金隅山墅详细信息

• 楼盘别名:
• 柳明家园

• 项目类型:
• 别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

• 行政区域:
• 海淀

• 项目位置:
• 海淀 阜石路与沙石厂路交叉口向南100米处

• 交通位置:
• 四、五环之间

• 周围交通:
• 驾车路线：
  西四环定慧桥沿阜石路向西，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。
  西五环晋元桥沿阜石路向东，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。

• 售楼电话:
• 68228886

• 开发商:
• 北京金隅嘉业房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2009)221号、京房售证字(2009)153号、京房售证字(2008)22号、京房售证字(2007)396号、京房售证字(2007)313号、京房售证字(2007)211号

• 均价:
• 34000 元/㎡

• 价格说明:
• 4号楼双拼别墅均价34000元/平方米

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2009-11-26		34000元/㎡
  2008-05-22		22000元/㎡
  2007-11-21		21000元/㎡
  2007-10-08		19000元/㎡
  2007-08-30		17500元/㎡
  2007-08-30		17000元/㎡
  2007-08-06		14000元/㎡
  2007-06-27		15000元/㎡

• 建筑面积:
• 13.28万平米

• 占地面积:
• 105553平米

• 开盘时间:
• 东区叠拼19、20号楼双拼4号楼2009年7月
  
  2-3号楼2008年7月13日
  17、18号楼(叠拼)2008年3月
  10(叠拼)号楼2007年11月26日
  8(联排)、13、14、15(叠拼)号楼2007年10月30日
  2007年9月15日推出7、12、16号楼(叠拼别墅)
  2007年8月8日，首先推出5、11号联排别墅和6、9号楼叠拼别墅

• 入住时间:
• 东区2009年年底
  
  2-3号楼2009年7月15日之前
  17、18号楼2009年5月31日
  10(叠拼)、8(联排)、13、14、15(叠拼)号楼、7、12、16号楼叠拼、5、11号联排和6、9号楼叠拼2008年5月31日

• 物业公司:
• 北京金隅物业管理有限公司

• 物业费用:
• 4元/平方米/月

• 绿化率:
• 30%

• 容积率:
• 0.95

• 车位
• 地下停车位,15万元/个

• 暖气:
• 壁挂炉地板采暖为主，散热器采暖为辅，暖气片森德

• 供水系统:
• 自来水管网直供

• 配套设施：成熟商圈、生活便利：
  生活在金隅•山墅，坐享京西成熟的生活配套设施和繁华商业设施：距离亚洲最大的购物娱乐休闲中心——金源时
  代购物中心Shopping Mall商圈、公主坟商圈仅十几分钟车程，满足您的购物所需；工商银行、建设银行、黎昌海鲜、便宜坊烤鸭店、解放军301医院、空军总医院等众多生活配套近在咫尺，令您从容享受成熟的都市生活。
  
  书香熏陶，人文西区：
  本案周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、空军总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。
  
  皇家园林、现代游玩胜地比比皆是：
  本案附近拥有香山公园、八大处公园、植物园、颐和园、圆明园……另外，还拥有香山、玉泉山等丰富的山景资源，使您置身于山的怀抱，在都市的喧嚣中享受静谧的生活空间，更能充分满足您与家人闲暇时间的休憩、游玩。
  
  商业配套
  1、万达广场：距本案约3公里，开车5分钟即到。
  2、翠微大厦：距本案约6.7公里，开车约15分钟即到，从本案出发走阜石路——-玉泉路——-长安街。
  3、城乡贸易中心：距本案约6.8公里，开车约15分钟即到，从本案出发走阜石路——-玉泉路——-长安街——-公主坟。
  4、世纪金源MALL：在西四环世纪城，距本案约7.2公里，开车约20分钟即到，从本案出发走阜石路——-西四环。
  5、百安居：位于四季青桥北侧路西，距本案约4.6公里，开车约10分钟即到。
  6、沃尔玛：位于晋元桥西南角，距本案约3公里，开车约10分钟左右；该店采取“会员制”形式。
  7、欧尚，世界五百强企业排名第147位的大型综合性超市；位于四季青桥西
  国防大学邮电所：位于玉泉路路口。项目向东，玉泉路向南，到达玉泉路路口西北角即到。也可坐370路公交车，玉泉路站下车也可以到达。全程3公里。开车5分钟之内到达，坐车10分钟左右；
  高等学府
  1、北京外国语大学：西三环北路
  2、国防大学：海淀区复兴路
  3、首都师范大学：海淀区西三环北路105号
  4、北方工业大学：晋元桥西南角
  医 疗
  1、中国人民解放军总医院(301医院) ：综合性医院，三级甲等医院。
  主攻项目：耳鼻咽喉-头颈外科、骨科和老年医学是国家级重点学科。
  地 址：北京市海淀区复兴路28号（100853）
  从本项目沿阜石路向东至四环定慧桥向南至五棵松桥向东100米，全程约5公里，车行约10分钟。
  电 话：010-66887329
  2、海军总医院：综合医院，三级甲等，医疗定点单位。
  主攻项目：耳鼻喉科、神经外科、高压氧科、优生优育指导中心为全军医学专科中心。
  地 址：北京市海淀区阜成路6号
  从本项目沿阜石路向东经三环航天桥向东1000米，全程约7公里，车行约15分钟。
  电 话：010-66958114
  3、空军总医院：综合医院，三级甲等，医疗定点单位。
  主攻项目：中西医结合正骨；皮肤科在皮肤常见病、多发病的临床防治和基础应用研究上形成了特色。
  地 址：北京市海淀区西钓鱼台北京市海淀区阜成路30号
  从本项目沿阜石路向东经四环定慧桥向东1000米，全程约5公里，车行约10分钟。
  电 话： 010-68410099 66928118
  4、武警总医院：综合医院，三级甲等。
  主攻项目：现有医学研究所5个（肝移植研究所、眼眶病研究所、心脏病研究所、纳米医学研究所、肛肠病研究所）、
  专科中心5个（肿瘤放疗中心、心内介入中心、口腔中心、骨科中心、优生优育中心）、
  学科联合体7个（移植外科、头颈外科、心血管病、肿瘤、骨科、神经科和糖尿病）、
  专病科室3个（老年病、神经干细胞移植、生物治疗）。
  地 址：武警总医院座落在北京市海淀区永定路69号
  从本项目沿阜石路向东至永定路口向南2000米，全程约3.5公里,车行约7分钟。
  电 话：010-88276688
  5、解放军304医院：综合医院
  主攻项目：创伤外科、危重病医学、急症救治。
  地 址：北京京市海淀区阜外八里庄阜城路35号
  从本项目沿阜石路向东经四环定慧桥向东1500米，全程约5.5公里，车行约10分钟。
  电 话：010-66843129
  6、老山自行车馆
  北京石景山区老山国家体育总局自行车和击剑运动管理中心基地西侧，西邻西五环路，南邻八角公园。
  
