房价上涨绷紧居民神经 两会1号提案锁定百姓安居

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　　○全国背景

　　2006年4月以来，中央相继出台了“国六条”“九部委十五条”等调控措施。但这套“组合拳”并未能完全阻挡住房价的攀升，除上海等地房价略有下降外，其他城市房价仍在上涨。

　　○高层原声

　　国务院总理温家宝去年7月26日在一个电视电话会议上说，关键要切实把好土地闸门、信贷闸门、市场准入门槛；继续加强房地产市场调控，推行符合国情的住房建设模式和消费模式，坚决遏制部分城市住房价格过快上涨。

　　○网民呼声

　　普通居民倾其所有，或者背负巨额贷款买房，加重了生活负担。这将导致贫富差距加大，影响社会公平，危及到社会的安定与和谐。另外，房价过高不仅会引起通货膨胀，甚至会出现严重的泡沫经济，从而加大金融系统风险，影响金融运行秩序。

　　○委员建议

　　任玉岭委员：我对房地产的跟踪迄今已有18年。我认为房价高的根本原因在于政府管理部门的行政作为太乏力———在建房用地的管理、建居民住房的责任和运作、居民住房成本的核定与利润控制、查处居民住房建设的腐败等方面，政府的行政作为都太乏力。他建议：要转变政府财政对卖地、拆迁的过多依赖，做好低价房对象的合理定位，严格控制土地的用途、定价和管理，低价房承建商要在核定成本后招标选定，坚决打击房地产领域的商业贿赂和腐败行为。只有黑洞堵上了，管理清廉了，低价房才有可能走向百姓。

　　○会议发布

　　据全国政协发言人吴建民介绍，关于住房问题，十届全国政协先后有157位政协委员提出了40多件提案，呼吁要加快城镇廉租房制度建设。去年，建设部、全国政协提案工作委员会、民建中央等单位多次协商座谈，广泛听取并积极采纳了政协委员的意见建议。建设部已提出，今年要在国内所有市县建立廉租房制度。

　　○地方举措

　　日前，石家庄市市长冀纯堂表示，在2007年石家庄将落实好去年9月制订并向社会公布的“十一五”期间住房建设规划，每年开工建设350万-400万平方米的商品住房（包括经济适用房），保证市场供应规模；此外，石家庄还将有计划地搞好经济适用住房建设，年内将提供5000套左右的经济适用房供应市场；2007年，按照目前安排，建设规模为：新开工70万平方米，竣工55万平方米左右。中小户型普通商品住房供应还要增加。此外，市政府将重点整顿规范房产市场的交易环节，坚决打击商品住房的违规预售、囤积房源、捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价以及期房转让等行为。此外，还将建立健全房地产信息系统，定期向社会公示房地产市场运行情况。

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