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自住型商品房千问千答(持续更新)

发表于 2013-11-11 16:25:09 |只看该作者 楼主

11月2日更新,第89条“自住房装修标准”小伙伴们请移步文章底部。

1、什么是自住型商品房?

答:自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价,原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下,不超过140平米,主要是面向社会夹心阶层,买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。14年1月22日,北京市第十四届人民代表大会第二次会议闭幕,表决通过的《政府工作报告》中,首次明确了自住房的性质为共有产权。

2、我可以购买自住型商品房吗?

答:名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭;名下无房的非京籍家庭,需连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税,可购买一套住房。根据限购政策,京籍有一套住房的单身人士无法购买。

3、我是非京籍,没有在北京缴纳5年社保/个税,能买这个么;如果我有北京的工作居住证,可以买么?属于优先购买对象么?

答:因为没有缴够5年社保,没有在北京买商品房的资格,就更没有买自住型商品房的可能了,您可以买商住楼或等缴费满5年;北京工作居住证,也称北京“绿卡”,可以免除连续5年在北京缴纳社保或个税的限制,可以买房,根据建委网站>政民互动>答疑解惑里的解释:工作居住证同北京户籍,算优先。 引用的政策:京建发〔2011〕65号---关于落实本市住房限购政策有关问题的通知中提到 自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)。

4、我在北京没有房子,可以优先购买自住型商品房吗?

答:分优先组和一般组,优先组又分两类,第一类为本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁;第二类为已在轮候经济适用房、限价商品住房的家庭;北京无房产,如果符合优先条件,则可优先购买。

5、我是保障房轮候家庭,等了好几年没摇上,可以更优先购买自住型商品房么 ?

答:按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。上述两类家庭同等优先,不再区分先后顺序。

6、保障房我是一居备案,买自住商品房可以选择三居么?

答:自住型商品房的户型,与经适房两限房家庭申请的户型无关。当时申请一居室经适房的轮候家庭,照样可以购买两居甚至三居室自住型商品房。

7、现在还能申请经济适用房,两限房么?

答:不能,2013年4月北京市各区县取消了经济适用房,两限房的申请。

8、保障房轮候家庭的收入水平是否“够得着”自住型商品房?

答:北京市房地产协会秘书长陈志表示:“有的保障房家庭虽然收入水平差一点,但有意愿拥有自己的房子,政府考虑的初衷就是希望满足这类人群的需求。他们可以通过拆借、家庭组合等方式购买自住型商品房。但需要注意的是,购买了自住房同时就等于放弃了保障房的购买资格。”

9、我是非京籍缴税够5年/我是京籍但名下有一套房子,属于一般组,能买上这个么?

答:因为这两类情况都属于一般组,如果按优先组先摇号选房,剩余的再让一般组摇号选房,目前推出的自住商品房中有如采育、房山原香嘉苑等众多项目已经有非优先参与选房

10、想买的人那么多,会不会跟汽车摇号似的那么难买?

答:目前已经推出多达61宗自住房地块,部分项目买到的可能性还是非常之高的。

11、申请的人多,房源少,怎么能保证公平分配?

答:公开摇号,全程公证,政府监督。

12、自住商品房会采取哪种方式摇号选房?

答:此前将视项目申购情况,摇取一定比例的购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。先组织优先家庭摇号选房,优先家庭选房后如仍有剩余房源,再组织非优先家庭摇号选房。最近,开发商已经开始摇取所有申购人,进行选房顺序大排行。

13、购买自住房是否可以“撒大网”,申请多个项目?

答:由于多个项目都会同时开始摇号,陆续选房,因此具有购房资格的家庭可以同时提交申请,参与多个项目的摇号。但由于一个家庭只能购买一套自住型商品房,那在选定一套房源并网签的同时,其他项目排号顺序会自动作废,即使选上房也不可能通过网签。

14、我买了自住商品房后,可以出租,出售么?

答:五年内禁止出售,五年后转让征收增值差价的30%(非唯一住房出售还要征收增值差价的20%为个人所得税)。没有明文规定,不能出租。

15、自住型商品房房源多么?

