首城国际中心(首城双景)详细信息

• 楼盘别名:
• 广渠路36号地

• 项目类型:
• 普通住宅,公寓,板楼,塔楼

• 行政区域:
• 朝阳

• 项目位置:
• 朝阳 朝阳广渠路36号（双井桥向东600米）

• 交通位置:
• 三、四环之间 地铁7号线 地铁10号线 地铁14号线

• 周围交通:
• 距离地铁10号线双井站约600米，规划建设中的7号线双井站、14号线南磨房路站也将环绕周边，形成三轨环绕。北侧的广渠路贯穿城市东西，门前有23、35、348、715路等多条公交路线，双井桥北站、珠江帝景站下车。

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10098

• 售楼地址:
• 朝阳区广渠路36号（双井桥向东600米）

• 开发商:
• 北京首城置业有限公司

• 销售许可:
• X京房权证朝字第1039262号、X京房权证朝字第1020900号、X京房权证朝字第1022190号、京房售证字(2010)346号、京房售证字(2010)232号、京房售证字(2010)222号、京房售证字(2010)32号、京房售证字(2009)428号、京房售证字(2009)349号、京房售证字(2009)252号、京房售证字(2009)122号、京房售证字(2009)61号、京房售证字(2008)410号

• 均价:
• 38285 元/㎡

• 价格说明:
• 价格为B区12号楼均价
  首城双景38800元/平,购买首城双景一次性15天内付清96折;一次性90天内付清97折,首付70%以上98折

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-05-09		38285元/㎡		价格为B区12号楼均价 首城双景38800元/平,购买首城双景一次性15天内付清96折;一次性90天
  2012-04-16			34800元/㎡	价格为目前在售的B13、C19、C20号楼住宅部分的价格 首城双景38800元/平,购买首城双景一
  2012-04-09		38800元/㎡	34800元/㎡	价格为目前在售的B13、C19、C20号楼住宅部分的价格 首城双景38800元/平,购买首城双景一
  2012-04-05		38000元/㎡	34800元/㎡	价格为目前在售的B13、C19、C20号楼住宅部分的价格 首城双景38800元/平,购买首城双景一
  2012-04-01		34800元/㎡	34000元/㎡	B12号楼均价 13号楼精装均价38000元/平,全款98折 首城双景38800元/平,购买首城双景一次性
  2012-03-09		38000元/㎡	34000元/㎡
  2012-03-09		38000元/㎡
  2012-02-07		38000元/㎡	34000元/㎡
  2011-11-03		38000元/㎡
  2011-08-17		38800元/㎡
  2011-08-16		36200元/㎡
  2010-09-30		38800元/㎡
  2010-01-29		28000元/㎡
  2009-12-21		26000元/㎡
  2009-10-23		21500元/㎡
  2009-08-07		18000元/㎡
  2009-03-27		14500元/㎡
  2009-02-23		13500元/㎡
  2008-11-24		13000元/㎡	10800元/㎡
  2008-11-21		13000元/㎡

• 户型面积:
• 二居90㎡三居90㎡

• 建筑面积:
• 600000平方米

• 占地面积:
• 230000平方米

• 户型信息:
• 二居90㎡ 三居90㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• B12号楼2012年5月12日
  首城国际中心13号楼2011年10月25日开盘
  C区16、17、18号楼2010年12月15日开盘，首城双景2010年9月25日
  C区新房源预计2010年下半年
  C区21号楼2010年1月29日
  B区9、11号楼2009年12月23日
  B区10号楼2009年10月22日
  B区8号楼、D区22号楼2009年8月7日
  D区25号楼2009年5月8日
  D区23号楼2009年4月1日
  A3号楼2009年1月10日
  A2号楼2008年12月9日
  A1号楼2008年11月22日

• 入住时间:
• 精装现房
  首城国际中心13号楼2012年2月入住
  首城双景2012年11月10日
  C区21号楼2011年3月16日
  B区10号楼2010年11月
  B区8号楼2010年8月,D区2010年6-8月
  A区2010年5月31日

