雍璟台(诗芳苑)详细信息

• 楼盘别名:
• 都市节奏·诗芳苑
  石坊院旧改

• 项目类型:
• 普通住宅,板楼,塔楼,小高层

• 行政区域:
• 昌平

• 项目位置:
• 昌平 昌平一街(昌平公园南侧15米)

• 交通位置:
• 五、六环之间 昌平线

• 周围交通:
• 919路，345路直达项目周边。小21路直达城铁13号线、小22路直达地铁5号线

• 售楼电话:
• 80115588

• 售楼地址:
• 昌平公园西门南侧诗芳苑销售中心

• 开发商:
• 北京天元广建房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2010)31号、京房售证字(2007)23号、京房售证字(2006)365号

• 均价:
• 14700 元/㎡

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2010-11-11		14700元/㎡
  2010-06-04		15000元/㎡
  2010-04-07		14500元/㎡
  2010-03-30		11500元/㎡
  2009-08-17		8600元/㎡
  2008-07-18	12100元/㎡	10700元/㎡	9600元/㎡
  2008-07-09			9600元/㎡
  2007-12-03		9800元/㎡	8600元/㎡
  2007-11-26			8600元/㎡
  2007-01-15	6800元/㎡	6000元/㎡	4800元/㎡
  2006-09-18	6800元/㎡	5600元/㎡	4800元/㎡
  2005-08-31		4200元/㎡
  2005-03-22	4000元/㎡	3600元/㎡
  2004-03-18		3600元/㎡
  2003-03-14	3600元/㎡	2800元/㎡
  2002-11-04	3200元/㎡	2750元/㎡	2300元/㎡

• 户型面积:
• 一居73㎡-80㎡ 二居118㎡-129㎡三居164㎡

• 建筑面积:
• 14万平方米

• 占地面积:
• 2.4万平方米

• 户型信息:
• 一居73㎡-80㎡ 二居118㎡-129㎡ 三居164㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 雍璟台3号楼2010年1月9日
  雍璟台2号楼2009年8月16日
  诗芳苑2、3号楼2008年7月26日
  诗芳苑2006年9月16日
  都市节奏2002年9月2日

• 入住时间:
• 雍璟台3号楼2011年9月
  诗芳苑2011年5月
  都市节奏2004年10月1日

• 物业公司:
• 祥瑞星光物业管理公司

• 物业费用:
• 诗芳苑2.3元/平方米·月,都市节奏1.18元/平方米·月

• 绿化率:
• 30%

• 车位
• 地上，地下1：1

• 暖气:
• 地板采暖，市政水暖

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：购物：新世纪商城、美廉美超市、阳光商厦、国泰商场。
  休闲：昌平公园、水上公园、亢山广场、十三陵水库。
  运动：体育局活动中心、少年宫、妇女儿童活动中心。
  旅游：居庸关长城、莽山森林公园、九龙游乐园、十三陵。
  教育：机关幼儿园、六街小学、昌平一中、二中、四中、五中、昌平实验中学、化工大学、石油大学、政法大学。
  健康：昌平区医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院。

• 楼座展示：诗芳苑由两栋22、28层板式小高层组成，1梯2户或者3户

结构：现浇

外墙：涂料

内墙：涂料

大堂：大理石

电梯：富士电梯

门窗：塑钢窗

厨房：三面防水

卫生间：三面防水

供电：双路供电

供气：天然气

采暖：集中供暖

通讯：IDD预留孔

    诗芳苑介绍
    “诗芳苑”地处昌平中央行政区核心，毗邻化工大学、石油大学等三所高等学府，距离昌平区最大市政公园——昌平公园仅15米左右，资源优势可谓得天独厚。
    占地117600平米的昌平公园，上百株五十余年的原生树，自然生长，冠大荫浓。更有10000平米的静明湖，水面澄澈，波光潋滟。精心规划的竹林小景，赋予了园林优雅的江南气质，圈划出纯质恬静的生活环境。
    薄板建筑，锋尚立面，典藏大宅品位
    诗芳苑项目占地2.4万平米，总建筑面积14.25万平米，由两栋纯板建筑组成，30％的超高绿化率，集住宅、商业等综合业态为一体。
薄板建筑，以神似的辉煌，从肌理和骨子中透露出一种地道的欧洲品质。如同    根植于此，调和出尊崇富丽的建筑品质，更与公园美景自然融入，以不可复制的自然优势和多重生活剧情，成就身份人群的上层居住标准。
    大宅空间，经典跃层，奢美人生尺度
    主力户型大空间规划，为北京同类产品中难得一见的敞阔舒适。
    大一居、大二居、大三居、大四居、大跃层户型设计，与主人不同个性相匹配，奢华中彰显不凡品位。短进深，大面宽，南北通透的户型规划，使得室内空间呈现方正的规整形态，不仅提高空间使用率，更便于室内装潢设计。
    经典跃层空间，以平层无法比拟的优势，增强家庭立体感，具有别墅般奢适感受。超大起居室，豪华气派，彰显主人雍容的气质与尊容。
    大落地阳台，270度宽幅景观窗，“外观公园，内赏绿园”，为奢适生活量身定制。超大观景窗，让整个公园尽收眼底，凭窗远眺，苍翠葱郁，尊享惬意人生。
    另外，因循不同户型，“诗芳苑”赠送1/2景观阳台面积，只为您尊享公园人生。
    智能化社区，国际品牌配置
    诗芳苑，全新引进“泛会所”居家生活模式，以符合欧洲发达国家标准的住宅高科技——可视对讲门禁系统，地板采暖系统等多种住宅高新技术配套系统，全面装备您的生活空间，倡导安全、节能、舒适为根本的居住理念。
    引进品牌物业入驻，24小时的华灯守候，无间断服务，相敬如宾而又距离适度管理。
    15分钟生活圈，尽揽高端生活配套
    作为项目自身配套的商业街，更集室外体验与室内经营为一体，包括品牌超市、休闲娱乐等多种丰富业态，满足社区和区域高品位精英的消费需求。
    同时，坐拥周边成熟的区域配套，距购物、休闲、学校、医疗等丰富的生活配套仅咫尺之遥，于15分钟生活圈，体验繁华都市中购物、休闲之乐。


    都市节奏介绍
    “都市节奏”小区规划建筑面积58878平方米，设计建设A、B、C、D、E座5栋高层式建筑，E座又称“未来公寓 Future Mansion”。十种功能性户型以及跃层户型设计,全面体现了人性化合理布局及理念,80平方米至200平方米的各种户型,为您提供了更多更多的选择;1-3层多功能商业用房,更会给您的投资带来无限的商机与回报;全部地下式车库,不仅给小区增添了一份整洁,更会给您的爱车增添一份安全的保障。
    “都市节奏A、B、C、D座”地处永安路东侧,与八达岭高速路紧密相连,南邻昌平区高科技园区;西邻昌平第四中学;北邻繁华的鼓楼大街,与大型购物场所新世纪商城相互辉映,浓厚的文化气息与繁华的商业氛围形成了都市节奏的鲜明特点。八达岭高速路13B出口向东500米,一个大型商住场所映入眼帘——都市节奏。
    “都市节奏”景观设计由北京首钢设计院高级设计师精心整体规划设计,实现了塔式住宅的雄伟风采与板式小高层住宅的实用空间,追求在融会中的完美统一。设计宗旨力求人与自然的和谐,突出以人为本的主题,更注重都市人回归大自然的身心感受,充分体现了都市人高品质的生活节奏。