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从一期到三期,我和四季怡园的故事

发表于 2016-12-23 13:24:11 |只看该作者 楼主

一直在搜狐焦点血拼自主房论坛潜水,各种分析,各种内容学习了不少。这次终于在四季怡园16号楼如愿买上了满意的房子,就把自己的心得体会和大家分享分享,也算是投桃报李。

初识自住,结缘搜狐

我是2015年后半年开始关注买房的事情。因为在总部基地上班,当时主要关注丰台的二手房。当时大家都在观望,房价也不是很高。走了很多地方,也找了几家中介,感觉要么价格高,要么房子太旧。正犯愁的时候,无意中发现白盆窑那有保利华润的花香四季,打电话过去问,才知道这个是自住房,要摇号。回家就开始搜集自主房的资料,从此就和搜狐焦点结下了缘分。

放弃一期,折戟二期

后来在住建委网站上看到了门头沟上悦居、四季怡园的通知。当时觉得门头沟好远,就没有太多关注。春节后,房价搜搜的。丰台二手房更是坐地起价,门头沟又一次纳入我们的考虑范围,最终决定去现场看看。到了那以后,太荒凉了,找不到入口,不过这难不倒经常去工地的我。最后从施工现场转了一圈,从售楼处的后门钻到了正面。那叫一个清净,全场就我们,包场了。销售详细地介绍了2期的项目,并问是否考虑直接买1期公开销售的房源,因为对B户型不太满意。又是市优先家庭,最终还是决定参加摇号。之后房价继续扶摇直上,原来说好的全市统筹也变成区优,还延长了申购时间,一期公开销售也是异常火爆。我有点开始沉不住气了。目光不在局限在自主房了,参加了在搜狐焦点组织的一次免费看房团的活动中,又去上悦居看了看,只剩下13、14层的手枪户型了,最后还是放弃了。终于等到了二期摇号。其中16号楼不参加摇号,当时觉得不理解,谁知确是给后面留下了伏笔。二优2700+的号,好像有机会的感觉,各种准备,各种分析,更是在论坛和群里讨论。7月份终于去选房了。我们是下午选房,上午的时候看群里就感觉压力太大了。最终选到2200多号就售罄了。之后还有递选,也没有我们的事。

再战门城,圆梦十六

二期16号楼再次摇号的消息并没有打动我,觉得这中签的机会太小了。这被戏称为“三期”的十六号楼之前因为位置被各种嫌弃,现在成了香饽饽。摇号那天晚上我才打开看的摇号文件,虽然不抱希望,还是有点小激动,默念着要是中了就是第一名。但看到第一页没有我的时候觉得又没戏了。正准备用搜索功能的时候,居然看到了我的名字。在前十。

之后各种准备。选房那天到了现场,先去吃了早饭。8点钟到场,9点钟选房。人已经很多了。不得不说保利组织的还是很专业的。通过对照销控表,我们越来越有信心。终于二优开始选了。作为第一批,我们直接选了26层A户型。很满意。然后就是交款等程序事情。


如人饮水,冷暖自知。自主房选房说着平淡,各种情况各种心酸,唯有参加过的人才能体会。总结几点,希望给后来者点启发。1、目前的选房趋势来看,选房前先要明确优先级别,一般是先户型、后楼层、最后单元,同时明确那种情况确定不选,比如首层、顶层不选。事先打印出和现场一致的销控表,方便直接划去被选走的房源。2、要关注搜狐焦点论坛和QQ群,这里的信息比咱自己建的群专业,比房开公司的客观。3、每一次失败都是下一次成功的积淀。最好去一次现场,积累些经验。真到机会降临时才更加从容。




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焦点球球
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发表于 2016-12-23 13:28:55 |只看该作者 2楼

血拼自住房的资深网友呀,恭喜买到房

reached
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发表于 2016-12-23 13:54:25 |只看该作者 3楼

二优前十!太幸运了

焦点网友14808273
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发表于 2016-12-26 20:21:04 |只看该作者 4楼

一期公开销售都是B户型?500多套呢!
1or9
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发表于 2016-12-26 23:47:29 |只看该作者 5楼

都是b ,还有e都是b ,还有e
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发表于 2016-12-26 23:48:59 |只看该作者 6楼

萌狐狸到手

乐神
论坛管理员
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发表于 2016-12-27 09:42:48 |只看该作者 7楼

好大的标签!萌萌哒狐狸

焦点网友14817797
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发表于 2016-12-27 09:49:27 |只看该作者 8楼

不错,总算买上了

焦点网友14808273
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发表于 2016-12-27 15:11:55 |只看该作者 9楼

e户型也不错啊,南北也算通透,东边还有窗户
焦点网友14808273
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发表于 2016-12-27 15:13:08 |只看该作者 10楼

虽然不如A,但是我觉得E户型也挺好的
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