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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 京投发展檀香府 | 建成年代： | 2017年05月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京京投灜德置业有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年04月 |
| 售楼地址： | 北京市门头沟区潭柘寺镇人民法庭南侧 | 售楼电话： | 4001560036-112788 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房售证字(2023)32号 查看图片 | 2023-03-25 | C5-02#住宅楼全部房屋、C5-03#住宅楼全部房屋、C5-04#住宅楼全部房屋、C5-07#住宅楼全部房屋、C5-08#住宅楼全部房屋、C5-09#住宅楼全部房屋 |
| 京(2019)门不动产权第0006891号 查看图片 | 2019-08-01 | C3-01#、C3-02#、C3-04#、C3-03#、C3-05# |
| 京房售证字(2019)79号 查看图片 | 2019-07-26 | C5-01#住宅楼-1层至6层全部房屋（扣除-1层消防、安防控制室），C5-05#住宅楼1层至6层全部房屋，C5-06#住宅楼1层至6层全部房屋（扣除6层附属层层人防），C5-10#住宅楼-1层至6层全部房屋（扣除-1层-105） |
| 京房售证字（2019）79号 | 2019-07-26 | C5-01#住宅楼-1层至6层全部房屋，C5-05#住宅楼-1层至6层全部房屋，C5-06#住宅楼-1层至6层全部房屋，C5-10#住宅楼-1层至6层全部房屋。 |
| 京房售证字(2018)146号 | 2018-11-01 | C3-03#住宅、C3-05#住宅、C3-06#住宅、C3-07#住宅、C3-12#住宅、C3-13#住宅 |
| 京(2018)门不动产权第0014240号 | 2018-07-04 | |
| 京房售证字(2018)1号 | 2018-01-05 | C3-01#住宅1层至6层全部房屋、C3-02#住宅1层至6层全部房屋、C3-04#住宅1层至6层全部房屋、C3-08#住宅、C3-09#住宅、C3-10#住宅、C3-11#住宅 |
| 京(2017)门不动产权第0015670号 | 2017-11-01 | |
| 京(2017)门不动产权第0015670号 | 2017-11-01 | |
| 京(2017)门不动产权第0012015号 | 2017-04-24 | |
| 京房售证字(2016)50号 查看图片 | 2016-04-28 | C2-01#住宅、C2-02#住宅、C2-03#住宅、C2-04#住宅、C2-05#住宅、C2-06#住宅（扣除-1层全部）、C2-07#住宅（扣除-1层全部）、C2-08#住宅（扣除-1层全部）、C2-09#住宅、C2-10#住宅 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-04 | 40000元/㎡ | |||
| 2023-07-08 | 43000元/㎡ | |||
| 2023-04-06 | 47939元/㎡ | 最低均价47939.42 | ||
| 2021-05-26 | 480万元/套 | |||
| 2020-11-12 | 550万元/套 | 洋房总价550万起 | ||
| 2020-05-12 | 600万元/套 | 洋房总价 | ||
| 2020-01-20 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套起 | ||
| 2019-12-16 | 590万元/套 | 总价590万/套起 | ||
| 2019-09-09 | 530万元/套 | |||
| 2019-08-26 | 530万元/套 | |||
| 2019-08-12 | 530万元/套 | |||
| 2019-07-15 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000万/平 | ||
| 2019-07-01 | 51000元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 510万元/套 | 洋房总计510万/套起 | ||
| 2019-05-22 | 510万元/套 | 总价510万起 | ||
| 2019-04-24 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平 | ||
| 2019-04-02 | 51000元/㎡ | |||
| 2019-03-22 | 51000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 51000元/㎡ | 叠拼均价51000元/平米 | ||
| 2019-03-07 | 600万元/套 | |||
| 2019-02-26 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套起 | ||
| 2019-02-19 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平 | ||
| 2019-02-13 | 51000元/㎡ | 叠拼均价51000万/平米 | ||
| 2019-01-23 | 50000元/㎡ | 均价50000万元/平方米 | ||
| 2019-01-15 | 600万元/套 | |||
| 2019-01-03 | 600万元/套 | 洋房总价600-900万/套 | ||
| 2018-12-20 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套起，叠拼总价1000万-1300万/套，联排总价1600万-2200万/套 | ||
| 2018-12-13 | 600万元/套 | 洋房总价600万/套起 | ||
| 2018-12-06 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平。 | ||
| 2018-11-19 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平。 | ||
| 2018-11-13 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平。 | ||
| 2018-11-06 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平。 | ||
| 2018-11-02 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平。 | ||
| 2018-10-26 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-10 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-18 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-09-14 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，叠拼均价51000元/平，联排均价60000元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-13 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-09-04 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-08-28 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-08-21 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-08-14 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-08-07 | 2200万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2018-07-31 | 2200万元/套 | 600万元/套 | 135、170㎡墅式洋房总价600-900万/套 | |