答:据媒体报道,2013年北京将配建2万套自住型商品房(实际成交0套),合计约180万平米;2014年将再配建5万套。目前已经有多达61宗地块。

16、我想知道现在都哪有自住商品房?这些项目售价都是多少?

答:请参照:自住型商品房61个地块最详细信息独家曝光http://house.focus.cn/zhuanti13/zizhuxingshangpinfang/#4

17、购买自住型商品房有流程么?

答:开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息--在不少于15天的公示期内,购房家庭提出申请--开发商对申请者的材料进行初审,符合条件的,将在北京市自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,需要20个左右工作日 --开发商向符合购房资格的申请人销售(如果申请家庭对审核结果有异议,可在10个工作日内申请复核)--开发商组织摇号,确定选房顺序--提前5个工作日,在销售现场和市住建委网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等--优先家庭选房完成后,其他申请家庭再继续依次选房。

18、我什么时候可以买这个房子?

答:您要参与项目的申购——现场审核——审核结果通过——选房——签约等一系列步骤

19、第一个出现的恒大豆各庄地块现在什么情况?

答:恒大御景湾已经售罄。

20、自住型商品房摇号时,会根据楼盘位置和申请人进行地域区分吗?

答:据目前北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》显示,自住型商品房摇号不会根据楼盘位置和申请人进行地域区分。自住房摇号分为两组分别摇号,一组是优先家庭,经适房、限价房轮候家庭和京籍无房家庭都放在一起摇,没有区分;另一组是普通申请家庭。

近期,出现了海淀环保佳苑、门头沟中铁西城等定向申请的自住房,只有符合一定条件才可以申请。另外保利首开四季怡园、城建上悦居优先本区人群。

21、我能不能卖了自住商品房后,再买一套?

答:符合条件的家庭,只能购买一套自住型商品房。

22、自住型商品房会对未来房价产生多大影响?

答:一方面13年,14年计划两年推出7万套房源,可以稳定购房者预期,因为提前限制了售价,可以影响到周围区域其他项目的售价;但另一方面,如果在供地总量不变的情况下,推出大量的自住型商品房,必然会减少普通商品房的供应,反而可能会拉高普通商品房的售价。

23、我是京籍,在外地有一套房,有房贷,在北京能买自住型商品房么?算优先么?贷款买自住算首套么?

答:按照现行政策,“唯一住房”按照纳税区域计算 国税发[2007]33号”的《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》中规定,“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人仅拥有一套住房。北京限制的只是在京房产数,外地有多少没关系,按照之前政策解释,属于本市户籍无房家庭算优先组,但现在贷款信息全国联网,之前在外地有过贷款记录,贷款政策参照二套。

24、丰台大红门油毡厂地块现在什么情况?

答:根据金隅网站 ,大红门油毡厂地块已改为中心城区人口纾解的用房了。不会出现自住房商品房了。更多消息还请大家持续关注。

25、朝阳区百子湾自住房什么情况?

答:目前百子湾14号地块已经更名为建工动力港,经过两日选房已经售罄,地块详情

http://house.focus.cn/msgview/8397/319483552.html

26、海淀环保园现在是什么情况?能详细说说嘛?

答:海淀环保科技园项目已经更名为环保嘉苑,成为了首个定向销售自住房。

27、大兴采育镇dx10地块什么情况?

答:当代采育满庭春MOMA,已经开盘并售罄,这是目前为止北京单价最低的自住房项目

28、自住商品房价格上有优势,会不会在质量上有少许欠缺?

答:首先,自住型商品房属于商品房的性质,虽然现在的购买价格是市场价的7折,但是5年后如果上市,30%的收益上交财政且不能再次购买自住型商品房;其次,针对建筑质量问题,政府有相应的措施,严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处。所以,自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价,开发商为了压缩成本,房屋质量,容积率,居住环境估计还是会像保障房看齐。

29、自住商品房摇号周期是怎么规定的?

答:根据北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》表明,自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后,由房地产开发企业组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

30、那些买了之后不自住,而是出租出去的人,被发之后现会有什么样的惩罚?

答:目前没有明文规定自住房不可出租

31、恒大御景湾项目我已经面审完了,其他的项目还要一个一个面审材料么?

