蓝湾(天恒花园)详细信息

• 楼盘别名:
• 天恒花园

• 项目类型:
• 普通住宅,板楼,多层

• 行政区域:
• 顺义

• 项目位置:
• 顺义 天竺空港(紧邻顺义天竺开发区蓝天大厦)

• 交通位置:
• 五、六环之间

• 周围交通:
• 915，916，935，970，980，京顺快速，机场高速，07年底前开通四惠到马坡轻轨，东直门到机场的轻轨专线

• 售楼地址:
• 顺义天竺开发区蓝天大厦618室

• 开发商:
• 北京空港天恒房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2005)233号

• 最低单价:
• 5350 元/㎡

• 均价:
• 5400 元/㎡

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2006-05-08	5640元/㎡	5400元/㎡	5350元/㎡
  2005-09-22	5500元/㎡	4700元/㎡	4240元/㎡
  2005-04-04		4500元/㎡	4100元/㎡

• 建筑面积:
• 27137.04平方米

• 占地面积:
• 11599.20平方米

• 开盘时间:
• 1、2、4号楼2005年6月11日
  3号楼2005年10月1日

• 入住时间:
• 2006年2月28日

• 物业公司:
• 空港物业管理公司

• 物业费用:
• 预计小高层1.9-2.1元平米，多层1.4-1.5元平米

• 绿化率:
• 40.00％

• 容积率:
• 1.190

• 车位
• 1：1

• 暖气:
• 市政集中供暖

• 供水系统:
• 热水：无入户热水

• 配套设施：蓝天大厦酒店配套设施齐全

• 楼座展示：245套

毛坯

主体结构：现浇剪力墙结构。

层高：2.9米。

外墙：高级釉面砖。

电梯：东芝电梯。



主体结构：现浇剪力墙结构。

层　　高：2.9米。

外　　墙：高级釉面砖。

电　　梯：东芝电梯。

户　　门：户门为高级四防门。

窗　　　：断桥铝合金窗、隐形纱窗。

阳　　台：封闭及外飘阳台。

室　　内：内墙及顶棚为水泥抹灰，预留装修面，地面预留装修面。

厨　　房：预留装修面和上下水管道接口，设置燃气报警系统。

卫 生 间：预留装修面和上下水管道接口，做防水处理。

供电系统：配备10A（40A）是电表，照明电路及动力电路分路供电。

燃气系统：管道天然气。

供暖系统：集中供暖。森德or佛罗伦萨品牌待定。

空调系统：客厅及各卧室预留专用插座和出户预留孔。

电视系统：有线电视入户。

通讯系统：直拨电话线入户。

网络系统：每户带宽为10MHZ数据线入户。

保安系统：封闭管理，24小时保安巡逻；闭路电视监控、可视对讲系统。

　　新国展、世界500强就在家门口蓝湾，位于空港核心，与新国展对角相望，十多家世界500强企业近在咫尺。随着新国展的建成使用，区域经济发展将会发生巨大飞跃，带来无限升值潜力和事业发展空间。国际新焦点--新国展商圈新国展作为国内最大的综合展览中心，据悉总规划用地110公顷，总投资84亿。设计了17万平米的配套设施，其中包括一座4万平米的四星级酒店，3万平米写字楼及10万平米的综合商业设施。内设商场、餐饮、娱乐、健身等服务。新国展项目已于2005年开始动工，2006年一期十个展馆即可投入使用。北京最有希望的地方-空港空港开发区作为与中关村、亦庄齐名的经济开发区，目前投资总额24亿美元，年产出达到200亿元，并形成了电子信息、仓储物流、生物医药等一批优势产业。吸引世界18个国家和地区的200多家企业入区发展，包括国际知名公司日本JVC、索尼、松下、西铁城、欧洲的空中客车等。天竺出品加工区是全国首批15个出口加工区试点之一，是首都北京唯一的国家级出口加工区。时空快速转换-立体交通网络距机场候机楼3公里，分钟之间连通世界各地。距三元桥17公里，机场高速北皋出口4公里，杨林出口1.5公里，驱车20分钟直达市中心。规划中轻轨机场专线和另一条轻轨经过家门口，充分享受轨道交通的便捷。天生的宜居地--中央别墅区（CVD）国门第一镇------天竺，天生的别墅区，财富的聚集地。拥有北京东北地区大面积纯净水域、享受天然丰富森林和高质量的空气，现有丽高王府、丽斯花园、丽京花园、美林香槟小镇、名都园、优山美地等北京知名别墅项目。国际学校、商业中心、欧式商业街和星巴克咖啡等各种配套设施齐全。北欧独立院落，自己的生活圈蓝湾，纯板式围合设计，由一幢小高层，一幢多层和两幢四层板楼围合而成，在保证舒适的同时，形成一个私密而自由的空间。整体风格现代时尚，楼体高低错落，丰富多变。建筑整体为咖啡色调，活泼而不失稳重，充满着浓郁的北欧风情。一群年轻人，一个独立院，一个生活圈。这里没有外界的喧嚣，也没有工作的压力，有的只是全身心的放松和邻里之间的亲切问候。回归自然人文-休闲水景园林5800平米中心花园，优美步行道、水景、果树和休闲小广场，整体设计丰富多彩而又极其和谐，闹中取静，极富现代气息，营造出自然悠闲和浪漫的情调。风景车道：中心花园通过一条车道，很自然的把机动车和行人分隔开，道边高大的国槐成为一道行车的美丽风景。独立休闲区：宽敞的步行道，幽静的花园和富于情调的小广场，中间溪流穿行、绿树成荫、坡地起伏、趣味盎然，成为都市人生活的港湾。流水：源源不断贯穿整个小园林，和园林内的小径交织在一起，灵动而优雅。喷水：用简洁大方的石材组成一道喷水墙，塑造和室内一种截然不同气氛。池水：一个由板石砌筑的、池内空间高低错落，四周边沿张弛有序的源头活水水池多姿多彩：溪流边的旱柳，气质柔和袅娜，坡地上的果树，亲切挺拔。春夏季园林里树木葱绿，碧水清澈，秋季硕果累累，冬季通过地面和墙面的材质表现出一种自然的美，加上小区院墙上的蔷薇花开，一年四季色彩分明。景观小品：花园中心的球形雕塑和精美的葡萄架，增加了小区的品质感和亲切感。享受品位生活-星级配套和服务除了周边成熟的各种配套设施和项目内的会所，开发商自有的三星级酒店蓝天大厦，与项目一路之隔，小区业主可方便享受大厦内游泳、桑拿、保龄球、乒乓球、餐饮、酒店服务、停车等所有娱乐设施。物业服务：北京空港物业公司，一级资质物业管理企业，在全国工业区物业管理行业中第一家通过ISO9002国际标准质量体系认证，多次被国家建设部、首都绿化委员会、北京市市政管委等评为优秀物业企业。个性组合空间一到三居户型齐全，平面布局舒适而紧凑。剪力墙和框架结构，使户内的承重隔墙减少到了最少，几乎所有户型都可以随意隔断和组合，为业主创造个性空间提供了最大的的条件。同时独特的厚板结构设计，使隔音效果更好，私密性更强。