购房工具
《安家》杂志首创“五榜评楼市”，事件榜、英雄榜、品牌榜、名盘榜、潜力榜，从事件、人物、品牌、项目到未来具有巨大潜力的区域和楼盘，五榜评楼市将继续全面总结和推动北京房地产市场的发展。
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█ 现场图文实录
主持人：非常高兴见到这么多好朋友，大家好！
主持人：我是北京电视台主持人春妮，今天是激动人心的日子，对于地产界来说也是值得纪念的日子。此刻，我要隆重地向大家宣布，由安家传媒机构策动发起，安家杂志、搜狐网、焦点房地产网、北京市工商联住宅房地产业商会联合主办的“2005—2006北京地产年度风云榜”活动正式拉开帷幕。
主持人：北京房地产的盛会我参加已经第二次了，也是在大会堂，我最喜欢在大会堂主持了，显得档次最高了，大家看我的衣服，好像服务员，也是为了大家提供好的服务，今天也有很多精英大腕上台。下面请春妮隆重宣布一件大事。
主持人：据说这里有，今天，不仅有2000位地产精英到场，8000亿资金掌控者集聚人民大会堂，光这盛典去年有18000多篇报道，今年预计将超过20000篇目的媒体报道，我们这个活动大家看是2000人，实际是超过100万地产从业人士的关注！
主持人：活动组织三年，创造了很多第一，“北京地产年度风云榜”以无可争议的姿态成为京城乃至全国地产界影响最广、规模最大、价格最高、最具权威性的年度地产盛会，也是中国地产界的盛会其规模与影响力也在中国地产界享有盛誉。
现在，非常荣幸地向大家介绍今天出席现场的领导嘉宾。原全国人大常委会副委员长布赫先生亲临现场，体现了党和政府对于地产的关心予支持。此外，有建设部、市房地局、中房协等有关部门领导，还有来自中纪委、中宣部、新闻出版署、国家工商局、商务部、奥组委等单位的有关领导，同时光临本次盛会的还有来自美国建设与环保组织、英国、法国的房地产同行嘉宾，欢迎大家！由于时间有限，就不能一一介绍了，再次以掌声欢迎大家的到来！
同时还要特别介绍一下今天到会的各界新闻界朋友，几乎北京40多家主流媒体齐聚，三大门户正在做图片直播，还有来自《深圳特区报》、《广州日报》、《成都商报》等全国二十多个省会城市主流媒体的领导或房地产主编参与盛会，也欢迎大家！
主持人：谢谢这么多媒体，既然都来了，我们一定要安排点热闹得失，让大家有个观礼的时刻，来，开启我们的盛典，要请出几位重量级嘉宾，现在我们有请房地产商会轮值会长、房地产商代表冯仑先生上台，有请市工商联副会长王克林先生、风云榜总策划人、安家杂志总编辑刘文斌先生、本次盛典主办单位之一搜狐网副总裁、焦点网总裁龚宇先生上台，他们代表主办单位为大家开启盛典。全场到数：5、4、3、2、1，开启！
这里写着：“北京地产年度风云榜2005—2006北京人民大会堂。我想先请冯仑先生来一下，今天穿的好像不拘小节啊。你像我跟人民大会堂服务员似的，冯仑先生，我听说了，刚刚您在另外一个场合，特别重要的会当主持，就是为了支持我们，你偷偷的过来了，你能讲讲为什么吗？
冯仑：这次是非常重大的活动，任总他们委托我对这个活动表示祝贺，因为在出差不能到场，我向所有来自各行各业，包括记者，也包括房地产商所有朋友对此次活动表示祝贺，谢谢大家！
主持人：现在有请北京地产年度风云榜总策划人、《安家》传媒机构杂志总编辑刘文斌先生上台，代表主办单位致辞。
刘文斌：尊敬的布赫委员长，尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友、各位媒体同仁，女士们、先生们！首先请允许我代表本届会议的主办单位《安家》杂志社、搜狐网、焦点房地产网、北京房地产商会欢迎大家光临本次盛典。借此机会我要感谢大家一直以来对于风云榜的关注与支持，正是由于这种关注与支持，才使它举行了三届，对房地产界产生巨大影响的北京地产年度盛会，借此机会我更要感谢大家对于安家传媒机构的关注与支持，由于有了这种关注与支持，才使安家杂志在短短四年时间里，即成为地产行业第一刊，面对未来，面对这个伟大的时代，面对生生不息的地产市场，我们满怀信心，安家人将永远怀着对时代、对市场的敬畏之心，对朋友的感恩之情，永远使所有的同行、伙伴、朋友，永远坚持健康、正确的导向，永远坚持走战略型道路，永不松懈，为北京、为中国房地产行业的健康发展尽点滴之功，相信我们一定会做的更好、更强，以更好的回报给社会、回报国家、回报时代，谢谢大家！
