远洋一方详细信息

• 楼盘别名:
• 远洋一方嘉园
  远洋一方润园

• 项目类型:
• 普通住宅,花园洋房,板楼,多层

• 行政区域:
• 朝阳

• 项目位置:
• 朝阳 朝阳八通线双桥站和管庄站之间南侧京通快速路会村出口南800米

• 交通位置:
• 五、六环之间 地铁1号线 地铁八通线

• 周围交通:
• 位于朝阳区通惠河南岸，东至双桥东路，西到双桥路，北临通惠河和花园街，南至京秦铁路北侧绿化带。项目三期位于东五环外，地铁八通线管庄站向南900米。6号线地铁物资学院站 、382、731、758、728、312、846等公交杨闸路口西站、小寺站均可。
  三纵五横，多重出行选择
  三纵：双桥路、双桥东路、常营快速路
  五横：京通快速路、朝阳路、朝阳北路、京沈高速公路、广渠路东延长线
  常营快速路，直抵机场
  规划中第二条机场快速路——常营路，向北快速抵达北部东坝组团，直至首度机场，片刻之间沟通世界。
  广渠路延长线，便捷出行新选择
  广渠路延长线正在建设中，总长近12公里的城市快速路设置为三上三下六车道主干路，将同步建设大容量公交设施， 2012年正式通车，远洋一方的居者又多了一种直抵CBD的出行方式。
  紧邻地铁管庄站，七站速通繁华
  地铁八通线管庄站，七站通达国贸，直抵繁华要处，一站式享受大都会生活。

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10061

• 售楼地址:
• 朝阳区京通快速路会村出口南800米远洋一方接待中心

• 开发商:
• 北京中联置地房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2011)164号、京房售证字(2011)73号、京房售证字(2011)48号、京房售证字(2011)14号、京房售证字(2010)273号、京房售证字(2010)91号、京房售证字(2009)386号、京房售证字(2009)255号、京房售证字(2008)404号、京房售证字(2008)170号、京房售证字(2007)405号、京房售证字(2007)333号、京房售证字(2007)332号

• 拿地时间:
• 2012-02-28

• 均价:
• 21000 元/㎡

• 价格说明:
• 均价21000-23000元/平米，全款98折
  价格为二期均价22500元/平米

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-03-31		21000元/㎡		均价21000-23000元/平米，全款98折 价格为二期均价22500元/平米
  2011-11-10		18000元/㎡
  2011-11-08		16000元/㎡
  2011-09-09		18000元/㎡	16000元/㎡
  2011-09-08		18000元/㎡
  2011-09-08	23000元/㎡	20000元/㎡	18000元/㎡
  2011-09-07		20000元/㎡
  2011-08-07		22500元/㎡
  2011-06-10		22500元/㎡
  2011-04-29		21000元/㎡
  2011-03-04		25000元/㎡
  2011-03-04	25000元/㎡		21000元/㎡
  2011-03-03		21000元/㎡
  2011-03-03		25000元/㎡
  2011-03-03		21000元/㎡
  2011-02-14		25000元/㎡
  2010-11-15		24000元/㎡
  2010-11-01		23000元/㎡
  2010-04-20		25000元/㎡
  2010-04-06		23000元/㎡
  2010-03-02		20000元/㎡
  2010-01-05		22000元/㎡
  2009-11-16		15500元/㎡
  2009-11-03		16000元/㎡
  2009-09-29		14000元/㎡
  2009-09-28		15000元/㎡
  2009-07-31		13000元/㎡
  2009-06-01		10500元/㎡
  2008-10-15		11500元/㎡
  2008-09-26		10800元/㎡
  2008-04-15		12600元/㎡
  2007-10-30		12000元/㎡
  2007-09-25		11000元/㎡
  2007-09-20		9800元/㎡

• 户型面积:
• 一居61㎡-67㎡ 二居74㎡-89㎡三居88㎡-141㎡

• 建筑面积:
• 三期69072平米
  一期23.4万平方米

• 占地面积:
• 三期99481.86平米
  一期14.8万平方米

• 户型信息:
• 一居61㎡-67㎡ 二居74㎡-89㎡ 三居88㎡-141㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 三期20栋楼2011年9月10日
  3号楼、7号楼2011年6月11日
  6、10、12号楼2011年5月8日开盘
  二期2、8、11号楼2011年3月5日
  二期9号楼2010年11月13日
  二期31号地块1、4、5号楼2010年4月24日
  二期32号地块4号楼到32号地块9号楼2009年11月14日
  二期32号地块2号楼、32号地块11号楼、32号地块12号楼、32号地块13号楼、32号地块14号楼2009年8月7日
  一期38号楼2008年9月20日
  一期3#、4#、10#号楼2008年6月21日
  一期13号楼2008年5月18日
  2007年12月1日推出一期2、40、41号楼
  2007年11月4日推出一期5、37、42、45号楼
  2007年9月22日,首先推出一期1、8、12、36、43、44号楼