答:目前看,家庭成员和住房状态没有变更的,网申其他项目时可以凭13位摇号序号报名,就不用再重复面审了。

32、如果申请的时候是没有房子的(北京户口单身),申请之后买了房子,那摇号的条件会更改吗?如果摇到了还会让买吗?

答:即使摇上号选上房,网签时也会审核,而且每个项目报名时会提示没有变化才能沿用上次的摇号编号,如果有变化需重新提交资料。

33、我的保障房备案号是G开头,申请时可以走经济适用房、两限房通道么?

答:经济适用房备案号J开头,两限房备案号X开头,这两类家庭可以走经济适用房、两限房通道。G开头为公租房,GX开头为四表合一后的号,只能按京无房申请。

34、如果摇上了,什么时候交首付?首付比例多少?贷款何时开始还?

答:北京商品房预售许可证很宽松,交完土地出让金,开始施工确定进度和交付日期就能办理。不出意外,摇上号后,就需要准备首付,选房网签了。第一套房的首付比例为房价20%,房子封顶后银行放贷给开发商,购房人开始还月供。

35、自住房能否采取混合贷款(公积金+商业贷款)?

答:这得看开发商的意思了,毕竟混合贷更麻烦,放款时间更长,开发商更不愿意做,购房人最好有一定的心理准备。目前有部分项目可以组合贷款,但也有山语城一类的项目不支持。

36、公积金贷款我能贷多少钱?

(1)根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人,贷款额度可不受月收入限制。

(2)公积金贷款最高额度为120万

37、北京所有自住房地块及周边的实际情况哪里可以知道?

答:全北京61多个地块的实探看房记及周边配套解析,点击这个链接就可以查看,想买的亲们可以看看

http://house.focus.cn/msgview/2500017/290898856.html

38、北京都有哪些自住房项目已经启动了网上申请及登记,我在哪里可以看到?

答:可以再搜狐焦点自住房专题查看,任何一个自住房项目开始网上申请和登记的消息这里都有。会实时更新

http://house.focus.cn/zhuanti13/zizhuxingshangpinfang/

39、去现场登记都需要填哪些表格?

答:需要填写《家庭购房申请表》和购房承诺书。具体表格及样式见下面链接。

http://house.focus.cn/msgview/2500017/297209791.html

40、自住房网上申请都在哪里申请?申请官网是什么?

答:目前全部需要登录住建委官网,官也可登录搜狐焦点自住房频道(zzf.focus.cn)查询地址

http://house.focus.cn/msgview/2500017/297210629.html#

41、自住型商品房可以贷款吗?

答:自住型商品既然它是商品住房,不管是否掺杂了政府因素,都可以使用住房贷款来购买,而且适用于现行住房贷款的任何政策,理论上也没什么超国民待遇的特殊性。那么,买一套自住型商品房,究竟要准备多少首付款,能申请到多少贷款?每个月怎么还呢?怎样还款最划算呢?

详情可以登陆以下链接进行查看

http://house.focus.cn/msgview/2500017/297830269.html

42、自住型商品房政策中规定了两类优先人群,是平等的还是分先后顺序?

答:按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。上述两类家庭同等优先,不再区分先后顺序。

43、问:优先的北京户籍无房家庭是什么概念?夫妇双方一方为京籍,一方不是,怎么认定?

答:“家庭”的概念与以往政策中的概念相同,是指夫妻双方及未成年子女。而夫妻双方只要有一方为北京户籍,即可认定该家庭为北京户籍。

44、问:非京籍家庭名下有房卖了是否可以再买自住房?

答:根据政策,非京籍家庭和京籍单身离异人士必须名下无房,才能申请和优先购买自住型商品房。因此,对于这两类人群来说,即使现在名下有房,如果将房产出售后还符合购房资质,仍然可以购买自住型商品房。不过需要注意的是,政策对购买次数进行了限定:一个家庭只能享受一次。即符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房;购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

45、问:政策规定自住房五年后可出售,怎么避免有投资客用“阴阳合同”来规避政策?