主持人：好了，刘总，谢谢几位嘉宾。
▲ 北京地产杰出贡献力大奖
主持人：让我们回到颁奖活动现场，现在我们颁发的是“2005—2006北京地产年度风云榜”名盘榜之北京地产杰出贡献力大奖，他们是从近千个北京在售的侯选项目中，经过严格的推荐、把关、筛选标准，并由“2005—2006北京地产年度风云榜”评委会通过考核审定最后得出的结果，确保结果的公正性和权威性。
主持人：现在有请我们的颁奖嘉宾：中国房地产业协会秘书长顾云昌先生为我们公布获奖企业并为他们颁发奖章。
顾云昌：北京地产杰出贡献力特别大奖获奖项目是：红螺湖别墅、佳程广场、NAGA上院、天鹅湾、星河湾、朱雀门。
主持人：请顾先生为他们颁奖。
主持人：大家看，现在房地产的代表也都一表人才，都是帅哥，真是巾帼不让须眉，还有女性的代表。
主持人：就请几位领奖嘉宾暂请留步，我想问一下，获得大奖，有什么感受要对大家说一下的？我们导演说了，让你们用两句歌词来讲一下自己的心情。
嘉宾：首先我介绍一下，我是天鹅湾项目的代表，这个项目去年年底才开盘，取得了很好的销售业绩，2006年我相信是个新起点，还有很多东西要练习，我用个歌词就是“练习”吧！“我要天天练习、我要好好练习”，唱不下去了，不好意思。
主持人：非常好，我们工作干的好，但是不善于宣传，下面看第二位，你来唱两句。
嘉宾：经过一年多来，我得感谢一下在座的很多朋友，包括媒体的朋友，还有同行的朋友给予我一年多的支持，使我在去年年底顺利开盘，并且取得很好的业绩，我在这里谢谢大家。我现在用歌词来唱给大家“不经历风云，怎么来见彩虹，没有人能随随便便成功”，谢谢！
主持人：没有人能随随便便成功的。
主持人：这是位深沉的大哥，这位是什么流派啊？
嘉宾：不是什么派，我也没有准备，我先说两句，我们嘉诚广场大大小小拿了不少奖，但是这个奖我们很看重，感谢大家的支持，我们的项目是写字楼，写字楼更多是依靠大家的支持，尤其业内朋友的支持，广告公司的支持，这样才能取得成绩，我表达一下我的心情的话，我临时想一下歌词，代表我对大家的感谢“不论在天涯，不论在海角，我的心会陪伴在你身旁，不论在何时，不论在何方，我都为你祝福快乐健康”，谢谢大家！
主持人：这一听，这位在夜总会待的时间长了！
主持人：工作需要。
主持人：这位有点自卑了吧！
嘉宾：不是自卑，确实不会唱，我来说两句吧。今天获此殊荣，首先感谢专家评为，感谢各位来宾，感谢在座所有的嘉宾，铜锣湖别墅是在怀柔国家级风景区，依山、依水、依树，在此能够得到这个奖项我也很高兴，代表我们公司和我本人向各位鞠躬，表示感谢！
主持人：我们非常高兴了，该是女士了，你比他们都有才能，现在女士干什么事都不容易，得到这个殊荣，给我们唱什么呢？
嘉宾：对不起，朱雀门不会唱歌，像您刚才说的，夜总会我们女孩子也不方便。
主持人：您从来不唱歌吗？
嘉宾：从来不唱。
主持人：你有什么自己的爱好特长来表现一下自己此刻的心情，我们要完成导演的任务啊。
嘉宾：我说两句，我觉得从事房地产行业觉得非常骄傲，这个行业非常有成就感，今天得到这个奖也很高兴，房地产做好了能改变一个区域，这就让我们还得好好做项目。另外房地产开发商这些年的发展得益于我们国家的稳定以及经济的稳定，由于经济每年高速的发展，使得我们房地产行业迅速发展，也使得我们开发商有机会为社会、为国家做更好的房子，谢谢！
主持人：你可以少去夜总会，他们拦都拦不住。刚才那几位男士唱的都不错，你也应该唱一下。
梁上燕即兴作歌
