2021-06-08 3800万元/套
2021-04-06 4300万元/套
2021-03-08 3300万元/套
2019-12-17 2100万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-12-03 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-11-26 2000万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-09-30 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-09-09 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-08-26 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-08-13 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-08-02 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-07-22 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-07-08 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-06-24 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-06-03 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-05-20 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-05-09 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-04-28 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-04-15 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-04-01 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-03-18 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-03-04 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-02-13 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-02-01 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-01-23 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-01-17 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2019-01-03 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2018-12-20 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2018-12-13 3000万元/套 2200万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2018-12-12 3000万元/套 2300万元/套 类独栋、合院、景观合院在售
2018-12-06 2600万元/套 410平米类独栋仅1套在售,总价2400万/套,480平米合院10余套在售,总价2600万/套起。
2018-12-06 2400万元/套 类独栋总价2400万元/套,合院总价2600万元/套起
2018-11-29 3100万元/套 此为414㎡户型价格。
2018-11-23 3100万元/套 此为414㎡户型价格。
2018-11-14 3100万元/套 此为414㎡户型价格。
2018-11-07 3100万元/套 此为414㎡户型价格。
2018-11-02 3100万元/套 此为414㎡户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-10-24 3100万元/套 以上价格为414平方米户型价格;可一次性付款,或银行按揭。
2018-10-17 3100万元/套 以上价格为414平方米户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-10-12 3100万元/套 此为414平方米户型价格。
2018-10-09 3100万元/套 以上价格为414平方米户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-09-29 3100万元/套
2018-09-14 3200万元/套
2018-09-12 3100万元/套 以上价格为414平方米户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-09-10 3100万元/套 以上价格为414平方米户型价格;可一次性付款,或银行按揭
2018-09-07 3200万元/套
2018-08-31 3200万元/套
2018-08-24 3200万元/套
2018-08-14 3200万元/套
2018-08-07 3200万元/套
2018-08-01 3200万元/套
2018-07-24 3200万元/套
2018-07-17 3200万元/套
2018-05-18 3200万元/套 总价3200-3300万/套
2018-02-01 69621元/㎡
2018-01-01 1500万元/套 别墅 1500 万元/套 (最低 1500万元/套起)
2017-12-18 3000万元/套 在售房源总价为3000万-3300万元/套,可一次性付款或银行按揭。
2017-12-18 3000万元/套 在售房源总价为3000万-3300万元/套,可一次性付款或银行按揭。
2017-12-18 3000万元/套 在售房源总价为3000万-3300万元/套,可一次性付款或银行按揭。
2017-12-18 3000万元/套 在售房源总价为3000万-3300万元/套,可一次性付款或银行按揭。
2017-12-18 3000万元/套 在售房源总价为3000万-3300万元/套,可一次性付款或银行按揭。
2017-12-18 3000万元/套 在售房源总价为3000万-3300万元/套,可一次性付款或银行按揭。
2017-12-05 1500万元/套
2017-12-01 71663元/㎡
2017-03-26 3000万元/套 此为二期合院总价起价
2017-03-23 3000万元/套 此为二期合院总价起价
2017-03-06 3000万元/套 此为二期合院总价起价
2017-02-28 3000万元/套 此为二期合院总起价
2017-02-20 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-02-13 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-02-08 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-01-26 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-01-23 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-01-16 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-01-16 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-01-10 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2017-01-04 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2016-12-29 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2016-12-22 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2016-12-15 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2016-12-08 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2016-12-01 4400万元/套 此为一期景观独栋总价起价。二期合院价格待定
2016-11-28 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-11-21 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-11-14 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-11-08 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-10-31 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-10-20 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-10-12 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-10-08 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-09-26 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。二期合院价格待定
2016-09-19 3200万元/套 此为一期合院产品售罄前总价起价。
2016-09-13 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-09-13 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-09-07 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-09-02 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-08-25 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-08-18 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-08-15 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-08-05 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-07-29 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-07-22 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-07-14 3200万元/套 此为合院产品总价起价。 购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-07-06 2900万元/套 此为合院产品总价起价。 搜狐焦点网友购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-06-20 2900万元/套 此为合院产品总价起价。 搜狐焦点网友购房可享30万抵50万电商优惠,全款98折,贷款99折。
2016-06-03 2900万元/套 此为合院产品房源总价起价,价格区间为2900-3500万/套,类独栋总价4300-4500万/套。
2016-05-26 2900万元/套 此为合院产品房源总价起价,价格区间为2900-3500万/套,类独栋总价4300-4500万/套。
2016-05-19 2900万元/套 此为合院产品房源总价起价,价格区间为2900-3500万/套,类独栋总价4300-4500万/套。
2016-05-12 2000万元/套 此为在售房源总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-05-11 2000万元/套 此为在售房源总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-05-04 2000万元/套 此为在售房源总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-04-27 2000万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-04-20 2000万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-04-14 2000万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-03-29 2000万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2016-03-17 2500万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2500-8000万/套
2016-03-08 2500万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2500-8000万/套
2016-02-26 2500万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2500-8000万/套
2016-01-27 2500万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2500-8000万/套
2016-01-08 2500万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2500-8000万/套
2015-12-25 2000万元/套 此为预计总价起价,价格区间为2000-8000万/套
2015-12-17 2000万元/套 此为预计最低总价,价格区间为2000-8000万/套
2015-12-07 2000万元/套 此为预计最低总价,价格区间为2000-8000万/套
2015-12-03 2000万元/套 此为预计最低总价
2015-11-27 2000万元/套 此为预售房源的预计价格
2015-11-24 2000万元/套 此为预售房源的预计价格
2015-11-13 2000万元/套 此为预售房源的预计价格
2015-10-31 2000万元/套 此为预售房源的预计价格
2015-10-08 2000万元/套 此为预售房源的预计价格

