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建筑师帮看房
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S6与城际联络线共同存在,将利好副中心

发表于 2017-02-13 22:24:00 |只看该作者 楼主

北京多年以前就规划了S6线,此规划线是一条市郊铁路,连接北京的顺义、通州、大兴等市郊区域。但2015年5月随着京津冀协同发展纲要的确定,以及连接北京新旧机场的实际需求,新规划的城际联络线提上了日程,该线路与原S6线路相似,传闻S6已被城际联络线代替。

2017年春节后,北京市规划国土委传来好消息,北京曾经规划多年的S6线并未取消,它将与城际联络线一同存在,它们是不同形式的轨道交通,运输的侧重点并不相同,是满足不同的实际需求。很显然,北京新机场的建设成就了城际联络线,而北京副中心的建设把S6提上了日程。今天让我们看看这两条线路究竟有何不同?


城际联络线


城际联络线用于连接北京新旧机场,同时也是连接京冀的主要轨道线路,规格为城际铁路。该线路河北廊坊段已经进行了工程招标,即将正式开工。由于该线路服务于新机场,所以工期也将随北京新机场一起完工并投入使用。

城际联络线的一期工程途经新机场的一段今年开工。一期工程是服务保障新机场,也是与廊涿城际共线的一段。也就是说,未来经廊涿城际进入新机场的乘客,所走的也是这一段工程。

城际联络线一期工程起自北京大兴采育与河北省廊坊市广阳区,全长39.7公里,由东向西四个车站分别为:廊坊东站、空港新区站、新航城站、新机场站。线路先后穿越京沪高速高铁、密涿高速、京台高速、永定河等,最后至北京大兴与河北廊坊市固安界到达终点新机场。城际联络线一期线路详见下图中的红线——廊坊总体规划图。

城际联络线与京冀区域规划的廊涿、固保线同为城际铁路,采用相同的动车组运营。我国为城际线路专门研制了城际动车CRH6。该动车组由青岛四方车辆公司研制,是介于高铁和地铁之间的车辆组,时速约200公里/小时,具有载客多,启动快,制动快,乘客上下车方便快捷的特点,适用于站点间距较小的城际线路。我国规划的众多城际线路中都会采用该动车组。CRH6见下图。



S6线的多版方案


北京多年以前就规划了S6线,此规划线是北京市域内的一条市郊铁路,连接北京的顺义、通州、大兴等区域。之后新规划的城际联络线由于连接两大机场和京冀地区,日益受到大家的重视,是媒体报道的焦点,而北京早先规划中的S6线再无人关注,疑似被取代。

新年伊始,北京市规划国土委传来确切消息,S6线并未取消,它将与城际联络线一同存在,只是它们是不同形式的轨道交通,运输的侧重点不同而已。

与城际联络线不同,北京规划中的S6为地铁,线路在北京市内区域内。该线路定位为区域快线,主要解决北京的密云、顺义、通州、大兴等区域的交通问题,是类似平谷线的区域快线。2015年京华时报曾经报道了S6的一些信息,见下图,当然这只是过程版,我们做个参考。



北京副中心的建设促成S6线的优化


城际联络线和S6线都经过通州,副中心的建设加快了这两条线路的设计和优化。

通州目前的地铁线路有先天不足,那就是只有东西向线路。这因为通州以前是中心城的睡城,地铁线路自然是东西向连接中心城的。然而通州作为副中心后,交通体系要自我完善,孤零零的东西线路急需南北线路连接整合,形成四通八达的网络,于是城际联络线和S6通州段就需要仔细研究优化了,这也是城际联络线整条线路不能同时开工,先开工廊坊段的缘故了。

城际联络线主要是连接新旧机场和京冀交通,因此其在通州段站点会较少,而S6线为地铁,在通州区域会设置较多站点,用于连接地铁6号线,1号线和7号线,使目前通州的东西向地铁线路形成网络,提高地铁使用效率。目前网络上传出的一些过程版图纸证明了这一点。下面这张规划图东侧(右侧)的粗红线是城际联络线,在六环附近的新城区域,连接京唐高铁。而西侧(左侧)的细蓝线是S6线,它连接现有的东西向地铁,照顾了通州老城区居民的出行。


下面这张图是环球影视城的规划总图。我们可以看出,影视城东面(右面)有城际联络线,西面(左面)有S6线。城际联络线与S6在通州区域分开设置,与上图的规划思路是一致的。


另外,今年北京两会期间,市规划国土委负责人提及密云轨道规划时也表示,S6有可能延伸至密云、怀柔,该方案正在研究,并将于今年4月拿出方案。


等待S6和城际联络线的最终确定


当然,以上的图片和分析还未最终确定。交通规划是总体规划的一部分,因为通州副中心的总体规划还未最终完成确定,因此这些交通规划还在继续研究优化中。相关负责人也表示,轨道线路规划在2017年4月或有进展。我们大家拭目以待。




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月月萌
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发表于 2017-02-14 10:02:27 |只看该作者 2楼

除了看到了利好,更看到了楼主的用心,还有就是一波大涨的房子

月月萌
论坛管理员
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发表于 2017-02-14 10:03:56 |只看该作者 3楼

大家有相关问题可以跟帖提问,我和楼主都会为大家作答的

嗳笑de眼
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发表于 2017-03-21 14:50:22 |只看该作者 4楼

谢谢楼主分享,感谢!!