梁上燕：北京星河湾是2005年7月出市场，正是赶上最困难的时候，但是短短半年也终于以13个亿得到了价值里的第一名，感谢的很多，但是应该感谢在座的各位。从小有一首歌大家可能都会唱，大家一定要为我壮胆。“北京的金山上光芒照四方，房地产同仁们在这里，感谢各位感谢各位，在过去一年给我们支持，希望我们共同在北京努力奋斗”。
主持人：现场编词，真厉害。建议大家用热烈的掌声祝贺这些嘉宾，也谢谢他们的歌声。
主持人：现在，请我们的嘉宾走上星光大道，让我们为他们鼓掌，他们以自己对于地产事业的热爱和创造力，为北京地产树立了一个个标杆，他们以自己的产品告诉市场：我们的地产产品可以达到什么样的高度，我们的项目的创造力可以有多新颖，我们的社区可以创造出多么富有激情而温馨的生活。感谢北京地产界，为我们的生活创造了这么好的硬件设施，而且，我们相信，正是因为有他们的榜样，我们的地产事业将有更多的成长可能性。
主持人：每一个波澜壮阔的时代，都有着无数必将被历史铭记的时刻，映照其间的是这个时代最关键的一些事件，而历史从来都是善于遗忘的，能够被未来记住，不仅仅是那些大事件，一些沾染历史微香的细节，也许能让人们对这个时代印象更为深刻。2005年度北京地产十大新闻，让我们记住，这个伟大时代留在历史空间的深刻痕印，下面请看大屏幕。
主持人：有喜有忧，过去一年我也听说了，对房地产界也是有压力的一年，但是越是沧海横流，方显英雄本色。
▲ 影响北京地产的十大品牌项目
主持人：都说我们现在进入了一个品牌时代，在座的都是成功人士，都知道买东西一定要买品牌的，房子可是最昂贵也最不可缺少的产品，所以现在听到这个奖名我特别激动，好，现在有请我们的颁奖嘉宾欧美同学会企业家联谊会、中国欧美同学会商会秘书长庄亮先生为我们公布“影响北京地产的十大品牌项目”获奖企业，并为他们颁发荣誉奖章。
庄亮：“影响北京地产十大品牌项目”获奖的是：北京国际花园、北京花园、大钟寺国际广场、华纺易城、华业玫瑰东方、锦绣大地物流港、世纪东方城、星河城、沿海赛洛城、珠江帝景。
主持人：祝贺你们。
主持人：现在，请获得“影响北京地产的十大品牌项目”的领奖嘉宾走上星光大道，我们祝贺这些项目，同时也祝愿这些项目和开发它们的公司在未来取得更大的成功，同时也希望有更多的项目能够攀折“品牌项目”的桂冠。同时也祝愿更多的北京人能够拥有品牌项目的幸福生活。
主持人：我们房地产走路还是要练练，跟模特还是有点差距，有点像天桥溜弯。
▲ 北京地产终身成就奖
主持人：我发现，今年的风云榜好像一开始就高潮不断，这不，马上我们要颁发的是北京地产历史上第一次出现的“北京地产终身成就奖”，看到这个名字，我越来越认同本届风云榜对自己“北京地产奥斯卡”的定位，好了，很多人都很好奇，“北京地产终身成就奖”这样崇高的荣誉，到底是颁发给谁呢？
主持人：谜底揭晓。我们准备了一个片子，谜底会在大屏幕中揭晓，我们精心准备了一个片子，我们一起看看。
主持人：有请我们的终身成就奖获得者：中国房地产开发集团总裁、中国房地产开发集团公司党委书记孟晓苏先生上台，有请我们的颁奖嘉宾原中华人民共和国人大副委员长布赫布老为孟总颁奖。
主持人：孟先生请留步，今天在这里，您是第一个获得终身成就奖的，您说几句话。
孟晓苏：我获得这个奖项很感动，我从业房地产已经14年，这14年也是我最重要的时间，能用我这段时间为房地产做出微薄的贡献，我非常高兴，而且得到社会、媒体那么高的评价，我非常感动。今天又请来布老为我颁奖，我非常感谢。
主持人：现在请我们的终身成就奖获得者孟总走上星光大道，让我们用热烈的掌声向这位为中国地产的总体割据规划和地产理论建设立功甚伟的地产老总致敬。一个人的道路是孤独的，但今天的孤独中却是无限的荣耀，相信很多在座的朋友都已经暗下决心，未来的一天，一定也要这么“一个人走上一回”。
主持人：听说，“观望期”成为2005年中国楼市最流行的词语之一，各位可能也听说了，在宏观调控大棒之下，人们都在担心今天楼市的销售情况，但所谓衣食住行是人生四件大事，只要有需求，房子总能卖出去的。尤其是，我们的项目在品质上又有了那么大的提升，所以，2005楼市还是有亮点的，特别是本次上榜的项目，不仅仅是一般意义上的热销，甚至有些火爆。