答:自住型商品住房进行房屋权属登记时,房产证上会显示房屋性质为“自住型商品住房”。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。市住建委相关负责人解释,为了防止买卖双方用“阴阳合同”来逃避这30%的差价,相关部门将采取措施,促使成交价格符合该区域的房价水平。目前这笔费用是以税款还是其他形式缴纳,还未出台具体政策。

46、问:开发商摇号会不会藏“猫腻”?不少人士质疑由开发商操作摇号,可能会滋生腐败,导致不公。

答:据了解,政策在各个环节加强了监管,摇号的具体流程将出台细则进行规定。在销售前,开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息,公示期不少于15天。此时,购房家庭可提出购房申请,随后按限购规定审核购房资格。批准预售后,开发商要向符合购房资格的申请人销售。选房顺序将由开发商组织公开摇号确定。相关负责人表示:“对于摇号的具体流程,我们还会出详细的规定。会参照保障房等摇号的方式,全程公证肯定会有,还会考虑摇号现场须有人大代表、政协委员、购房家庭代表来监督等措施。”

47、问:自住型商品房是在什么样的背景下出现的?

答:根据绅士-TB的最新分享,大家可以一起看看自住房是如何产生的。

http://house.focus.cn/msgview/2500017/297808159.html

48、问:恒大御景湾审核已通过家庭发生户口迁移,是否影响申购,如果有影响,如何进行信息更新?

答:信息由变动一定要做相应的变更,否则可能影响签约及优先资格。建议咨询一下开发商或者住建委

49、问:如果买第二套房是自住型商品房,但是属于改善居住条件的,人均不足28点多平,贷款可用公积金吧?利率是否有优惠?首付款要求多少呢?买普通商品房和这个自住型商品房有何差异?

答:自住型商品房销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定,供您参考。公积金贷款二套房现有人均住房建筑面积低于29.4平方米可以用公积金贷款,贷款首付7成,利率是基准利率的1.1倍,贷款额度不超过80万。但是,如果您是国管公积金中心管理的公积金,如果您首次使用公积金就贷款需要结清满5年,才可以再次申请公积金贷款。

50、问:如果自住型商品房会不会取代其他的政策性住房形式?

答:自住型商品房属于新型政策房,是根据市场的变化而出台的政策房,而他的目的也不是取代其他政策房。目前两限房已经退出了历史舞台,但是公租房、限价房、自住型商品房等政策房接踵而至,这些都是根据市场变化而出现的。所以自住房不会取代其他政策房其他政策房,政策房也会根据市场的变化继续更新换代。

51、问:夫妻都是京籍无房可以填写两个申请吗?

答:不可以,自住商品房是以家庭为单位申请。

52、问:申请了两个自住商品房项目,审核结果恒大的通过了金隅的审核却不通过怎么办?

答:可拨打朝阳区住保办电话64186113咨询

53、问:自住商品房的各项目品质都有什么特点?

答:血拼自住商品房论坛热心网友绅士-TB为我们做了详细解答,可点击链接查询

http://house.focus.cn/msgview/2500017/299530575.html

54、问:房山自住商品房现在是什么情况?

答:目前原香漫谷,原香佳苑,中冶蓝城已经售罄,仅有恒大大学城地块尚未申请。

55、问:网申的时候是单身属于优先,结果还没有摇号就结婚了,怎么办?

答:如果不影响优先,问题不大,但最好沟通建委,开发商变更资料。

60、问:自住商品房尚未网申的项目有哪些?

答:目前9宗自住房尚未网申http://house.focus.cn/msgview/2500017/347311198.html

61、问:自住型商品房可以用公积金存款作为首付吗?

答:有网友成功提取了,实例如下。但也有业主表示不能取出。

http://house.focus.cn/msgview/8566/345060810.html

62、问:自住商品房是只有北京有吗?

答:目前仅有北京推出自住商品房,但血拼自住商品房论坛网友爆料全国6城试点共有产权住房,将来如何尚未可知。

http://house.focus.cn/msgview/2500017/300419476.html

63、问:自住商品房摇号是怎么进行的?多次摇号,中签率会高吗?

摇号过程,可参考http://zhuanti.focus.cn/2013/zizhuxingshangpinfang/

64、问:结婚到底影不影响自住房摇号?

