东方普罗旺斯详细信息

• 楼盘别名:
• 世纪星城住宅小区
  定泗路88号

• 项目类型:
• 别墅,独栋别墅

• 行政区域:
• 昌平

• 项目位置:
• 昌平 昌平北七家镇定泗路88号(京承高速北七家出口直行约1700米)

• 交通位置:
• 五、六环之间

• 周围交通:
• 位于未来科技城核心区，距离首都国际机场10千米，距北四环20公里

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10330

• 售楼地址:
• 北京昌平区北七家镇定泗路88号普罗旺斯商街最西侧销售中心

• 开发商:
• 北京市八仙房地产开发有限责任公司

• 投资商:
• 耀江集团 

• 销售许可:
• 京房售证字(2009)320号、京房售证字(2009)280号、京房售证字(2008)104号、京房售证字(2007)193号、京房售证字(2005)521号、京房售证字(2006)342号 、京房售证字(2005)281号

• 最低单价:
• 33000 元/㎡

• 均价:
• 50000 元/㎡

• 价格说明:
• 一次性付款98折,按揭99折

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2011-08-03	70000元/㎡	50000元/㎡	33000元/㎡
  2008-04-15		30000元/㎡

• 建筑面积:
• 230000平方米

• 占地面积:
• 657500平方米

• 开盘时间:
• 四期预计2013年
  三期中心大湖区2009年9月5日
  二期馥罗湾部分房源2008年4月
  二期馥罗湾2006年9月23日
  一期提香源2005年9月

• 入住时间:
• 三期部分房源2011年10月,其余房源2011年7月
  二期馥罗湾2008年6月
  一期提香源2006年10月31日

• 物业公司:
• 北京东方普罗旺斯物业管理有限公司

• 物业费用:
• 5.39元/月/平米

• 绿化率:
• 63%

• 容积率:
• 0.3左右

• 车位
• 每户2-4个车位

• 暖气:
• 分户中央空调

• 供水系统:
• 热水：24小时

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：幼儿园：伊顿双语幼儿园
  学校：北师大亚太实验学校、北京景山学校分部、ISB顺义国际学校、德威英国国际学校、新英才学校、首师大附中（建设中）、未来科技城国际学校（规划）
  商业：东方普罗旺斯商街、橙天购物中心、龙德广场、欧陆广场、日详广场
  餐饮：提香园餐厅、豆捞火锅店、罗马湖特色餐饮街、乐客湾
  酒店：拉斐特城堡酒店、温泉酒店、宝迪酒店
  银行：北京农村商业银行、北京银行
  医院：北京王府井中西医结合医院、北京太阳城医院、北京清华长庚医院（建设中）
  高尔夫：拉斐特高尔夫球场、彼岸青滩高尔夫球场
  公园：拉斐特城堡公园、温榆河滨河公园、海鶄落湖公园、浩华绿色生态园、小汤山现代农业科技示范园、未来科技城体育公园（规划）
  度假村：九华山庄、春晖园温泉度假村、温都水城
  超市：家乐福、物美
  影院：万达影城。

• 楼座展示：558栋,其中一期提香源165栋,二期馥罗湾111栋

毛坯

    东方普罗旺斯位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧，河岸线蜿蜒流长，亲近怡然；法国古堡——拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界。
    东方普罗旺斯规划建设500余栋独栋别墅，以0.3左右的容积率置于这片自然胜地，融于这幅具有异域风情的田园美景中。
东方普罗旺斯规划蓝图
    东方普罗旺斯规划用地面积为65.75公顷，均为独幢别墅，共有58种户型平面，户型面积由400平米至2000平米共有A-G七个级别的户型，充分尊重和满足高端客户的个性化和专属感。
    运用“大景观”的设计理念，对场地创造性加以利用。借势丰富的自然水系资源，设计了55%单位临水，充分享受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水景社区；并以园区内人工水系为核心，形成四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观渗透到社区每个角落；充分利用代征绿地，部分单位形成具有超级景观的庭院；结合自然地形，强化地形，使建筑不全在统一标高上，创造出高低错落的层次感；设计步出式地下室，扩大采光面。
    道路规划层次分明，尺度豪阔。主干道宽至19米，次干道宽至12米；交通动线人性化设计，入口分布于次干道、支干道。
    市场独有，超大规模的商业及娱乐配套，如8000平米国际风情商业街，20000多平米的城堡俱乐部，私属社区中心会所。温泉入户，提升居住品质。
东方普罗旺斯建筑特色
    建筑在功能布局和空间结构上强调人本精神的体现。独立家庭室、独立会客厅、独立式中西厨房配早餐厅、佣人专用出入口、90%户型设计两个以上车位、900平米以上户型双楼梯设计、双主卧设计，增添了无限的舒适感与方便感。

代理公司：北京庞博永联房地产经纪有限公司
全案推广：北京庞博国际广告有限公司