鹿港详细信息

• 楼盘别名:
• 日出印象
  鹿港嘉苑

• 项目类型:
• 普通住宅,板楼

• 行政区域:
• 朝阳

• 项目位置:
• 朝阳 南湖渠甲3号

• 交通位置:
• 四、五环之间

• 周围交通:
• 944及支线、983、939、737、951、361、422、409、408、623、628、606、753、853、740、361、840、运通101、小73路、小5路、小56路、小7路，共计二十多条公交线路经过。
  规划轻轨３号线、规划地铁11号线、规划城市铁路等

• 售楼电话:
• 经核实,电话已取消

• 售楼地址:
• 望京燕莎购物中心四环辅路向北200米

• 开发商:
• 北京嘉轩房地产开发有限公司

• 投资商:
• 天地控股有限公司 

• 销售许可:
• 一期京房售证字(2003)第307号、二期京房售证字(2004)523号、三期京房售证字(2005)369号、、X京房权证朝字第620225号、X京房权证朝字第613570号

• 均价:
• 27400 元/㎡

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2008-01-03		27400元/㎡
  2007-10-10		19800元/㎡
  2006-12-19		14900元/㎡
  2006-10-19		14600元/㎡
  2006-05-15		9000元/㎡
  2006-03-21		8700元/㎡	7200元/㎡
  2006-03-20			7200元/㎡
  2006-01-05		7700元/㎡
  2005-11-02		7500元/㎡
  2005-04-14	9000元/㎡	7300元/㎡	6900元/㎡
  2005-02-25		7100元/㎡
  2004-11-25		6500元/㎡
  2004-09-16		6600元/㎡
  2004-07-22		5800元/㎡	5500元/㎡
  2004-01-15		5800元/㎡	5100元/㎡

• 建筑面积:
• 28.00万平方米

• 占地面积:
• 12.00万平方米

• 开盘时间:
• 三期2005年12月17日开盘
  二期4、5、7号楼2004年11月18日开盘
  一期2003年10月15日

• 入住时间:
• 三期2007年3月15日
  二期4、5、7号楼2006年3月15日
  一期2004年12月31日

• 物业公司:
• 天鸿宝地物业公司

• 物业费用:
• 2.50元/平方米/月

• 绿化率:
• 30.00％

• 容积率:
• 2.850

• 车位
• 停车位1：1.2

• 暖气:
• 集中供暖

• 供水系统:
• 热水：有, 24小时

• 配套设施：邮局:望京邮局
  银行:建行、工行、中行等
  酒店、饭店:丽都、海逸酒店
  写字楼:佳境天成大厦、望京大厦、叶青大厦、望京科技园区
  主要机关、单位:青年政治学院、西门子公司、中国美院、松下公司
  商场、超市:燕沙望京购物中心、北四环灯具批发城、北四环汽配城、居然之家、泰德望京沙发世界、华堂超市、华润超市、家和超市
  学校:北京联合大学、旅游学院、对外经济贸易大学、西藏中学、八十中学分校（望京社区内）、陈经伦中学、青年政治学院、望京实验小学
  医院:望京中医院、和睦家国际医院、惠兰医院。
  文化设施(含公园):姜庄湖公园、南湖公园、太阳宫公园、太阳宫体育公园、10万平米园林苗圃基地、四环百米绿化带环抱、中国文物研究所
  体育场馆:望京体育中心、丽都酒店健身中心、八十中学游泳馆。
  其它:德奥达汽车销售中心、中航技汽车维修中心，广州本田汽车销售中心、菲亚特汽车销售、维修中心

• 楼座展示：1200套，其中一期二期800套
  三期300套左右,23层高板

装修状况： 初装修

建材设备:

结构： 现浇剪力墙

外墙： 采用面砖及部分高档涂料

内墙： 初装修

大堂： 地面：进口高级花岗岩；墙面：进口高级大理石；顶面：艺术天花吊顶

电梯： 高档合资电梯，24小时运行

门窗： 多功能门，塑钢窗，中空玻璃

厨房：初装修

卫生间： 初装修

供电： 小区双路供电

供水： 变频恒压供水

供气： 天然气管道入户，磁卡表计量

采暖： 集中供暖

通讯： 每户按二部电话设计，在起居室、主卧、次卧均设置电话特座

    绿色、景观、生态一直是购房人心理的追求，尤其是在去年SARS流行之后，于是，“景观住宅”、“生态住宅”成为一批楼盘的卖点。但是现场考查后，就会发现，景观似乎只是少数大户型业主的专利，而对于绝大多数业主来讲，景观并不存在！
    鹿港却堪称城市住宅中景观生态优势最佳的一个项目——其位于四元桥畔、28万平方米的高层板楼项目，南侧是37.4公顷太阳宫公园和城市高尔夫，西面是几十公顷的国家苗圃试验基地和两个高尔夫球场，东面有占地面积13.6公顷南湖公园，共有70多万平方米绿色簇拥，东、西、南没有高大建筑物遮挡，视野开阔。
    此外，开发商还领养了3万平方米的四环绿化带，并在其中建了社区高尔夫练习场及推杆果岭，以及网球场、健身区。社区中建有高尔夫练习场及推杆区——这在市区中还非常少见，应该讲，已经超越了许多高档小区的品质。
    而社区内部的绿化覆盖率也超过40%，世界知名园林设计公司EDSA担纲设计了6大美式风格主题园林，完全人车分流，3万平方米绿化，环绕式社区水系。
    特别值得一提的是，每套户型均设计了180度弧形窗，部分楼座还根据观景方向进行了错位排列，这样，对于社区绝大多数业主来说，均能观赏到社区周边以及小区内部的大片绿化。
    在目前鹿港成交的客户中，许多都是老客户带新客户带来的，口碑效应成为项目有力的销售手段。
    二期销售证号：京房售证字(2004)523号