▲ 2005年度热销楼盘
现在要为大家开启的便是“2005—2006北京地产年度风云榜”名盘榜之“2005年度热销楼盘”，有请我们的颁奖嘉宾：北京市商会副会长王克林、浙江商会副会长陈俊先生为我们宣布“2005—2006北京地产年度风云榜”名盘榜之“2005年度热销楼盘”名单，并为他们颁奖。
获奖嘉宾
王克林：“2005年北京地产年度热销楼盘”获奖项目是：长河湾、城市出品、格调、工体三号、国瑞城、华城、融城、尚东庭、上东三角洲、水郡长安、星河城、原生墅、亚运新新家园、北京城建地产•质城。
主持人：有请获奖嘉宾走上星光大道，这些项目以最外在同时也最有效的销售数据为自己赢得了市场的尊敬和消费者的亲睐，他们得成功是市场的胜利，是产品的胜利，更是中国地产业不断进步的胜利，让我们向他们鼓掌致敬。
主持人：好，这时候活跃一下气氛吧。
主持人：下面我们请了青春美少女组合为我们带来歌曲，掌声有请！
（演唱《快乐宝贝》）
青春美少女：今天很荣幸参加2005—2006北京地产年度风云榜颁奖典礼，我们几个女孩子有几个内蒙古的，所以唱一下家乡的歌，祝各位新年快乐，也祝愿《安家》杂志越办越好。
（演唱《喝采》）
主持人：在这里要做一个重要更正，在热销楼盘中有一个楼盘叫“融域”，刚才不小心念成了“融城”，在这里非常抱歉。
▲ 北京别墅代表作
主持人：看完了青春活泼的美少女表演，现在让我们回到颁奖现场，都说住别墅的人都是成功人士，但北京现在别墅开发是越来越多，品质也越来越好，种类听说也越来越多，更好的是，能够住别墅的人也越来越多了，风格也越来越纯粹，空间布局也越来越合理，总之，别墅生活越来越美，同时也越来越适合更多的人了，现在我们即将颁发的是：“北京别墅代表作”。现在有请我们的颁奖嘉宾：欧美同学会企业家联谊会副秘书长庄亮、浙江商会副会长陈俊先生宣布获奖企业并颁发奖章。
庄亮、陈俊：“北京别墅代表作”获奖项目是：碧海方舟、长岛澜桥、东方夏威夷、大湖山庄、观唐、金碧湖畔、丽嘉花园、庐师山庄、玫瑰园、香山81号院、运河岸上的院子、优山美地、原乡美利坚。
主持人：祝贺这些获奖项目，请两位颁奖！
主持人：这些获奖楼盘你听说过没有？
主持人：好像全部听说过了。
主持人：大家看到，每一个人背后都代表了一个别墅名盘。
主持人：再次谢谢两位颁奖嘉宾，也要恭喜各位获奖者。
主持人：有请北京别墅代表作获得者们走上星光大道。让我们鼓掌致敬，祝贺他们在2005年取得的成就，更祝愿他们在2006年取得更大的成就，同时希望我们的别墅开发者未来开发出更多的优秀作品，也希望未来有更多的人真正进入别墅居住时代。
主持人：对，最好把别墅价格定的低一点，更多人都可以住进去，但是楼盘有各个档次，满足不同认得需要。
主持人：就是，现在的地产项目越来越有自己的个性了，与众不同了。我记得十年前来到北京的时候，北京房子都像火柴盒，走到哪都一样，现在不一样了。
▲ 北京地产年度特色名盘
主持人：对，所以“北京地产年度特色名盘”奖项的设立，更多的鼓励我们的产品创新，表彰我们的产品表达能力，特色名牌越多，我们的生活就越多彩，现在我们即将颁发的是：“北京地产年度特色名盘”。现在有请我们的颁奖嘉宾：北京市奥组委宣传处处长胡春铮、亚太总裁协会副会长兼中国分会会长郑雄伟公布获奖项目并颁发奖章。
胡春铮：“北京地产年度特色名盘创新价值类”获奖项目是：北京万年花城、北京香颂、东方太阳城、2U香花畦、季景沁园、原乡美利坚。
郑雄伟：“北京地产年度特色名盘之综合价值类”：北京洋房、金都杭城、北京城建地产领地OFFICE、那尔水晶城、PeKing House首府、新世界太华公寓、一品亦庄、珠江帝景。
主持人：掌声恭喜获奖者。
