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直言点评京城代理行!
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地产丽人行

官职:论坛庶民

直言点评京城代理行!

地产丽人行 发表于 搜狐焦点网 北京业主论坛 中广信论坛 2005-11-12 16:22:46

这两年,伟业、亚豪、中广信的发展的确惊人,想当初我们做楼盘销售的时候这其中有的公司还没有诞生呢!真是三十年河东三十年河西。如今,我们以前那家公司早已倒闭,我等也投奔到开发商自己的销售队伍这边。但看这几年的代理行发展格局,深感“沉舟侧畔千帆过病树前头万木春”。以前很牛的那些公司很多没经得起市场的大浪淘沙,如今所余无几。
个人认为,目前京城代理行一手市场做得好的也就伟业、亚豪、中广信等这么几家,其他的纵然也许很知名,但其实没多少新盘在做了,说日益没落毫不为过。
房地产市场又面临新一轮洗牌,对开发商、代理行都是如此。但我看好以上几家公司,因为他们都有自己的核心竞争力。比如中广信的销售能力、团队优势,还有这个公司在大盘、别墅、低密度楼盘方面的策划、销售能力。至于伟业和亚豪,也是各有竞争优势,代理的项目业绩也都很突出,我尤其看好他们业已构建起较为合理的企业发展模式。
还有,这几家公司已具备很强的地产综合、全案服务能力,同时,随着快速发展也日渐显露出专业细分化,比如中广信能把别墅、Townhouse玩转儿,伟业在商业地产方面已经走得很远,亚豪在公寓销售方面似乎更有建树。
以上仅为作为所谓圈儿内人的个人之浅见!作为开发商,跟代理行接触的也比较多。今天突来感慨写了这些,业内同仁见笑了~



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