答:分三种情况而定,具体情况可点击

http://house.focus.cn/msgview/2500017/300515939.html

65、问:姓名、身份证号等信息填报错误,如何修改?

答:在网上申购环节,填写错误可进行随时修改,重新提交。

在现场确认环节,开发商打印出《家庭购房申请表》,申购家庭应认真核对,并签字确认。如发现错误,可在现场向开发企业提出修改申请。

在联网审核环节,由于姓名、身份证号属辨别个人身份的唯一标示,是各部门审核的关键,如填写错误,将无法通过审核。可进行复议。

66、问:遗忘摇号编号,遗失《申请表》怎么办?

答:如购房人忘记摇号编号,可在《申请表》右上角查看。如《申请表》遗失的,可持本人身份证原件,至开发企业或北京市住房和城乡建设委员会查询,重新打印。

67、问:如果放弃选房,或选房后放弃购买,是否影响申购其他项目?

答:不影响。

68、问:如一个家庭同时摇中多个自住房项目,能否同时购买?

答:根据本市自住房相关政策规定,一个家庭仅能购买一套自住房,如一个家庭同时摇中多个自住房项目,可以选其中一个项目,办理一套自住房的网签手续。

69、问:网上流传的自住房摇号软件是真的吗?有人说可以摇号包中,是真的吗?

答:所有网络中发布的所谓“自住房摇号软件”等类似程序都为伪造,我委未发布任何形式的自住房摇号验算及类似软件。

70、问:已有自住房编号,申请新的项目还需要现在重新确认吗?

答:自住房摇号,审核,查询等问题可点击下链接了解

http://house.focus.cn/msgview/2500017/300987458.html

71、问:目前有哪些自住商品房项目有售楼处?

答:目前多个项目已经建立售楼处,可登陆论坛查看

72、问:马上就要选房了,如何查询征信记录?

答:如何查询自己是否有信用污点,具体办法

http://house.focus.cn/msgview/8001/273711482.html

73、问:那些自住房的项目更具选择?如何选择自住房项目

答:首先,地理位置很重要,其次配套,规划,等等具体情分析请点击

http://house.focus.cn/msgview/2500017/301618111.html

74、问:自住商品房商业贷款需要开多少收入证明?贷款是怎么算的?

答:收入证明需要提供月还款额乘以2,如您月均还款 8694.54元 ,收入证明——17393.08,具体计算方法http://house.focus.cn/msgview/2500017/301615011.html

75、问:自住房5年后出售时,对购买者有无限制?

答:目前政策没有相关解释。

76、问:海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)项目在自住型商品房项目介绍中为何没有?

答:根据相关消息该项目已经改成公租房。

77、问:购买了自住房,可以落户吗?(我现在是北京集体户口)

答:有房了就能落了,可参照一般商品房。

78、问:持有北京工作居住证,已婚,老公名下有房子在河北燕郊,是否有资格申请自住型商品房

答:有资格,且属于优先人群。

79、问:自住商品房是否有隐忧?

答:详情可查看血拼自住商品房论坛版主绅士的分析

http://house.focus.cn/msgview/2500017/317692758.html

80、问:自住房办理贷款时发现自己有信用卡逾期还款的记录,想在购房人中加上配偶的名字可以吗?

答:在选房和签订购房合同时,如果夫妻双方同意,可以增加配偶的名字。详情可查看

http://house.focus.cn/msgview/2500017/317857426.html

81、问:金隅汇星苑贷款审批不过可购房吗?

答:贷款额度不够是可以通过追加差额方式补齐,详情

http://house.focus.cn/msgview/8399/318147260.html

82、问:自住房申请后可以撤销吗?多次弃选后会被处罚吗?

答:可以,保利首开丽湾嘉园是首个可以申请撤销的项目,据悉自住房新政可能将实施,详情

http://house.focus.cn/msgview/2500017/319413617.html

83、问:自住房满五年出售,是签合同之日起计算吗?

答:很多人误解了自住房必须满5年才能出售的这个“5年”,这个5年不是从签订购房合同之日起的5年,而是拿到房产证或者契税票之后的5年。今年的自住房都是2016-2017年才能收房,收房之后1-2年才能拿到房产证或者契税票,再过5年,也就是2022-2024年才能出售。

84、问:国管、市管公积金90平米以上自住房可以贷款120万吗?