焦点网友15448214
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发表于 2017-03-24 16:58:17 |只看该作者 5楼

万科银海泊岸

城市居住被千篇一律地挤压到狭小单调的空间已成常态,当湖居理念在新时重提,似乎它的时代便不可遏制地将全面来临。长期以来全国零星独立坐落的湖居住宅就此有了一个契机和主线,犹如一颗颗宝石闪耀着光芒,有着合著之势

和各处一样,昆明的湖居时代也就此着陆深化。然而伴随着湖居时代的全面来临,一起到来的还有品质参差不齐。那么,湖居时代要如何从各种洋房产品中选出最优质的产品?首先,产品的选择,不仅要看地段,看区位,看配套,还要看开发商的实力,设计和产品。其次,一个城市的地理环境、自然生态和基础资源也决定了它的可选择性和处于其中的产品的稀缺性。而在昆明这个因缺水而难得湖居生活的内陆城市,其具备湖居特质的产品,价值自因稀缺而潜力巨大,何况更据盘龙江、滇池和湿地多重自然优势的产品。还有一个值得考量的是开发者是否具有适合湖居时代产品的开发理念。

的前身为银海泊岸,由云南本土品牌房地产昆明银海房地产开发有限公司主力。自1992年12月15日成立以来,银海从未放低对这座城市的敬意,至今已有24年开发历史。凭借卓越的产品研发、领衔中国的景观营造水准、深具人文内涵的产品设计,成为云南的品牌开发商之一。

当初,银海就九大层次对银海泊岸做了细致而完善的开发规划,具体如下。

河:依盘龙江、正大河而建的550亩双水岸法式生活区,让所有漂泊的人靠岸。

家:地处滇池旅游度假区核心前行路与环湖东路交汇处以东,自然与建筑共生。

美:80亩主题运动公园,2.5公里沿河跑道,让绿林相遇河流。

景:享有“国际标准”、“西南第一”盛名的银海景观,打造舒适人居环境。

快:连通三纵(官南大道、前兴路、飞虎大道)四横(日新路、广福路、南连结现、环湖东路),毗邻地铁2、5号线。

育:大学(昆明学院)、中学(昆一中金岸分校、33班中学、云南衡水中学)、小学(54班小学、六甲一小、星海小学)和幼儿园(六甲中心幼儿园)全系教育。

齐:10万平商业坐镇,三大商圈(南亚、万达、广福)护航,省中医院、昆明儿童医院等专业医疗机构密集分布项目周边。

务:百强物业银海物业,本着“专心专注,至美至善”的企业精神,以优质的服务和科学的管理,为高品质生活而潜修。

园:70-260平米纯法式风情花园洋房,南偏东15度,献给顾家的你。

泊岸自出世便在地段、区位、配套上占据优势,在产品的设计上彰显宽阔舒适、功能完善,在质量上专注务实,在服务上追求用心品质。

在万科加入,更名万科银海泊岸后,两大实力品牌的合作又为项目的后续开发奠定了坚实的基础。

而湖居时代的产品除了常规的要求之外,对地理环境和开发理念的要求更是有所突显。而这也符合了万科和银海的一定程度的建筑生活哲学——对建筑、居住与生活的深度探讨,有思想的景观,有远见的环境,有境界的生活,为达到每一位居住者倾心推崇的居住追求。

作为银海地产景观的缔造者——银河景观,以“国际高度”和“西南第一”享誉业界。从美学主义的专业理想,到云南本土人文地理的深度研究,再到建筑风格与城市中坚阶层的审美,银河景观以专业美学手笔,引领中国景观设计新方向。若纵观泊岸经典项目,便能勾起昆明人对银海建筑生活哲学的景观印象。

荷塘月色:北市区人居的湖畔哲学。与其说荷塘月色是一个建筑项目,不如说她是城市之中的一个完美生态系统,人与自然,生生不息......