主持人：有请14位北京最有特色楼盘的代表者走上星光大道，对他们的鼓励，正是对我们的社区更丰富多彩生活的喜悦，对中国地产产品的创造能力的鼓励，更是对生活多元化，人们选择多样化的自由权利的坚持，站在这样的微言大义角度上，让我们的掌声更热烈些。
主持人：回顾2005年的房地产市场，无论柳暗花明也好，峰回路转也好，前进的趋势势不可当，刚才也说了一个词叫“观望期”。
主持人：我记得去年房地产界还流行PK。
主持人：通过这些流行词，我们可以看到中国地产的流行发展、创新，关注2005年度北京地产十大流行词，关注那些让我们深刻变化的地产片断，请看大屏幕。
主持人：我们学习了一下去年的流行此，就有PK，说明竞争越来越厉害。
主持人：对，不光是住宅竞争厉害，写字楼的竞争也非常厉害。
主持人：我想知道北京的写字楼现在可以贵到3万多一平米。
主持人：对，我听到中原房地产开发的凯晨广场，居然每平米要价33800人民币，这么贵的写字楼不是铺人民币了，是铺金砖了。
▲ 北京写字楼代表作
主持人：好，接下来颁发的是“北京写字楼代表作”每一个都是精品，有请我们的颁奖嘉宾：中国商业地产联盟秘书长王永平、中国商业地产联盟秘书长钟铁滨献身为我们公布获奖名单及颁发奖章。
王永平、钟铁滨：北京写字楼代表做获奖项目是：凯晨广场、BDA国际企业大道、北环中心、北京万达广场、北京城建地产富海大厦、富卓大厦、金地中心、兰华国际、中坤大厦、住邦2000商务中心。
主持人：好，祝贺这些创造优秀写字楼的代表们，下面看看你们在星光大道上秀一秀。
主持人：让我们为他们鼓掌，我想大家的掌声既是对他们成绩的鼓励，同时也催促着北京写字楼开发商开发出更多更高品质的产品，当然我们也希望价钱再便宜点，品质更好一些，物业服务更好些，收费更低一点。
主持人：祝贺这些朋友们，我其实很佩服房地产界的精英，因为这个江湖是需要特别人种，需要特别的英雄豪杰才能在这里面混事。
主持人：是的。
主持人：主持人：刚才说到写字楼，还有商业地产。
▲ 北京商业地产代表作
主持人：这也是为北京争光的奖项。商品社会，商业为王，北京商业地产开发经过一番波折后，无论是产品建造还是后期经营，已经更加成熟了。众多的国外知名品牌商家的进驻就是证明。现在我们将要颁发的是北京商业地产代表作，有请我们颁奖嘉宾：中国商业地产联盟秘书长王永平、中国商业地产联盟秘书长钟铁滨先生为我们公布获得“北京商业地产代表作”的项目并项目为他们颁发奖章。
王永平、钟铁滨：北京商业地产代表作获奖项目是：北京大钟寺国际广场、北京国际中心商城——北京商业地产代表作之最具投资价值商业地产项目，北京国际中心商城——北京商业地产代表作之最佳设计商业地产项目，家上Home+新生活广场——北京商业地产代表作之最具投资升值潜力商业地产项目、庄胜广场南馆、中国红街。
主持人：再次恭喜各位！
主持人：有请领奖嘉宾走上星光大道！今天的星光大道真是群性璀璨，6颗商业巨星行走其上，为了我们未来的商业活动有更好的空间格局，为了我们消费消遣有更好的场所，让我们诚心诚意地为他们鼓掌，也希望北京的商业地产能吸引来更多的国际品牌，让我们早日进入到国际化消费的怀抱中。
主持人：今天我们来的都是地产界的精英，好像这个领域当中的人是蛮懂得享受生活的，我不是说花天酒地，只是说他们会追求自己的目标，是兴趣爱好。
主持人：懂得工作、懂得享受，懂得人生。
主持人：对，比如我们知道的比如有一些徒步去南极、登山、去非洲探险，还有拍电影的，让很多人大开眼界。潘石屹潘老板拍电影了，名字很奇怪，是叫阿司匹林。
主持人：跟药名一样，现在让我们欣赏精采的片花，这可是公映前的首次公开亮相。请大家观看！
主持人：感谢潘老师的热情出演！《阿司匹林》在拍了一年多的时间后终于迎来2月14日情人节的全国首映。我们可以看出潘总求爱和卖房子一样直接，我们要祝福潘石屹，祝他实现梦想。刚才给潘总做了广告，下面要为房地产做广告了。
主持人：本来要请潘总过来的，但是要让他表演节目，没想到他临时开溜，先放他一马吧。
