加州水郡详细信息

• 楼盘别名:
• 友乐公寓酒店
  金果园小区
  嘉州水郡
  金桥国际公寓酒店

• 项目类型:
• 普通住宅,别墅,花园洋房,建筑综合体,板楼,塔楼,联排别墅,小高层

• 行政区域:
• 房山

• 项目位置:
• 房山 京石高速长阳出口

• 交通位置:
• 京石高速长阳出口，公交线路：917支、971、993、922、759、小75、小45、759等经过

• 周围交通:
• 紧邻107国道、京石高速、京良公路 .公交线路：917支、971、993、922、759、小75、小45、759等

• 售楼电话:
• 经核实，电话已取消

• 开发商:
• 北京日兴房地产发展有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2009)120号、京房售证字(2009)70号、京房售证字(2009)45号、京房售证字(2009)39号、京房售证字(2008)329号、京房售证字(2008)177号、京房售证字(2008)133号、京房售证字(2007)421号、京房售证字(2007)398号、京房售证字(2007)353号、京房售证字(2006)462号、京房售证字(2006)201号、京房售证字(2005)267号、京房售证字(2006)81号、京房售证字(2005)512号

• 均价:
• 13800 元/㎡

• 价格说明:
• 价格为三期西区现房均价。四期在售房源均价15000-18000元/平方米
  持搜狐爱家卡可享受按揭、全款98折优惠

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2010-07-14		13800元/㎡
  2010-04-27		15000元/㎡
  2010-03-24		12000元/㎡
  2009-04-29		6400元/㎡
  2009-03-27		6220元/㎡
  2009-03-25		6280元/㎡
  2008-09-01		7380元/㎡
  2008-05-06		5980元/㎡
  2008-03-12		7200元/㎡
  2007-11-05		6980元/㎡
  2007-11-05		6580元/㎡
  2007-09-27		6000元/㎡
  2007-08-21		7500元/㎡
  2007-05-17		5076元/㎡
  2007-05-16		8543元/㎡
  2007-03-26		6955元/㎡
  2007-03-20		6950元/㎡
  2006-07-24		6500元/㎡
  2006-05-16			6025元/㎡
  2006-01-09			5880元/㎡
  2005-09-20		5880元/㎡	4880元/㎡
  2005-05-27		5880元/㎡

• 户型面积:
• 一居41㎡-85㎡ 二居84㎡-119㎡三居91㎡-297㎡

• 建筑面积:
• 138万平方米

• 占地面积:
• 2200亩

• 户型信息:
• 一居41㎡-85㎡ 二居84㎡-119㎡ 三居91㎡-297㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 三期140号楼2010年7月3日开盘
  181号楼2009年4月28日
  183号楼2009年4月24日
  169、182号楼2009年4月21日
  158、170号楼和Q酷Apartment2009年3月20日
  四期塔楼2008年9月
  西区163、164、184号楼2008年5月下旬
  西区其他楼2007年12月
  西区108至113号楼2007年11月
  西区2007年11月3日开盘,本次推出123、124、129、130号楼
  西区2007年9月28日首先推出5栋板楼，本次开盘147、148、156、157、158号楼
  二期酒店式公寓2006年11月
  二期2006年5月
  一期河滨郡2005年10月15日开盘

• 入住时间:
• 四期173、179、187、188、193号楼2012年6月
  三期四期塔楼2011年年底
  Q酷2010年底
  西区其他楼2010年5月30日至2010年12月30日分批入住
  西区147、148、156、157、158号楼2009年10月入住
  二期酒店式公寓2008年3月15日
  二期菱形小高层2007年9月30日
  二期2007年6月30日至2007年6月30日分批入住
  一期河滨郡2006年年底

• 物业公司:
• 北京永隆国际酒店物业管理有限公司

• 物业费用:
• 西区首层1.58元/m2/月,2-15层1.68元/m2/月,联排别墅2.88元/平方米/月,住宅1.98元/平方米/月,花园洋房2.98元/平方米/月;酒店式公寓3.8元/平方米/月

• 绿化率:
• 40.00％

• 容积率:
• 0.650

• 车位
• 业主车位每户2-3个，公共车位

• 暖气:
• 分户独立式

• 配套设施：区内配套设施:学校、幼儿园，银行、综合购物中心、药房、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等。
  周边配套:401医院、邮局、超市、商场、学校、银行、电信局、加油站

• 楼座展示：4期共15000户
  1期共234套TownHouse,1-107号楼。菱形公寓702户,花园洋房88户,酒店3栋,2梯14户,共16层.
  二期56-69号楼为菱形公寓，9层，1梯两户.
  花园洋房70至87号楼,4层，1梯1户
  三期108至161号楼为板楼,全装修

结构:短支剪力墙

外墙:涂料及部分面砖

热水:独立热水炉

户门:钢制四防门

室内地面:毛胚

供水:市政

燃气:天燃气

空调:分户式中央空调

宽带:宽带、语音入户

通讯:中国网通

窗户:铝合金中空玻璃

室内墙面:毛胚

供电:供电局统一

采暖:分户独立式

有线电视:有

    加州水郡作为西南标志性楼盘，非区域性产品的典范，位于京石高速长阳出口，总建筑面积138万平米，社区内集联排别墅、花园洋房、菱形公寓、精装酒店公寓、板点式住宅等高品位居所于一体。自然式园林风景，享受绿水潺潺、草木茵茵的清新生活。完善的生活配套、时尚的社区休闲，铸就“无忧生活城”，在这里，您将静享这美式风情小镇的便利与成熟。
    依水围园，商业集中
    规模：加州水郡总占地面积2200亩，总建筑面积约138万平方米，总容积率0.65，绿化率40%。规划总户数近15000户，配套设施齐全，堪称一座低密度、低容积的“完美生活城”。
    布局：加州水郡东至广阳北大街，北临京良公路，西接京石高速，南靠圣水西路，社区以贯穿东西的哑叭河为界，南北向以宽阔的昊天北大街为主动脉，呈“L”状分布，鸟瞰宛如田园，茵茵如盖。
    配套：加州水郡倾力打造“无忧生活城”， 学校、幼儿园，银行、综合购物中心、药房、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等大型配套，让生活不一而足；社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，将时尚运动演绎到极致，天天畅享各式休闲。便利私享，实现了居住模式的真正升级。
    地理环境
    加州水郡，位于京石高速长阳出口京良环岛，107国道、京石高速、京良公路畅捷围绕。从地理位置上讲，加州水郡坐落在西山之阳，殷得“三山五园”之贵，上风上水；又近邻十渡、石花洞、西周燕都遗址公园等独特的名胜古迹，风景名胜近在咫尺。社区周边绿化带封闭环绕，社区四季空气清新，景色宜人。
    位置交通
    加州水郡，位于京石高速长阳出口，社区内开往金融街的全天整点社区巴士，没有行车缓慢之苦，顺畅快捷。在前往加州水郡的行车路上，自然的气息一路跟随，回家是一段愉悦地欣赏自然风光之旅。
    园林水景
    加州水郡，倾听主题，仿佛南加州的阳光，照耀这片沃土，每一处园林小品都留下我们舒适的脚步。
    绿地、草坪、灌木、花草、行道树，多层绿色景观，绿叶、花香交织在社区的角角落落。
    产品特色
    加州水郡，在产品设计上升华到极至，区域内主要产品为户型大小不同的Townhouse、一梯一户的全景洋房、一梯两户的低密度菱形公寓、精装公寓酒店及板点式住宅等，如此丰富的升级类社区产品，为京城打造了一处最具居住价值的高品位居所。