银海白沙郡:一栋年轻的老建筑。红褐色砖石,是一种建筑形态,更是一个阶层的生活态度,银海白沙郡,以褐石建筑代表的富足与文雅,为昆明带来质朴而温暖的中产生活。

银海樱花语:幸福的建筑,花园灿烂的时光。银海樱花语,昆明东南片区首个城市综合体项目,无论是居住舒适度、产品细节,还是商业配套,都为昆明带来更加幸福的生活体验。

如今,兼具万科“让建筑赞美生命”的企业理念与银海“内外兼修”的建筑哲学的万科银海泊岸,与湖居时代的居住要求相印和,自开始便树立着优质洋房的典范。

【万科银海·泊岸】落址滇池畔

以约550亩低密纯法式洋房社区

成就圈层生活

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尊享热线:15911579067



焦点网友15448214
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发表于 2017-03-24 16:59:24 |只看该作者 6楼

万科银海泊岸

城市居住被千篇一律地挤压到狭小单调的空间已成常态,当湖居理念在新时重提,似乎它的时代便不可遏制地将全面来临。长期以来全国零星独立坐落的湖居住宅就此有了一个契机和主线,犹如一颗颗宝石闪耀着光芒,有着合著之势

和各处一样,昆明的湖居时代也就此着陆深化。然而伴随着湖居时代的全面来临,一起到来的还有品质参差不齐。那么,湖居时代要如何从各种洋房产品中选出最优质的产品?首先,产品的选择,不仅要看地段,看区位,看配套,还要看开发商的实力,设计和产品。其次,一个城市的地理环境、自然生态和基础资源也决定了它的可选择性和处于其中的产品的稀缺性。而在昆明这个因缺水而难得湖居生活的内陆城市,其具备湖居特质的产品,价值自因稀缺而潜力巨大,何况更据盘龙江、滇池和湿地多重自然优势的产品。还有一个值得考量的是开发者是否具有适合湖居时代产品的开发理念。

的前身为银海泊岸,由云南本土品牌房地产昆明银海房地产开发有限公司主力。自1992年12月15日成立以来,银海从未放低对这座城市的敬意,至今已有24年开发历史。凭借卓越的产品研发、领衔中国的景观营造水准、深具人文内涵的产品设计,成为云南的品牌开发商之一。

当初,银海就九大层次对银海泊岸做了细致而完善的开发规划,具体如下。

河:依盘龙江、正大河而建的550亩双水岸法式生活区,让所有漂泊的人靠岸。

家:地处滇池旅游度假区核心前行路与环湖东路交汇处以东,自然与建筑共生。

美:80亩主题运动公园,2.5公里沿河跑道,让绿林相遇河流。

景:享有“国际标准”、“西南第一”盛名的银海景观,打造舒适人居环境。

快:连通三纵(官南大道、前兴路、飞虎大道)四横(日新路、广福路、南连结现、环湖东路),毗邻地铁2、5号线。

育:大学(昆明学院)、中学(昆一中金岸分校、33班中学、云南衡水中学)、小学(54班小学、六甲一小、星海小学)和幼儿园(六甲中心幼儿园)全系教育。

齐:10万平商业坐镇,三大商圈(南亚、万达、广福)护航,省中医院、昆明儿童医院等专业医疗机构密集分布项目周边。

务:百强物业银海物业,本着“专心专注,至美至善”的企业精神,以优质的服务和科学的管理,为高品质生活而潜修。

园:70-260平米纯法式风情花园洋房,南偏东15度,献给顾家的你。

泊岸自出世便在地段、区位、配套上占据优势,在产品的设计上彰显宽阔舒适、功能完善,在质量上专注务实,在服务上追求用心品质。

在万科加入,更名万科银海泊岸后,两大实力品牌的合作又为项目的后续开发奠定了坚实的基础。

而湖居时代的产品除了常规的要求之外,对地理环境和开发理念的要求更是有所突显。而这也符合了万科和银海的一定程度的建筑生活哲学——对建筑、居住与生活的深度探讨,有思想的景观,有远见的环境,有境界的生活,为达到每一位居住者倾心推崇的居住追求。

作为银海地产景观的缔造者——银河景观,以“国际高度”和“西南第一”享誉业界。从美学主义的专业理想,到云南本土人文地理的深度研究,再到建筑风格与城市中坚阶层的审美,银河景观以专业美学手笔,引领中国景观设计新方向。若纵观泊岸经典项目,便能勾起昆明人对银海建筑生活哲学的景观印象。

荷塘月色:北市区人居的湖畔哲学。与其说荷塘月色是一个建筑项目,不如说她是城市之中的一个完美生态系统,人与自然,生生不息......

银海白沙郡:一栋年轻的老建筑。红褐色砖石,是一种建筑形态,更是一个阶层的生活态度,银海白沙郡,以褐石建筑代表的富足与文雅,为昆明带来质朴而温暖的中产生活。

银海樱花语:幸福的建筑,花园灿烂的时光。银海樱花语,昆明东南片区首个城市综合体项目,无论是居住舒适度、产品细节,还是商业配套,都为昆明带来更加幸福的生活体验。

如今,兼具万科“让建筑赞美生命”的企业理念与银海“内外兼修”的建筑哲学的万科银海泊岸,与湖居时代的居住要求相印和,自开始便树立着优质洋房的典范。

【万科银海·泊岸】落址滇池畔

以约550亩低密纯法式洋房社区

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建面约115~148㎡宽奢户型,成就恣意人生


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