• 入住时间:
• 三期20栋楼2013年6月30日
  3、6、7、10、12号楼2011年年底入住
  二期32号地块2号楼、32号地块4号楼到32号地块9号楼、32号地块11号楼、32号地块12号楼、32号地块13号楼、32号地块14号楼2011年5月31日
  一期2009年6月-7月

• 物业公司:
• 北京远洋基业物业管理有限公司

• 物业费用:
• 三期2.50元/平方米·月
  2.5-3.0元/平方米

• 绿化率:
• 30%

• 容积率:
• 1.5

• 车位
• 1：0.6

• 暖气:
• 燃气壁挂炉

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：远洋一方依托CBD的有利优势，着力打造内外兼济的全方位商业配套，自建10692㎡围合式配套商业， 3500平米运动会所，筹建30万㎡商业中心。全方位复合型商业、休闲配套，满足业主的生活所需，提供一站式完善购物服务，让未来业主在家门前即刻感受到繁华都市的无限精彩。
  外围商业：朝阳大悦城、易初莲花、百盛购物广场、阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、天客隆超市、京客隆超市、物美超市、富华堂购物广场，。
  小区集中商业：商住分离的集中商业，综合型购物、娱乐中心、花园会所。
  启迪未来的人文盛宴
  总建筑面积3440㎡的幼儿园、7600㎡的独立小学， 规划中27200㎡的9年制中、小学合校，领航人生，开启智慧未来。
  幼儿园引进加拿大中国北京王子岛英语幼儿园，是加拿大素里市教育局和北京市朝阳区教育委员会实施教育合作的项目之一，整合了加拿大和中国最丰富的幼儿教育资源和先进的幼儿教育理念，是东西方文化交流的成果。开园在即。
  外部教育配套：
  幼儿园：京通幼儿园、广播学院幼儿园、小天使艺术学校、忠德双语幼儿园
  小学：定福庄一小、双桥第三小学、双桥第二小学、双桥小学、管庄中心小学、北京京通小学
  中学：双桥中学、杨闸中学、管庄中学、北京市第八十中学管庄分校、北京市建院附中
  高校：中国传媒大学、北京第二外国语学院、国家法官学院、煤炭管理干部学院、北京工业大学实验学院、中国音乐学院管庄校区、北京水利水能学校、北京科技大学管庄校区、中国建筑材料科技研究所、北京航空制造研究所、北京物资学院、北京联合大学应用文理学院。

• 楼座展示：项目三期以中低层醇熟花园洋房为主，由20栋住宅楼组成，住宅以5-11中低层板式建筑为主，共893套房。
  6号楼为9层板楼，2个单元，2梯3户，10号楼3个单元，2梯3户，12号楼2个单元，2梯3户
  项目2号楼为11层板楼，三个单元，一梯两户，户型为90平方米三居。项目8号楼、11号楼为18层，2个单元，两梯三户

毛坯

远洋一方位于朝阳区通惠河南岸，京通快速管庄地铁南侧。北起通惠河、南临京秦铁路、东至双桥东路、西到双桥路。远洋一方位于管庄地铁站向南800米，总建筑面积约150万平方米。
京通快速路、城铁八通线以及于2011年即将通车的广渠路延长线构成了远洋一方周边成熟通达的交通网络；以中国传媒大学和第二外国语学院为核心而形成的“传媒走廊”，为远洋一方带来浓郁的学术气息和文化氛围。
得天独厚的区域位置和天然优良的河岸水景是远洋一方的资源优势，开发商斥资千万打造了2.7万平米临河通惠河临河景观带，为未来业主营造了悠闲雅致的生活情趣。
远洋一方三期由20栋住宅楼组成。住宅以5-11中低层板式建筑为主，主力户型分为66-141平米一至四居的醇熟洋房及193平米起墅景跃层。绿化率达到30%，容积率仅1.5，是京城东部地区少有的低密度项目。
铂金，稀有品类，坚韧特性，剔透质感，夺目光辉，象征了至高的荣耀与尊贵。亿万年的历炼，成就了今世的璀璨光辉。历史变迁，星移斗转。亘古未变的那一抹星芒，如今让人居焕发铂雅气度。雄踞CBD央心百万平米宜居大盘——远洋一方三期醇熟洋房系列，更加卓越的品质，更加优质的户型，以铂金品质定义低密洋房生活。
远洋一方投资商为远洋地产有限公司。开发商是北京中联置地房地产开发有限公司，系远洋地产控股公司。建筑设计由中国建筑设计研究院担纲。由北京中国风景园林规划设计研究中心担任远洋一方园林设计。由北京远洋嘉业房地产经纪有限公司专门负责远洋地产开发项目的营销策划，该公司是远洋地产专属的营销策划公司。
远洋地产在北京的项目包括：远洋大厦、远洋山水、远洋自然、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑、远洋都市网景、远洋天地、凯晨广场、光华国际、远洋国际中心、东隆别墅、远洋凯笙国际公寓、远洋世纪宾馆等十余个住宅、写字楼项目。目前在天津、中山、大连、沈阳等地均有开发项目。