搜狐焦点网 > 北京业主论坛 > 血拼自住商品房论坛 > 【买房故事】卖底商去买房要了我的盒饭钱 ps:二手房一定要选大中

12下一页
阅读 65707|回复 12
炫阳灿烂
升级:
16303/20000

【买房故事】卖底商去买房要了我的盒饭钱 ps:二手房一定要选大中介

发表于 2017-03-06 09:41:40 |只看该作者 楼主

说起我的买房故事,那可真能算是一段血泪史!在这里我郑重向各位买二手房的朋友建议,一定要找正规的房屋中介,一些没用名气的小中介一定要慎重,否则不仅耽误事情,还会搭入很多时间、精力和金钱!
    我是买房时间比较晚的,有些后知后觉了,那个时候因为一些家庭因素一直没有买房,直到2016年9月看着一天比一天高的房价,再看看身边的朋友大多都在买房,所以咬咬牙准备入手一套房子,但是由于资金紧张,只能忍痛卖掉一套地理位置不好的底商,卖掉这套底商也始于无奈,而且这套房子的升值空间也很小,当初是在市场经济还偏于实体商业阶段入手的这个底商,位置非常不好,已经买了12年了,租金只是从2000一个月增长到3000一个月,在北京对于一个100平米的底商来说,这个价钱实在是太低了,为了卖掉这个底商去买一处住房,简直可以说“要了我的盒钱”。这个底商里有太多问题,而且在当今的买卖房屋数量中,底商还是比较少的,因此很多事情上都碰了壁,再加上找了一家非常不靠谱的房屋中介,造成了我很多金钱和经历上的损失,也就是为什么后来我果断选择了一家非常正规且靠谱的中介,我的买房和卖房其实是同一时期进行的,对于卖房的中介我简直可以用无语表示,本来我的房本不需要进行变更,但是其说必须进行变更,变更后产权性质还搞错了,又跑去变更了一次房屋产权性质,有次卖房的中介通知我要去进行房屋缴税,实际上当时还没用与银行办理“批贷函”,因我对流程不是很了解,又抱有一定的怀疑态度,因此我给我要买房的中介打了一个电话,其实就是房天下,当初选择他们也是图中介费低(后来证实确实没用选错),房天下公司与我对接的经纪人在得知我的情况后,很清楚的告诉我流程,并告知我无法缴税,抱着试试的心理还是去了,果然白跑一趟,对于那个不靠谱的中介,我已经完全没有信任感了,整个卖房的过程中,都是在与房天下那个中介的沟通中进行的,当时都觉得很不好意思,卖房与人家无关,一直在让人家帮忙,本来很清晰的一个流程,让那家小中介弄的乱七八糟,让我为了卖一个房不惜跑了20多次的路,今天说要去办什么证,明天说又有一个手续不合格,直到缴税当天居然还能拿错网签合同,这也太不专业了,还好最后总算有惊无险的卖了房。买房的经历很顺利,在房天下的经纪人带领下,签合同,付首付,缴税,过户,非常快,如果不算等待过户的那1个月的话,整个过程估计15天就结束了,所以我真心的奉劝所有买房的的朋友,找中介还是找个靠谱的,我并不是非让您去找房天下买房,但是我首选的是链家和我爱我家,只是同样的房子,中介费可以少收一些,因此我才选择了房天下,并且他们还有每个过程的调研电话,也从没接到过来自他们的推销电话,所以在买房的这个问题上,我还是比较信任一些大中介,专业性、服务性最为靠谱。
   好了,说了这么多,以上就是我的买房卖房经历,小编,我码字很辛苦,记得给我小狐狸,我好喜欢,谢谢,我也非常喜欢咱们这个自住商品房的平台,希望贵平台可以越办越好!



此贴已被版主加精,希望您再接再厉多发好贴噢~ 看更多精华帖请点击>>>

bazsrsohucom
升级:
62672/100000
发表于 2017-03-06 13:31:13 |只看该作者 2楼

回复:【买房故事】卖底商去买房要了我的盒钱 ps:二手房一定要选大中介

没我买房办的快,下午接中介电话有房源,直接要中介约房东,当天下班后接上中介见房东谈好价格,支付宝转账付定金,送中介回店路上银行转账中介费,第三天上午中介、房东三方售楼处确认可以过名,直接银行转账房东全款,返回售楼处办过名手续,签字按手印。完成。

bazsrsohucom
升级:
62672/100000
发表于 2017-03-06 13:34:13 |只看该作者 3楼

回复:【买房故事】卖底商去买房要了我的盒钱 ps:二手房一定要选大中介

后沙峪新房,办完不到2.3W/平米,正好15年9月大涨前入手,估计房东悔死了。

乐神
论坛管理员
升级:
17987571/50000000
发表于 2017-03-06 15:14:51 |只看该作者 4楼

回复:【买房故事】卖底商去买房要了我的盒钱 ps:二手房一定要选大中介

2楼这效率....

焦点网友15446971
升级:
14568/20000
发表于 2017-03-06 15:25:43 |只看该作者 5楼

回复:【买房故事】卖底商去买房要了我的盒钱 ps:二手房一定要选大中介

您是按照一手房改底单买的吗

bazsrsohucom
升级:
62672/100000
发表于 2017-03-06 15:48:53 |只看该作者 6楼

回复:【买房故事】卖底商去买房要了我的盒钱 ps:二手房一定要选大中介

是的

SallyYulg
升级:
11909/20000
发表于 2017-03-08 16:02:02 |只看该作者 7楼

你算幸运的,我2016年8月14签的买房合同,11月12日就过完户了,不过悲催的是我到目前为止都没拿到自己的房子。我找的可是我爱我家的中介,合同签完中介费就一份不少的给付了,后期办事过程业务人员太不负责任了,交税不提前说地点时间,害的我跑错。做中介也不提前核实原房东和租客的租赁合同具体到期日期,让我提前给原房主付款,也不知道说在物业房屋交割完成前押5%的房款,还没过户就全把房款给房东了,现在后期房东收的房租没给我,房屋到期了,屋里的租户房子到期了,找各种借口就是不搬,郁闷透顶啊,净遇到些人渣

麦田奥森公园小刘
升级:
9971/10000
发表于 2017-03-14 19:29:08 |只看该作者 8楼

选择大的中介公司是您非常明智的选择,其实在北京还有麦田公司,是北京前三的,而且相比其他公司而言我们更在乎服务品质与交易安全。相信麦田房产也会成为您不错的选择。

乐神
论坛管理员
升级:
17987571/50000000
发表于 2017-03-15 09:55:47 |只看该作者 9楼

恭喜您,您的帖子已经被推荐到搜狐首页http://www.sohu.com/


麻麻小超
升级:
97838/100000
发表于 2017-03-15 09:57:39 |只看该作者 10楼

315到了大家买房都注意点吧晚上看看315晚会那些有中枪吧

12下一页

搜狐焦点网 > 北京业主论坛 > 血拼自住商品房论坛 > 【买房故事】卖底商去买房要了我的盒饭钱 ps:二手房一定要选大中


绑定手机后您才能在本论坛发布信息!

推荐帖子

业主论坛

楼盘推荐

最新活动

回到旧版

免责声明 - 电子邮件realbjhouse@sohu.com - 广告服务 - 加盟合作 - 联系我们 - 爱家热线:400-099-0099

Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证030367号 互联网新闻信息服务许可证

搜狐购房助手
扫描下载客户端