任总(任志强)发表声明了。声明中的小潘就是我------潘石屹,生于1963年11月14日,过了40岁,奔50岁去了。但任总在声明中称小潘。我想,一是证明我是房地产行业的晚辈,二是一起合作了十几年,叫习惯了。
我现在在四川阿坝松潘县。唐朝叫松州,是松赞干布迎接文成公主的地方,这是比较远的事情了。最近发生的事情就是红军二万五千里长征,爬雪山过草地的地方。现在中国移动的手机信号是无处不在,所以,我在这样偏僻的地方,还能无线上网看到任总的声明,并在网上谈一点自己的感想。
任总在声明中说:“我并不关心小潘在说些什么,而更关心的是中国的房地产市场是否会在正确的政策指导下,健康发展并为社会创造更多财富,为更多的人创造高质量的生活方式。”
在红军长征中正确的指导思想,总是受到教条主义和经验主义的干扰。一方面是以王明为代表的左倾思想,不和中国革命的具体实践相结合,盲目的照办洋人(苏联)的经典和教条,差点把中国革命给毁了,这就是教条主义。毛主席说,教条主义让中国革命在白区损失100%,在红区损失90%。另一方面是来自右倾的保守的经验主义,给中国革命带来损失虽然没有教条主义主义的大,但也拖了中国革命的后腿。
在红军长征路上,想一想中国革命的历史。今天中国在城市化、房地产发展的道路上正确的指导思想是什么?现在大家“百花齐放”什么观点都有,媒体非常的发达和活跃,给了大家发表自己看法和意见的平台,理会越辩越明。我个人认为,极端的观点有两类:一类是以摩根士丹利亚洲区首席经济学家谢国忠、易宪容为代表的教条主义的思想。照搬西方的发展模式和数据,不和中国的具体实践相结合,去年就给中国的房地产下了结论:中国的房地产有泡沫,几个月泡沫就要爆破。张口闭口是美国如何发展的,西方国家的经验是什么。这类观点如同在中国革命中以王明为代表的教条主义。看不到今天中国农民渴望从农村搬到县城,县城的居民想搬到省城,省城的想搬到更大的城市,城市里的人们都在想改善自己的居住条件。另一类是以任志强为代表的经验主义,结论是中国的房地产发展到2020年也没有问题。盲目根据自己这些年房地产高速发展的经验到推导到十几年以后的事了,虽然任总拿出了一大堆的数据,但我总认为不太靠谱。任总虽然也学习谢国忠们的分析方法,用了一堆的数据和模型,但骨子里还是经验主义的东西。
中国房地产发展的正确的指导思想和路线从哪里来?既要有国际的眼光和视野,又要和中国今天的具体实践相结合。要不断的争论,不断的调整,要不断的排除来自左边和右边的干扰,排除教条主义主义和经验主义的影响。
2005年3月8日 四川省阿坝州松潘县 潘石屹 |