主持人：对于北京地产而言，很多的项目的未来发展空间是可以预先判断的，所以每年土地拍卖总是高潮低谷连绵不绝，所以有些楼盘一放出开始建造的风声，前来洽谈购买者就已经络绎不绝。所以我们可以预计2006年北京楼市是有亮点的。
主持人：对，下面谁来公布亮点呢？现在有请我们的颁奖嘉宾：北京市工商联副会长王克林先生，为我们公布获得“2006年北最值得期待楼盘”获奖者名单并为他们颁发奖章。
▲ 2006年最值得期待楼盘
王克林：2006年最值得期待楼盘，包括写字楼、公寓、别墅、商业地产、建筑综合体，获奖项目是：北京中体奥林匹克花园、北京国际中心3号楼、官苑8号、辉煌国际广场、华润上地项目、合生国际花园、新龙城、亿城天筑、一瓶——2006年最被期待的天赋豪宅、优山美地格拉斯小镇——2006年最值得期待的别墅、珠江御景、主场。
主持人：台上嘉宾可以互相交换名片，领奖的机会也是交汇的机会。
主持人：再次感谢两位颁奖嘉宾，让我们用掌声祝贺他们，接下来请大家走上星光大道，接受大家的注目礼。走在星光大道上的是将在2006年北京地产市场上发出万丈光芒的地产明星。让我们为他们鼓掌，同时，我们也将期待他们兑现今天的诺言，在2006年的北京市场上做出自己卓越的贡献。
主持人：我们看到的是2006年最值得期待的楼盘，其实很多楼盘项目的潜力是来自区域的潜力，地段很重要。
主持人：我们讲不能鼠目寸光，买房子要有眼光，什么地方最具有升值潜力这要告诉大家。
主持人：下面告诉大家什么项目最有升值潜力的项目，请看大屏幕！
▲ “北京地产十大品牌企业”和“跨区域地产品牌北京表现力十强企业”
主持人：谢谢！过程我们在宣传片当中看到了一些新的景观、新的风景。接下来要为我们展示出来的项目有点交叉，一个是北京地产十大品牌企业，还有一个是跨区域地产品牌北京表现力十强企业，所以这两个奖项我们一并颁发。
主持人：接下来要请出的开奖、颁奖嘉宾：北京市奥组委宣传处处长胡春铮、北京商会主任张进先生为我们公布获得“北京地产十大品牌企业”和“跨区域地产品牌北京表现力十强企业”的企业名单并颁发奖章。
胡春铮：获得“北京地产十大品牌企业”的有：北辰集团、合生创展、华远地产、建工地产、加拿大LVC集团、首创置业、新世界中国地产、中海地产、中坤投资集团、中原地产。
张进：获得“跨区域地产品牌北京表现力十强企业”的有：北京置信华安房地产有限公司、复地（集团）股份有限公司、富力地产、和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司、吉安置业、凯德置地、顺驰中国控股有限公司、万达地产、万科地产、新世界中国地产。
主持人：恭喜以上获奖的企业，请二位嘉宾为他们颁奖。
主持人：请为他们戴上奖牌。
主持人：在这里我们看到，其中新世界拿了两项大奖。
主持人：现在我们看到新世界商圈已经形成了繁华的商圈，其实在早年是破烂的旧城区，香港新世界集团用了12年，投资150亿改造开发，不愧为香港老牌地产劲旅。很多人说了，他们把政府的事都做了。
主持人：现在让我们鼓掌有请，请他们走上他们的荣誉之旅。
主持人：走上星光大道。他们最有资格获得人们的欢呼，因为他们的表现，我们才有了那么多优秀的项目，有了更加可以预期的美好生活，有了更加强盛的企业以应对国际化竞争时代的挑战。谢谢你们！
▲ 北京地产十大金牌代理行、北京地产金牌综合服务机构、北京地产特别竞争力代理行
主持人：我们说品牌的诞生还有一系列品牌推广行动，都有着推广产品和推销品牌文化的双重目的，对于身处2005年这个特殊的历史环境下的北京地产业而言，年度10大品牌推动力行动张扬的不仅仅是企业和产品自身的信心；也是北京地产业无论身处何等境况，仍然会蓬勃向好发展的信念表达！更是北京地产无论在产品规模还是质量以及理念和品牌文化取得长足进步的自我证明！下面我们颁发的是“年度十大品牌推动力”大奖，请看大屏幕！
主持人：咱们看了一会儿屏幕，下面要看真人了，下面我们要颁发的是北京地产十大金牌代理行、北京地产金牌综合服务机构、北京地产特别竞争力代理行，有请我们的颁奖嘉宾。
