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张小凡
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现在在大兴区住,想换学区房,有什么需要注意的问题么?

发表于 2016-10-12 17:19:34 |只看该作者 楼主

1.确认学区房名额是否被占用

常见的被占用有两种情况:

情况一:原房主房屋出租,名额被租房子家占用

如何查询:可去居委会查询是否有备案

情况二:原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用

如何查询:可去片区派出所,找户籍科查询

2.学区划分并非一成不变

受生源人数的影响,教育部门可能会对每所学校招生区域进行不定期调整,具体需要查看当年学校政策。

3.注意学校对落户时间的要求

有的学校在招生时,有落户年限等要求。

最好提前向相关学校了解清楚落户年限等问题,签合同时最好能书面约定户口迁移时间以及违约责任,尽快过户。

4.卖方不迁出户口可能导致不能落户,影响孩子入学。

卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。





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小鱼
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发表于 2016-10-12 17:20:40 |只看该作者 2楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

不三不四
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发表于 2016-10-12 17:20:51 |只看该作者 3楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

帖主找到合适的学区房了?

新人报道
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发表于 2016-10-12 17:20:59 |只看该作者 4楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

哇塞,真好?

狮子王
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发表于 2016-10-12 17:21:07 |只看该作者 5楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

买二手房?

猫仔
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发表于 2016-10-12 17:21:17 |只看该作者 6楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

也许有资源把

狂风
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发表于 2016-10-12 17:21:24 |只看该作者 7楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

风起云涌
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发表于 2016-10-12 17:21:33 |只看该作者 8楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

哈哈,有点亿is

哈哈哈哈
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发表于 2016-10-12 17:21:46 |只看该作者 9楼

回复:想换学区房,有什么需要注意的问题么?

到底是有没有房源啊

家住朝阳
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发表于 2016-10-12 17:21:54 |只看该作者 10楼

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