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焦点网友15442274
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求媒体曝光!平谷金乡小区房产证十几年都是“废纸”!

发表于 2017-02-09 14:38:52 |只看该作者 楼主

十多年前签章盖印的正规房产证如今变成几页废纸,老百姓苦不堪言,责任应该由谁承担?


我们是北京市平谷区金乡居民西小区居民,想反映的问题是本小区24栋楼的房屋产权问题——“十多年前签章盖印的正规房产证如今变成几页废纸,老百姓苦不堪言,责任应该由谁承担?”

情况是这样的:金乡小区是90年代开发建设的,1998年以前,我们个人购买房产后,到当地房管局办理了房产登记手续,房管局颁发了房屋产权证,拿到房产证的我们满心欢喜,要知道,买房子对于当时的我们来说,要花光所有的积蓄,再加上和亲朋好友借款,压力也是不小的,但是为了有个属于自己的房子,将来能让孩子享受到好的教育资源,我们觉得还是值得的,那时候有了房产证心里就踏实了,因为这就证明我们的房产是合法有效的。

但是事情在1998年发生了变化,1998年以后,房管部门就停止办理金乡小区所有房屋登记手续了,那时候在本小区买房的老百姓至今都没有拿到房产证。更可笑的是,到了2008年10月,平谷区住建委也不再认定我们已经颁发过的房产证是合法有效的,说是有争议的房产,在没有得到任何告知的情况下,我们手里的房产证突然就作废了,变成了没有任何价值的“大红本”,您知道这个结果会为我们小区的居民带来多么大的影响吗?在此列举几条:第一,曾经用房产证在银行进行抵押贷款的房主,无法解除抵押;第二,我们的子女户口无法迁入本小区,所以无法在本小区划分的学校内办理入学手续,影响教育问题;第三,二手房交易手续不齐全,导致房产价格缩水,不能正常办理贷款业务。诸如此类的困扰还有很多,给我们的日常生活带来了很大的麻烦与阻碍。

为此,从2008年起,我们小区居民多次找到北京市平谷区住房和城乡建设委员会,要求恢复我们“房产证”70年大产权,2015年8月24日做出了答复说“根据存在的情况,正在调查,请居民耐心等待”,没有结果。直到2015年7月15日,平谷区住建委表明,房产登记权已经由住建委转移到北京市国土资源局,不再受理此事。于是万般无奈的我们,又转而向国土资源局讨说法,期间还多次到区信访办、市信访办进行上访,但是至今无果,总是说他们正在积极办理,已上报市政府和市国土资源局领导等待审批。

我们作为普普通通的老百姓,只想问一问相关部门,为什么印有庄严而神圣国徽的房产证可以说作废就作废了?如果说当时手续不齐全,那么我们手中的房产证是通过什么样的途径印制出来的?为什么我们手中的房产证前十年可以抵押,可以贷款,可以落户,过了十年就什么都不能做了呢?这是哪个文件规定的房产证的有效期只有十年?现在,我们只能通过不断的上访,拨打12345热线等途径,来维护自己的权益,因为我们相信,政府自有公道在,会还我们一个公平的解释。但是经过长达七八年的咨询、上访、等待,各级政府部门都不给解决,总是在“研究”,总是以“历史遗留问题”为借口,不肯承担责任,难道新官就不管旧账了吗?

我们本想通过法律途径到法院起诉解决这个问题,但是平谷区法院不给立案,让我们到东城区法院起诉。东城区法院告诉我们等两个月可以立案,可是到了两个月,东城区法院又说应该到平谷区法院起诉。政府和法院对这件事都推来推去,在万般无奈的情况下,2016年5月10日,金乡小区几百户居民自发到平谷区政府进行维权行动。这次维权引起了区政府领导的高度重视,并答复我们尽快给解决,但还是迟迟得不到准确的答复。

于是,我们将北京市国土资源局告上法庭,2016年5月27日,平谷区法院终于将此事立案审理。我们向法院提供了充足的证据资料,希望法院依法审理此案。2016年10月12日,北京市平谷区人民法院公开开庭审理了本案,2016年11月14日,给出了行政判决书,判决如下:

一、撤销被告北京市规划和国土资源管理委员会(原北京市国土资源局)于二〇一六年五月十六日对原告XXX做出的《不予受理决定》;

二、被告北京市规划和国土资源管理委员会(原北京市国土资源局)对原告XXX于二〇一六年五月十六日提出的申请重新作出答复。

得知胜诉的消息,我们欣喜万分。于是,2016年12月2日,我们带着法院的判决书到北京市国土资源局平谷分局办理“北京市不动产登记受理”业务,我按照流程填写了登记表,并提交了相关资料,等待5个工作日后给出的审核结果是“不予登记”。

这样的结果犹如晴天霹雳一般,为什么我们胜诉了但还是不能回复我们合理合法得到的70年大产权房产证的合法性?这个责任应该由谁来承担?出现的问题怎样才能得到解决?我们老百姓真的很无奈,希望有关部门尽快给我们解决这个问题。


北京市平谷区平谷金乡西小区全体居民

2017年2月        





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心若在_梦就在″
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发表于 2017-02-09 15:16:05 |只看该作者 2楼

谁能给老百姓一个公道

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焦点网友15442508
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谁能给老百姓一个公道, 平湖天夕五金铰链官网:http://www.phtianxi.com/


本帖于2017年02月09日15时27分被焦点网友154425086修改!!

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焦点网友15442507
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发表于 2017-02-09 15:27:17 |只看该作者 4楼

三河市委给老百姓办事为什么平谷区委不给老百姓办事

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焦点网友15442508
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发表于 2017-02-09 15:27:42 |只看该作者 5楼

还我们一个公道

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焦点网友15442506
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发表于 2017-02-09 15:29:40 |只看该作者 6楼

还我公道,还我房产证....

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焦点网友15442508
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发表于 2017-02-09 15:29:45 |只看该作者 7楼

还老百姓一个公道

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发表于 2017-02-09 15:38:15 |只看该作者 8楼

还我房本,我要公道!



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焦点网友15442514
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发表于 2017-02-09 15:44:45 |只看该作者 9楼

还我房本,我要公道

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梦想xKOu
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发表于 2017-02-09 15:47:08 |只看该作者 10楼

还我公道,还我房本

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