笔者认为，对于新兴工业城市及特大型城市仍可入市，没有购房风险。

　　对于新兴工业城市来说，只要国家在快速发展通道上，宏观经济在相对的稳定时期，其楼市房价是直线上升的。主要是工业高速发展会带来人口快速聚集；人气足，刚性购买力强，楼房终究跟不上需求，因而房价也会产生只升不降的现象。所以然，在这样的城市买房是只赚不赔的，通常不存在任何风险。

　　对于我国的特大城市来说，笔者也认为，未来房价一定会持续走高。不久的将来，北京、上海等城市的房价会向全世界房价最高的城市看齐，每平方米的平均房价少说也得是有个三到五万的。但房价上升有着一次次的不断飞跃过程，市场在较长时期的走势中也会出现一些阶段性下跌盘存行情也是常理之中。有时，房价会发生上下震荡往复几次达至缓调后才是继续迅猛上扬。

　　目前中国楼市处于经历一个高速上涨期后的缓和式震荡中的调整，按中国宏观经济大局走势来看，不会呈现去年那样全国楼市的房价类似集体跳水态势，但是，年内局部区域的新楼盘推出按“低开”策略销售肯定会出现，从而近一个时期房价止涨“微跌”还是有可能的。所以然，现阶段正也是购置优质房子的机会。因为，有些人是迟早都要买房子的，投资房产也一定比股市、期货交易来得安全，并且回报率较高。在这个时期要房屋置换或购置新房，本人还是建议：中心城区的老楼房别急着出手甩卖（今后一个时期会升值加快）；要买新房，尽可能买新楼盘一期（一般较后期更有升值潜力），独特景观等稀缺性楼盘和地段资源好、品质又看好的房子就要快速入购。

　　俗话说，不同的事要选对其合适的人来做，这才会将事做好、做成功；同理，选对购置房产的资源才能保证资产保值、升值，才不会有风险。