• 物业公司:
• 北京嘉宝物业管理有限公司

• 物业费用:
• 2.83元/平方米/月

• 绿化率:
• 30%

• 容积率:
• 3.20

• 车位
• 车位配比1：0.6；首城双景地下车位154个

• 暖气:
• 集中供暖

• 土地年限:
• 40年

• 配套设施：大型购物场所：新光天地、国贸商城、百盛、家乐福、百安居、Viva北京富力广场、乐成中街、乐活城、美罗城等餐饮：渔公渔婆、刚记海鲜、海底捞火锅、湘临天下、蜀国演义、大连海鲜、九洲渔港、东来顺、巴西烤肉、私家菜烤鸭店、面酷、林家小馆、皇城老妈、赛百味、肯德基、麦当劳、必胜客、好伦哥等等。
  幼儿园：北京德福双语幼儿园、北京九龙幼儿园、劲松第二幼儿园等；
  项目配套小学：北工大附小；
  其他小学：垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小等；
  项目配套中学：北工大附中；
  其他中学：广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中等；大学：北京工业大学、首都经贸大学研究生学院等
  医疗机构：协和医院、北京医院、朝阳第二医院、垂杨柳医院、双井医院、同仁医院、光华医院、五洲女子医院等
  健身：青鸟健身中心、浩沙健身中心、 欧奕健身俱乐部、中体倍力等
  娱乐：麦乐迪KTV、UME国际影院、万达国际影院、世纪东都影院
  金融：中国银行、工商银行、 建设银行、交通银行、民生银行、北京银行，招商银行等。
  公园：欢乐谷、窑洼湖公园、龙潭湖公园等
  酒店等办公机构：国贸中心、嘉里中心、华贸中心、乐成中心、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦等

• 楼座展示：分四期开发，板楼、塔楼、多层、小高层、高层，共3820户。社区共18栋住宅楼B区由六栋板式20-28层住宅楼组成,共计住宅1646套。其中B区的12、13号楼，每个单元都是两梯四户，以88平米的两居和90平米的小三居为主，户型设计空间紧凑，方正实用，共计560套房源（12号楼336套，13号楼224套）。

暖气：集中供暖

水：上下水

电：市政双路供电

首城国际中心地处东三环（双井桥向东600米路南），距离CBD中心国贸不到2公里。项目占地23万平米，总建筑面积近60万平米，是集住宅、商业、酒店式公寓、教育配套等多种产品形态于一体的大型城市综合体。其中住宅部分分为A、B、C、D四个组团，另有一个商业组团以及2.3万平米的城市公园。
紧邻CBD的首城国际中心，享受着城市核心区域成熟的生活配套与完备交通，成为CBD区域内的珍稀大盘。配套上,距家乐福、百安居仅一街之隔，Viva购物广场、东四环百盛、美罗城围绕周边；交通上，地铁10号线、规划建设中的7号线、14号线“三轨环绕”，北侧广渠路连接两广大街横贯东西，交汇东三环、东四环，一同构成多向的出行系统，游刃有余的掌控生活节奏。稀缺的区位价值、复合的生活功能、完善的交通体系成就了首城国际与生俱来的珍稀与荣耀。
首城国际中心，栖身于近10万平米的城市绿肺中。45000平米的艺术主题园林与项目东北角23000平米的城市公园、东侧8000平米的绿化带、西侧的街心公园等一并构成了围合式的生态氧吧，在寸土寸金的CBD区域打造了一座稀贵的自然生活城。
在项目规划上， 首城国际中心秉承了 “绿色地产+艺术地产” 的规划理念，在园林规划上以自然主体+人文主体为设计方向。根据不同组团的特点，以不同的艺术主题进行诠释，四大组团景观分别引入电影、音乐、绘画、文学四大艺术主题，打造出A区“梦幻首城”、B区“浪漫首城”、C区“印象首城”、D区“诗意首城”。特色小品、细节设计无不流露出人文与知性之美。城市公园，沿用组团园林的艺术符号和艺术表达方式，与组团园林浑然一体。中央绿谷——社区的弧形景观大道，由南至北纵深蔓延，将组团园林和城市公园等景观有机串连。一场艺术与自然的完美邂逅，美妙气息在这里肆意流淌。
首城国际中心在户型设计上，以中小户型为主，90平米以下户型占70%以上。包括45-69平米零居、75-90平米经济型两居、小三居， 136-170平米三居和183平米四居。户型均好性强，空间方正实用，其中，独创的90平米内“小三居”户型，极大的提升了空间的功能价值，更具实用性。
项目楼体采用新古典主义风格，打造简约却不失宏伟的建筑，每个细节都渗透着优雅神韵。传统三段式划分立面，低层采用深褐色花岗石材，顶部装饰运用简约典雅的欧式线条和柱式风格，浑然天成的效果，展现了历久弥新的建筑美学。住宅立面虚实对比有度，如灵动的风景线，唯美的呈现于眼前。精美的飘窗、独特的门厅，呈现出现代品味与古典艺术的完美结合，于细微处尽显人本关怀。
开盘时间：
B区13号楼2011年10月25日
C区19号楼、20号楼2011年8月4日
C区21号楼2010年1月29日
B区9号楼、11号楼2009年12月23日
B区10号楼2009年10月23日
B区8号楼、D区22号楼2009年8月7日
D区25号楼2009年5月8日
D区23号楼2009年4月1日
A3号楼2009年1月10日
A2号楼2008年12月9日
A1号楼2008年11月22日
交房时间：
B区13号楼2012年2月
C区19号楼、20号楼2012年1月
C区21号楼2011年3月
B区11号楼2011年1月
B区9号楼2011年1月
B区10号楼2010年11月
B区8号楼2010年8月
D区2010年6-8月
A区2010年5-6月