主持人：北京市商会主任张进，北京市商会副会长杨克林，有请二位。
张进：北京地产十大金牌代理行获奖单位是：成业行、大地顾问、锋华兴业、金网络、上古经纪、世纪浩产、协成经纪、亚豪机构、中大恒基、中广信地产服务机构。
杨克林：北京地产金牌综合服务机构有：思源宏业、伟业顾问、易事达天亿。
张进：北京地产特别竞争力代理行获奖单位是：城必达—北京地产最具合作价值代理行、浩天基业—北京别墅优秀代理行、华业行—北京地产最具策划执行力代理行、嘉科房地产经纪有限公司—北京地产郊区楼盘金牌代理行。
主持人：恭喜以上获奖企业，我们请二位嘉宾为他们颁奖。
主持人：过一会儿我们这么多精英也将要走向星光大道，大家也可以挥挥手，走出我们地产界精英的风采。
主持人：再次谢谢两位颁奖嘉宾，也要恭喜获奖者。有请获奖嘉宾走上星光大道！
主持人：感谢这些行走在星光大道上的人们，正是因为他们的前期的规划、在后期的营销，甚至整个过程中的全程顾问方面的全新帮助和奉献，北京地产行业才有了今天这样快速的发展，感谢他们！
主持人：这么多位朋友得奖了，我们要用歌声给他们助兴、添彩色
主持人：这位歌星大家挺熟悉的，叫李琛，他给我们带来两首歌，掌声有请！
李琛：大家好，我前几年在买房子的时候很关注各种地产信息，我就成了安家杂志的忠实读者，后来一直关注安家杂志的活动，所以成为安家杂志主编刘文斌先生的好朋友，今天也是以刘文斌朋友这个身份来参加这个盛典，非常高兴，非常荣幸，也希望大家在北京都能有个温暖的家，能够在温暖的家望着窗外看着美丽的景色，第一首歌曲的名字叫《窗外》。
李琛：谢谢！今天来了很多北京地产界的大亨，我来之前我仔细的想了想，我想我非常渴望什么呢？我现在已经有了个小窝，我想我是不是能够成为某个社区的形象代言人，就是无障碍模范小区的代言人，如果哪位老总看上了我可以给我联系，下面一首歌也是大家很熟悉，就是《我能为你做什么》，这也代表了安家杂志的心声，我愿意为你做任何事。
主持人：谢谢李琛给我们带来这首非常好听的歌叫《我能为你做什么》，这歌名非常有意思，我想台下很多地产广告公司每天说得最多的一句话。
主持人：下面要公布的是“北京地产十大金牌广告公司”。
▲ 北京地产十大金牌广告公司
主持人：有请我们的颁奖嘉宾：中纪委处长周新宇、北京市奥组委宣传处处长胡春铮先生为我们公布获奖的企业名单并颁发奖章。
周新宇、胡春铮：“北京地产十大金牌广告公司”获奖单位是：东方博文、达奇广告、红鹤沟通、浩文世纪、金久传播、揽胜广告、世纪瑞博、维灵君尚、万有引力、洋正广告。
主持人：谢谢两位嘉宾。今天我们所有的颁奖名单都不分排名先后，是按拼音顺序来的。
主持人：台上的单位可以说为销售做出了贡献，在北京走三环、四环，往路两边看，会看到广告牌写的很有意思，都表达了楼盘的特色。
主持人：有的写的很吓人，但也是创意。
主持人：他们就是吸引我们的眼球，所以感谢他们。
主持人：有请获奖嘉宾走上星光大道！同样感谢这些在星光大道上的人们，在北京地产这个大舞台上，他们同时是幕后英雄，在这里也是明星们，让我们为他们今天绝妙的创造力和明天更加充沛的创造欲望和能力鼓掌！
▲ 北京地产年度操盘精英程
主持人：下面不得了了，我想评选程序非常精细，马上开始的是“2005-2006北京地产年度风云榜”英雄榜之“北京地产年度操盘精英”是从京城8000多名地产界的副总、营销总监、策划总监的候选人中，经过严格的推荐、把关、筛选标准，并由“2005-2006北京地产年度风云榜”评委会通过考核审定最后得出的结果，确保结果的公正性和权威性。这个奖不一般。
主持人：这个奖是有份量的奖，下面要请出有份量的嘉宾来颁奖，现在有请中国房地产开发集团总裁孟晓苏，亚太总裁协会副会长兼中国分会会长郑雄伟先生为我们公布获奖项目并颁发奖章。