交通信息

交通评价: 4.2
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 龙湾: 933路、855路 顺义古城东大街: 933路 古城东大街: 855路 龙湾别墅: 顺26路、942路 裕园路北口: 942路
交通方式: 有三条高速可以到达,京承高速,京密路和机场高速。

规划信息

占地面积: 232800平方米 建筑面积: 80000平方米
容积率: 1.01 绿化率: 30%
停车位: 车位配比1:2,产权车位 楼栋总数: 30
总户数: 262 物业公司: 北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费: 9.5元/平方米.月
物业费描述: 9.5元/㎡/月
周边配套: 中小学:ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校,鼎石国际学校,哈罗工学、德威国际学校、京西学校等,D区东北角将建成北师大高端校区的国际部,目前正在建设之中,预计明年开始招生,共有72个班3000个席位,主要提供初高中教育。 商场:中粮祥云小镇、荣祥广场、荣和广场、欧陆广场、罗马湖国际休闲区等。 医院:友谊医院、空港医院、首都国际机场医院、和睦家医院。
学校: 暂无数据
内部配套: 2万平米老年活项目西南侧,为业主专属打造近4万㎡的鲁能泰山体育公园,公园分设20个主题版块,有轮滑、网球场、羽毛球、乒乓球、老人健身区、阳光草坪、休闲广场、宠物区等;重点打造的儿童活动区,设有动中心
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 供暖方式:自采暖 供水方式:城市供水

楼盘简介

优山美地项目为纯别墅社区,新中式风格,产品类型包含合院、类独栋、双拼产品等,目前在售的为优山美地D区460二期双拼产品,分东西双户,价格区间为3900-4700万,产权面积为740-820平米左右,可使用面积约950平米,地上三层地下二层,面宽11.8米,最大面宽15.8米,进深13.5米,地上单层面积170平米左右,首层层高4.8米,客厅挑空8.1米。地上面积大,多套卧设计,国际学校和配套,以及产品品质一直成交客户对于项目最大认可点,也是目前主要输出的价值体系核心。

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