| 2018-07-18 | 2200万元/套 | 600万元/套 | 135、170㎡墅式洋房总价600-900万/套；立体叠拼总价1000-1200万/套；305、320㎡山居联排总价1600-2200万/套。 | |
| 2018-07-13 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，总价600-900万元/套；叠拼均价51000元/平米，总价1000-1300万元/套；联排均价60000元/平米，总价1600-2200万元/套。 | ||
| 2018-04-18 | 51000元/㎡ | 叠拼均价51000-52000元/平，总价1000万-1200万 | ||
| 2018-03-06 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，别墅均价60000元/平，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2018-02-11 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，别墅均价60000元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-02-07 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，别墅均价60000元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-02-07 | 59000元/㎡ | 此为在售房源单价 | ||
| 2018-01-17 | 50000元/㎡ | 洋房均价5万起，叠拼别墅6万起 | ||
| 2018-01-15 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平，别墅均价60000元/平，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | 即将推出135-170平米三居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | 即将推出135-170平米三居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | 即将推出135-170平米三居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | 即将推出135-170平米三居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | 即将推出135-170平米三居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | 即将推出135-170平米三居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定 | ||
| 2017-12-08 | 待定 | 此在预售洋房价格 | ||
| 2017-07-26 | 2000万元/套 | 1800万元/套 | 即将售完 | |
| 2017-03-26 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套，洋房均价50000元/平。 | ||
| 2017-02-21 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套，洋房均价50000元/平。 | ||
| 2017-01-25 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套，洋房均价50000元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套，洋房均价50000元/平。 | ||
| 2016-12-26 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套，洋房均价50000元/平。 | ||
| 2016-12-07 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套，洋房均价50000元/平。 | ||
| 2016-11-29 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套。 | ||
| 2016-11-09 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套。 | ||
| 2016-11-01 | 1500万元/套 | 此价格为联排在售价格，价格区间1500万/套-1600万/套。 | ||
| 2016-10-09 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排下期开盘价格以售楼处现场公布为准。目前少量联排在售，价格区间1500万/套-1600万/套。 | ||
| 2016-09-29 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排下期开盘价格以售楼处现场公布为准。目前少量联排在售，价格区间1500万/套-1600万/套。购买135平户型享受20万抵50万优惠，170-175平户型享受25抵60万优惠，叠拼享受30万抵70万优惠，联排享受50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-09-22 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-08-30 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-08-17 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-07-28 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-07-12 | 520万元/套 | 此价格为上期售罄前洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-07-04 | 520万元/套 | 此价格为洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-06-20 | 520万元/套 | 此价格为洋房起价，叠拼联排价格以售楼处现场公布为准。 | ||
| 2016-06-15 | 520万元/套 | 此价格为洋房起价，叠拼联排价格待定。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 931路、M26路 |
| 交通方式： | 从玉泉路出发，沿莲石路向西行驶3.5公里，进入京原路继续行驶7.4公里，进入108国道，向西行驶6.8公里，进入潭柘寺隧道，出口北侧即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 236000平方米 | 建筑面积： | 278000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 首期C2地块地下车位171个， C4地块地下车位195个 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 1418 | 物业公司： | 北京睿德发展物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 4.69元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费4.69元/平方米*月 叠拼物业费8.22元/平方米*月 联排物业费8.95元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商业：长安天街 景点：潭柘寺、戒台寺、定都峰 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童区； | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
京投发展·檀香府位于门头沟潭柘寺镇，整体地势呈现西北高、东南低的一个态势。规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境，再进行整体楼栋排布，在售产品有125平和170平洋房，208-245平叠拼，320平联排。
