近期有媒体再次爆料，“银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。

　　“优惠门”将要关闭？

　　去年10月，央行推出了优惠政策，将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率0.7倍(即7折)。根据该政策，首套房贷首付最低要求两成，购买首套普通自住房的可享受房贷利率7折优惠。而这一政策一直以来也是整个房地产行业在2009年逆经济危机大潮而一枝独秀、火爆繁荣的主要支撑力。不过，日前，有媒体爆料，据一大型商业银行信贷部门负责人透露，银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。按介绍，虽然央行和银监会尚未正式下文要求各家银行取消现行的房贷利率7折政策，但银监会已向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息。　

　　银行否认接到相关文件

　　那么吉林省的银行是否了解这一信息呢？昨日，记者先后联系了三家大型商业银行的相关负责人。其中，两家银行出奇一致地表示，截至目前，他们手头并没有收到任何相关文件，也没有获得任何相关信息，所以暂时不好做出评价。

　　但记者以客户身份向另一家银行信贷工作人员咨询时了解到，虽然作为基层人员暂时也没有相关信息传达到，但该工作人员还是表示，“虽然7折优惠利率没像传言所说的那样踩下刹车，但目前来看，部分银行却已对此优惠增加了一些‘附带条件’，并且进一步重申了二套房贷首付增加、利率上浮的政策。所以，取消的可能性较大，尽快买房为好。”

　　政策刺激市场相对活跃

　　银行工作人员的说法似乎让人们看出了一些政策信息炒作背后的端倪。“银行信贷紧缩消息的炒作绝对为房地产的金九银十立下了汗马功劳。为了避免优惠政策取消而增加购房成本，今年的十月，购房者在消息的触动下，完全有一种坐‘末班车’的感觉。”某房地产开发企业相关负责人杨先生的说法则从一个侧面将端倪放大，按照他的介绍，靠信息的炒作已经成为今年打造金九银十的法宝。

　　而他的说法也得到了官方数据的支持，据长春房地产信息中心数据，10月长春全市登记备案共计卖出商品房5564套，二手房3112套。由此，在秋季房交会的刺激下，房地产市场保持相对高位成为现实。

　　不过，在这场乱局的背后谁才能是笑到最后的人呢？有房地产业内人士对这个问题给予了解答，他认为，依靠政策炒作支撑的市场，则有可能已经对未来的需求产生了提前释放的可能，作为首套房主力户型的90平米以下及二手房市场价格提前下降就是很好的说明，所以11月的房市将很难摆脱量跌涨的“繁荣”。