孟晓苏、郑雄伟：北京地产年度操盘精英获奖者是：北方地产城市出品总经理杨青，东安恒新房地产总经理马洪、神华地产副总经理陈岩、万年花城副总经理黄玺庆、广东东华实业粤泰集团联合董事会销售总监梁志鹏、北京玺萌置业副总经理赵庆广、北京胜策副总经理谢琳、北京富力城副总经理王志刚、北京高盛总经理助理宋晓栋、亚运新新家园营销总监李兰、北京百顺达营销总监段震宇、北京海晟策划总监关云飞、主场项目营销总监董晟、北京达义兴业房营销总监陈经华、北京玉泉新城董事副总经理刘伟华。
主持人：谢谢两位颁奖嘉宾。
主持人：有请获奖嘉宾走上星光大道！星光大道上，操盘明星们闪烁着耀眼的光芒，相信在这光芒背后，同样也凝聚了他们的努力和艰辛。他们是房地产明天的希望，他们以更自信的姿态缔造一趟更精彩的旅程。让我们为他们鼓掌，为他们喝彩，为他们祝福。
▲ 北京地产年度影响力人物奖
主持人：下面不得了，下面是北京地产的年度影响力人物奖。
主持人：好莱坞每年都要评最有影响力演员，这是北京地产界火力最强，最有影响力的。
主持人：下面请出颁奖嘉宾：中房协秘书长顾云昌、亚太总裁协会副会长兼中国分会会长郑雄伟为我们公布获奖项目并颁发奖章。
顾云昌、郑雄伟：北京市花园集团总裁任志强、北京首创置业有限公司董事局主席刘晓光、北京万通地产股份公司董事长冯仑，SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹，今典集团董事长张宝全、北京城建投资发展股份有限公司董事总经理王汉军、华润置地股份有限公司董事总经理陈鹰、北京北辰房地产开发股份有限公司董事长兼总经理陈德启、北京中坤投资集团有限公司董事长黄怒波、北京国瑞兴业地产有限公司董事长张章笋、加拿大LVC国际投资集团董事局主席李辙、清华紫光房地产开发有限公司董事长吕大龙、合生创展北京地区总经理陈长缨、富力（北京）地产开发公司副董事长谢强、大连万达集团北京万达房地产开发有限公司董事总经理罗昕、中弘集团董事长、总裁王永红、北京依莲轩房地产开发有限公司董事总经理刘博、北京创世愿景房地产开发有限公司总经理陈顺、北京天恒拓展房地产开发有限公司总裁李建国、北京亿城地产总裁鄂俊宇、北京高盛房地产开发有限公司董事总经理胡斌、北京百顺达房地产开发有限公司总经理施云飞、北京玺萌置业有限公司总经理徐培发、北京天洋志普房地产开发有限公司总经理赵明之、北京华纺易城总经理周增根、北京方正董事长冯玉良、凯德置地中国控股集团副总经理毛大庆、河北兴达总经理宋海君、深圳华业常务副总裁徐红、广州宏宇集团董事副总裁梁上燕、泰禾（香港）集团有限公司董事副总裁沈琳、世茂集团华北区总裁宋垚、北京将台房董事长、总经理祥旺、北京佳程副总经理王哲、北京奥林匹克置业总经理杨峰、北京海土副总经理周志荣。
主持人：这么多重量级人物，真是壮观啊，可是我们的两位颁奖嘉宾可能挂奖牌要挂得手软了，明天找安家的人算帐，为了助兴可以采访一下颁奖嘉宾，就是站在中间这两位吧，你们两位代表全体获奖者发表一下感言。
嘉宾：2005年非常感谢在座各位和媒体的大力支持，在新春佳节即将来临之际，代表台上嘉宾祝各位新春愉快、万事如意。
嘉宾：我代表台上的获奖嘉宾感谢大家的支持，2005年是我们为大家奉献出精品的一年，也是为北京房地产做出贡献的一年。
主持人：好，两位说出的话代表大家的心声。请大家走上星光大道。星光大道不仅是名誉、声望的象征，更是对他们所做的成绩的最好肯定。
主持人：刚才我们和大家一起来分享了许多有份量的大奖，接下来我们再和大家轻松一下，听两首非常好听的歌曲，我们今天请到了著名歌手雪村，欢迎！
雪村：祝贺所有获奖的朋友，希望大家能为北京市民多盖些房子，让更多的人有地住。
（雪村演唱《东北人都是活雷锋》《出门在外》）
雪村：感谢安家，感谢所有在场的朋友，谢谢！
主持人：谢谢雪村。
主持人：今天颁了这么多奖，我也长见识了，今天这么多地产精英到了人民大会堂，不知道到了2006年谁是弄潮儿。
主持人：是呀，在这里我们也预祝2006年北京地产界能够再创辉煌，辉煌依旧，再次感谢各位的光临，今天我们2005-2006北京地产年底风云榜到此结束。
主持人：谢谢大家！再次感谢各位，再见！
