新龙城详细信息

• 楼盘别名:
• 科协家园

• 项目类型:
• 普通住宅,板楼,高层

• 行政区域:
• 昌平

• 项目位置:
• 昌平 回龙观

• 交通位置:
• 五、六环之间 地铁13号线 地铁16号线

• 周围交通:
• 北邻地铁13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307路、运通114路直达上地、中关村地区。

• 售楼电话:
• 62716666

• 售楼地址:
• 八达岭高速回龙观南出口东侧

• 开发商:
• 北京新龙房地产开发公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2007)351号、京房售证字(2007)190号、京房售证字(2007)118号、京房售证字(2007)75号、京房售证字(2007)10号、京房售证字(2006)528号、京房售证字(2006)198号、京房售证字(2005)518号、京房售证字(2006)126号、、X京房权证昌其字第343016号

• 均价:
• 11500 元/㎡

• 价格说明:
• 均价11500元至12500元/平方米
  付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2008-11-25		11500元/㎡
  2007-09-19		13000元/㎡
  2007-09-13		12000元/㎡
  2007-08-31		9800元/㎡
  2007-06-18		9600元/㎡
  2007-03-15		8500元/㎡
  2007-01-19		8300元/㎡
  2007-01-09		8000元/㎡
  2006-12-19		7000元/㎡
  2006-11-03		6800元/㎡
  2006-09-13		6500元/㎡
  2006-06-08		5900元/㎡
  2006-03-28		5600元/㎡
  2006-03-20		5450元/㎡
  2006-02-24		5250元/㎡	4830元/㎡
  2005-12-31		5050元/㎡	4630元/㎡
  2005-11-15		4835元/㎡	4450元/㎡

• 建筑面积:
• 60.00万平方米

• 占地面积:
• 40.00万平方米

• 开盘时间:
• 29A号楼2008年1月12日
  11号楼2007年11月
  26、27、28、30号楼2007年9月9日
  29、31号楼2007年7月14日
  6、8号楼2007年6月9日
  17号楼2007年4月21日
  3、23号楼2007年3月17日开盘
  2、5号楼2007年1月13日
  五期16、22、24号楼2006年9月24日开盘销售
  四期19、20、21、25号楼2006年6月18日
  三期33号楼2006年5月13日
  三期4、9、18和34号楼2006年3月18日开放，2006年4月1日正式开盘
  2006年1月2日二期7、12、32、35、36号楼开放
  2005年11月12日开始排号，2005年11月26日开盘，首批推出1#、10#、13#、14#、15#楼

• 入住时间:
• 六期11、29A号楼现房
  六期26、27、28、30、29、31号楼2007年10月1日
  六期6、8、23号楼2007年9月1日
  六期3号楼2007年8月1日
  五期2、5号楼2007年8月15日
  五期16、22、24号楼2007年9月1日
  四期2007年9月
  三期2007年8月
  二期2007年5月
  一期2006年11月30日

• 物业费用:
• 一层1.3元/平方米/月，二层以上1.8元/平方米/月

• 容积率:
• 2.460

• 车位
• 1：1.7，共3500个

• 暖气:
• 分户供暖

• 配套设施：配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。另外，社区内部规划有商业配套、活动中心、幼儿园等

• 楼座展示：6000户,36栋楼

毛坯

• 项目网站:
• http://www.xinlongcheng.com/

新龙城(申报名:科协家园)
概况
社区总建筑面积约一期60万平方米，二期（待规划）20万平米。分为东西两个部分，是回龙观目前最大的大型商品房居住区，地区商品房市场的主导产品，地标性质建筑物。
区位
社区位于昌平区回龙观，中心城西北边缘，“上风上水”，空气清新，污染少，人口密度低，居住环境优于市中心地区。周边邻近中关村、上地、亚奥地区。由于处于奥运、中关村两大板块的交汇点，学术、科研基地密集分布。
道路
北上2公里，沿北清路可达中关村生命科学园、中关村国际商城、航天城及北大国际医疗区，沿东北旺北路2公里直达联想、中关村软件园、上地信息产业基地，并直达中关村。沿八达岭高速路、五环路可达亚奥商圈并与市区环线相连。
规划
为了提高居民出行效率，市政府已开始在八达岭高速路回龙观路段增设出口、拓宽辅路、改造北郊农场桥，并对回龙观周边的北清路东延线等5条干路进行规划改造。
商业
物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设施，建成后将提升整个地区的商业环境水平。社区内部的商业配套面积约2万平方米。
教育
回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有多所高校意向合作。由于社区毗邻海淀区高校基地，汇集了众多的多学科人才。
产品
建筑形式为高层板楼，南北通透，通风采光良好，居住较塔楼舒适。主力户型面积适中，总价不高，同周边商品房项目比，具有极强的竞争力。
配套
配套方面依托回龙观文化居住区，市政设施比较齐全。另外，社区内部规划有商业配套、会所、幼儿园等。