答:经过大家的呼吁,目前国管、市管都已支持120万首套自住房贷款,具体您可参考

开年福音 尘埃落定!90平以上自住房可享120万公积金贷款

http://house.focus.cn/msgview/2500017/331669978.html

劲爆!90平以上自住商品房市管公积金能贷款120万!

http://house.focus.cn/msgview/2500017/331742189.html

85、问:年满25周岁申请自住房中的,满25周岁是如何界定的?

答:今天有个网友问我,我目前24岁,还差1个月满25,如果这时候申请自住房,我算优先人群吗?另外我外地有套房产,影响优先的界定吗?

就年龄问题,申请必须满25周岁,如你申请的项目2015年3月3日申请,你正好这天过生日,您就是优先啦,否则就是非优先喽,外地有房产不影响优先界定

86、问:名下有两套小产权房子还能买自住型商品房吗

答:可以购买,小产权目前等于没有产权,名下处于无房状态,如果满足单身25并是北京户籍即属于优先人群

87、问:户籍证明是个什么材料?单身证明需要吗?

答:即户口本;答已婚需要提供结婚证,未婚不需要单身证明

88、问:目前的贷款以及限购政策是怎样的?

答:可参考http://house.focus.cn/msgview/2500017/347766590.html

89、问:自住房的装修标准是怎样的?

答:根据报道,自2015年10月31日起,凡新纳入我市保障性住房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)全面推行全装修成品交房。从这里可以看出,目前已经销售或已经拿地的项目,还不会实行精装修交房。详情

http://house.focus.cn/msgview/2500017/347860996.html

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参考文献:“京七条”关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见(http://house.focus.cn/msgview/2500017/280177096.html




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本帖于2014年06月11日08时27分被weigangs@sohu.com修改!



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weigangs@sohu.co
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发表于 2013-11-11 16:25:32 |只看该作者 2楼

37楼从此开始

37、海淀环保园现在是什么情况?能详细说说嘛?
答:目前项目还没有动工,也没有进一步的消息,据咱们的网友“hpf027”发布的最新踩盘帖显示,周边有项目正在施工,有师傅说这面风水不够好,不过个人有各人见解,大家可以看下他的踩盘帖

环保科技园的考察报告点此查看>>>

weigangs@sohu.co
论坛版主
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发表于 2013-11-11 16:25:44 |只看该作者 3楼

回复:自住型商品房千问千答

预留2

西西
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发表于 2013-11-13 13:42:52 |只看该作者 4楼

回复:自住型商品房千问千答

版主热心肠,我想问一下,什么时候开始有选房的消息啊。

farmer
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发表于 2013-11-13 13:44:18 |只看该作者 5楼

回复:自住型商品房千问千答

我想问一下,我家里现在有一套房子,我是北京户口,有孩子有老公我们一家三口。如果我想买自住商品房还能买么,原来那个是一居室的,有了孩子不够住了呢

搜狐焦点网友
发表于 2013-11-13 16:15:57 6楼

回复:自住型商品房千问千答

雷子哥哥,我和老公是外地户口,在外地已经买房了,北京无房,满五年社保证明,是否具备申请资格

sonicsongyang@ch
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发表于 2013-11-13 18:23:10 |只看该作者 7楼

回复:自住型商品房千问千答

预留N

搜狐焦点网友
发表于 2013-11-14 10:12:55 8楼

回复:自住型商品房千问千答

请问工作居住证的无房家庭属于优先购房组的么?

搜狐焦点网友
发表于 2013-11-14 10:25:19 9楼

回复:自住型商品房千问千答

您好 请问工作居住证无房家庭属于优先购买自住型商品房范畴内的么,是否具有和北京市户口同样的效力?

julyfly1987@163.
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发表于 2013-11-14 11:18:52 |只看该作者 10楼

回复:自住型商品房千问千答

您好,我现在还是单位的集体户口,请问可以购买自住型商品房么?另外,自住型商品房可以将集体户签出落户么?

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