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业内曝年底恐慌式买房系炒作 中介以零成本获利

  伴随着年底房地产市场的“翘尾”,各种与房有关的逐利行为也渐渐浮出水面。昨日,自称有“内部关系”的中介人士宣扬5万元可提前预订首开国风美唐 (论坛)下期开盘房源。对此,首开集团新闻发言人上午予以否认,称此举属中介的不实谎言。

  5万元包买国风美唐

  “紫金新干线 (论坛)2期再次开盘(内部关系)以及首开国风美唐可提前预订,避免自己参与摇号买不到房!所有购房者都是与开发商直接签订合同。”这是记者在首开国风美唐业主群中看到的信息。

  昨天,记者联系了信息中的神秘人士。自称姓郑的男士告诉记者,自己已经在房地产行业干了多年,关系深厚,尤其是在首开集团里有众多熟人,所以能帮助提前买到回龙观首开国风美唐的房子。“程序和价格都是和您自己去排号买房一样的,我做的就是把你的号码放到摇号者的前列,保证您选上心仪的户型,费用5万元,要先交1万元的订金。”

  郑先生随后还表示,不仅是首开国风美唐和紫金新干线,只要是昌平地区的新盘,没有他办不了的。“实话实说,现在如果没点关系的话,很难买到房。我以我的经验告诉您,通过摇号选上房的客户中,最多也就20%是自己排号的普通人。”

  首开否认存在“倒号”

  记者了解到,首开国风美唐确实还有9号、12号两个楼栋计156套房源未开盘销售,预计将于1月份加推,开盘也将采用摇号的方式。

  就此,记者今天上午向首开集团予以求证。集团新闻发言人告诉记者,经过自检自查,公司工作人员及销售代理公司工作人员均不存在“炒房”、“倒房”行为。部分中介公司发布虚假信息,谎称有内部关系可在缴纳一定费用后提前选定房屋,正是利用客户急于买房的心理骗得信任,从而以零成本获利。

  “对于即将入市销售的9号和12号楼,我们将严格执行现有销售管理制度,确保公开公平;也愿意积极配合政府相关职能部门工作,自觉接受监督检查。”

  切莫轻信恐慌言论

  “倒房号”,在北京楼市历史上并不是首次,但只有在楼市特别火爆的时候才会出现。“目前一些低总价、小户型的新盘确实比较火爆,也确实有找关系买房的人,但倒号在目前绝对只是孤案。”一位不愿意署名的业内人士告诉记者。

  昨天,也有媒体报道了北京政泰家园 (论坛)小区,一套二手房一天提价70万元,北京楼市已经陷入年底恐慌式抢房。但经记者求证,在过去的两个月中,政泰家园小区并未成交一套房源,而这套报价300万元的两居室,经纪人亲口承认有议价空间,赠送家具家电,所以仅是业主单纯抬高报价的个案行为。

  从目前看,12月的暖冬趋势已经明显,也确实有业主和开发商趁着年末暖行情提价销售。但购房人切莫轻信恐慌言论。

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