北京切换城市
北京搜狐焦点网> 北京新房> 新闻中心> 土地市场> 正文

北京4地块今日拍卖 通州梨园地块最“抢手”

  12月31日,北京将进行今年最后一批土地出让,共有通州梨园、大兴新城、大兴生物医药基地和平谷马坊等4四块进行挂牌拍卖。截至12月30日,4地块共收到27次报价,业内人士预计拍卖将十分激烈。

  北京市土地整理储备中心显示,今日拍卖的4地块总建筑面积38.96万平米,起始总金额10.48亿元,土地性质包括商业金融、公建、居住等用途。

  在4地块获得的27次报价中,通州梨园地块获得的报价最多,共有12次。该地块总建筑面积12.28万平米,要求配建限价房和经适房,该地块起始价为1.7亿元,也是4地块中最低的。

  中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,今年开发商销售情况普遍较好,但今年土地供应却相比去年锐减,开发商急需增加土地储备“补仓”,土地市场出现“僧多粥少”的局面,竞争激烈在所难免。

  ■ 链接

  大兴限价房用地“花落”住总正华

  新京报讯 (记者袁晓澜)昨日,记者获悉,28日投标的北京市大兴区瀛海镇西区C2组团C07-5地块二类居住用地项目(限价商品住房)被报价最高的住总正华联合体拿下,投标价格为7.1亿元,较底价溢价14.52%。

  据招标文件显示,北京市大兴区瀛海镇西区地块东至规划镇区西街,南至规划工业区北街,西至京台高速道路东边线,北至规划镇区南街,总建筑面积为16.6万平米。该地块除配套外,全部建限价商品房。投标现场公布的招标底价为6.2亿元,折合楼面价约为3735元/平米。

  28日,共有首开股份、房地置业发展、住总正华和正华永恒资产管理、北京建工地产四家企业参与。其中房地置业发展和北京建工地产投标价格低于底价;而首开股份的投标价格为6.74亿元,略低于住总正华联合体的7.1亿元。根据招标规则,最终的中标者也将在高于投标价格的两家企业中产生。记者从知情人士处获悉,住总正华联合体以最高价中标,而按照住总正华联合体的投标价格,该地块的楼面价则达到4277元/平米。

  今年,住总正华频频出手限价房地块,今年11月,住总正华联合其关联公司正华天宝投资以2.5亿元成功拍得门头沟永定镇限价房项目。

  根据招标文件,该地块限价商品房售价为9000元/平米,而周边的东亚五环国际这一商住项目,销售均价已达到16000元/平米。亚豪机构市场总监郭毅认为,限价房的售价相比商品房有竞争力,如果大量供应,有利于平抑周边区域的房价。(记者 袁晓澜)

[责任编辑:JN034]
关注搜狐焦点微信公众号
关注北京搜狐焦点微信公众号

专人回答用户问题随问随答
搜狐焦点主编对热盘的评价

最新楼盘

密云华润橡树湾

密云华润橡树湾

16000元/平米

密云

查看详情

合景邑墅

合景邑墅

680万元/套

顺义

查看详情

中昂·邑上原著

中昂·邑上原著

680万元/套

平谷

查看详情

房金宝 房贷计算 楼盘对比 回到顶部

北京楼盘速查

按行政区域: 全部 东城 西城 崇文 宣武 朝阳 海淀 丰台 石景山 门头沟 房山 通州 昌平 大兴 怀柔 顺义 密云 平谷 延庆 北京周边

按楼盘价格: 10000以下 10000-15000 15000-20000 20000-30000 30000-40000 40000以上 首付20万 首付50万

按开盘时间: 本月开盘 3月内开盘 6月内开盘 一年内开盘

按入住时间: 本月入住 3月内入住 6月内入住 一年内入住

按物业类型: 不限 普通住宅 自住型商品房 花园洋房 别墅 公寓 建筑综合体 SOHO 商住公寓 酒店式公寓 经济适用房 限价房 廉租房 公租房

风险提示:本网站所刊载的房产、家居信息仅供参考。参阅本网站所刊载信息的人士, 如欲进行与本网站所刊载信息有关的任何交易行为,请以政府主管部门公示信息、房产、家居生产者、销售者或者其他法定权利人的公布信息为准。本网站不对所刊载的房产、家居信息的准确性、完整性以及合规性提供任何保证,亦不构成任何交易要约、承诺或者类似意图。本网站所刊载信息如出现任何错误或者疏漏,我们将本着发现即更正的原则,尽量予以完善。敬请各位阅览者注意及知悉我方立场。

《说给焦点》论坛 - 电子邮件realbjhouse@sohu.com - 广告服务 - 加盟合作 - 爱家热线:400-678-2020

Copyright © 2013 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证030367号 互联网新闻信息服务许可证