  7、五棵松文化体育中心
  概述：总建面20万平米，包括篮球馆，群众性文化体育设施(包括五棵松游泳馆、群众文化活动中心、室外田径场和练习场)和商业服务设施等。
  餐 饮
  1、全聚德：玉泉路地铁口东南 距本项目2.3公里，从本案开车走阜石路到玉泉路后向南到玉泉路地铁口即到，车时10分钟。
  2 渔公渔婆：鲁谷路衙门口车行5分钟
  3 西贝莜面村： 电话：68288323 距本专案1.5公里，从本案开车走阜石路走到西四环定慧寺的西北角，车时10分钟。。
  4、顺峰海鲜：距本案2.5公里,从项目出发走阜石路过西四环定慧桥向东1公里即到，车时15分钟。
  娱乐、消遣
  1、华星影院：双榆树东里1号西侧；北三环双安商场北。自定慧桥向北到西三环并上北三环一直向东。
  电话：82112851
  2、中关村民族大学乐圣：中关村南大街32号，中关村科技发展大厦。电话：62140299
  3、麦乐迪：电话：62189088

• 楼座展示：项目规划为东、西两个住宅区。东区共20栋楼，其中联排6栋，双拼1栋,叠拼13栋
  联排别墅（地上三层，地下一层），叠拼别墅（地上四层）

毛坯

1. 墙面：耐水腻子；

2. 地面：水泥地面；

3. 户门品牌：霍曼

4. 窗：爱乐屋(芬兰)铝木

5. 卫生间：做防水处理；

6. 厨房：水泥墙面；

7. 电视系统：客厅、卧室预留插孔；有线电视

8. 电话系统：每户客厅及卧室，卫生间均预留电话接口；

9. 水源：市政水

10. 供水系统：自来水管网直供

11. 供电系统： 专用配电设备，一户一表，10A-40A，

12. 供暖系统：菲斯曼壁挂炉

13. 采暖方式：壁挂炉地板采暖为主，散热器采暖为辅 暖气片森德

14. 燃气气源：天然气

15. 网络：ADSL

16. 计量方式：电、气卡式。

优越的位置、畅达的交通、坐享城市第一居所
    本案位于海淀区，西四环与西五环之间，地处田村山麓，环境优美，是少有的城市山景住宅。北侧距阜石路仅约200米，向东距西四环仅约3公里。北望中关村、东眺金融街，20余分钟的车程即可让您的工作与生活瞬间切换。既享有别墅的自然环境优势，又享受城市生活的便利，是阜石板块中稀有的城市第一居所。
珍品别墅荣耀登场
    本案分一、二期进行开发，占地面积105553平米，总建筑面积13.28万平米。一期占地面积62595平米，建筑面积约为6万平米，产品为联排和叠拼大户型。联排面积在225㎡-270㎡之间，每一户都享有地下室、露台的私密空间。
    继一期业主入住后，本案再次力推珍藏产品——19#、20#楼叠拼别墅，面积为210㎡-220㎡，户型设计合理，下层环绕入户花园、上层可透过露台观景，成为连接室内、外空间的自然过渡。产品设计有机结合了自然和人文特点，设计细致入微，7.8米面宽，让居住者充分享受阳光下的幸福生活。
成熟商圈、生活便利：
    生活在金隅•山墅，坐享京西成熟的生活配套设施和繁华商业设施：距离亚洲最大的购物娱乐休闲中心——金源时代购物中心Shopping Mall商圈、公主坟商圈仅十几分钟车程，满足您的购物所需；工商银行、建设银行、黎昌海鲜、便宜坊烤鸭店、解放军301医院、空军总医院等众多生活配套近在咫尺，令您从容享受成熟的都市生活。
书香熏陶，人文西区：
    本案周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、空军总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。
皇家园林、现代游玩胜地比比皆是：
    本案附近拥有香山公园、八大处公园、植物园、颐和园、圆明园……另外，还拥有香山、玉泉山等丰富的山景资源，使您置身于山的怀抱，在都市的喧嚣中享受静谧的生活空间，更能充分满足您与家人闲暇时间的休憩、游玩。
驾车路线
西四环定慧桥沿阜石路向西，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。
西五环晋元桥沿阜石路向东，在砂石厂路和阜石路交叉口向南100米即到项目。