禧福汇国际社区详细信息

• 楼盘别名:
• 禧福汇
  禧福汇名苑

• 项目类型:
• 公寓,板楼,塔楼,高层

• 行政区域:
• 朝阳

• 项目位置:
• 朝阳 朝阳西大望路平乐园路口西南(东三环劲松桥东1.5公里)

• 交通位置:
• 三、四环之间 地铁1号线 地铁10号线

• 周围交通:
• 52路、35路、23路、30路、710路、712路、715路、988路、348路、小3路、小11路、小6路，地铁八通线、10号线

• 售楼电话:
• 87381188

• 开发商:
• 北京首驰昱达房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2009)55号、京房售证字(2009)17号、京房售证字(2008)443号、京房售证字(2008)344号、京房售证字(2008)160号、京房售证字(2007)492号

• 均价:
• 36000 元/㎡

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2010-08-06		36000元/㎡
  2010-02-26		33000元/㎡
  2009-12-11		29000元/㎡
  2009-09-18		26500元/㎡
  2009-07-17		25000元/㎡
  2009-07-01		24000元/㎡
  2009-04-03		18800元/㎡
  2008-12-04		19500元/㎡
  2008-09-12		19000元/㎡
  2008-05-12		19800元/㎡
  2007-11-30		20000元/㎡
  2007-10-25		17000元/㎡

• 户型面积:
• 一居47㎡ 二居86㎡-106㎡三居135㎡-212㎡

• 建筑面积:
• 16.7万平方米

• 占地面积:
• 5.48万平方米

• 户型信息:
• 一居47㎡ 二居86㎡-106㎡ 三居135㎡-212㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 7号楼2009年8月22日
  1号楼4单元2009年7月25日
  1号楼3单元2009年6月27日
  1号楼2单元2009年5月9日
  1号楼2009年4月
  5号楼2009年3月8日
  6号楼2008年10月
  2号楼2008年5月
  2008年1月12日，首先推出3、4号楼

• 入住时间:
• 7号楼2010年12月
  1号楼2009年10月
  6号楼2009年9月
  2、3、4、5号楼2009年8月31日

• 物业公司:
• 天津融创物业管理有限公司北京分公司

• 物业费用:
• 2.95元/平方米月

• 绿化率:
• 30%

• 车位
• 1：0.9

• 暖气:
• 集中供暖，地板采暖

• 配套设施：商务：
  国贸中心、嘉里中心、银泰中心、华贸中心、金地国际中心、万达广场、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦、中央电视台、北京电视台
  
  教育：
  春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园
  陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校
  陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中
  北京工业大学、清华工艺美院、首都经贸大学
  
  餐饮:
  赛百味、星巴克咖啡、必胜客、麦当劳、肯德基、永和大王
  俏江南、刚记海鲜、面酷、林家小馆、皇城老妈、湘临天下、大连海鲜城、玉林烤鸭
  
  金融:
  中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行
  
  医疗：
  朝阳第二医院、协和医院、北京医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院
  五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科、同仁医院
  保益康大药房、养生堂药店、普华门诊
  
  酒店:
  国贸饭店、万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、长安戴斯大饭店、温特莱酒店、艾维克大酒店、赛特饭店
  
  商业：
  华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城
  洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛

• 楼座展示：1000余户
  3、4号楼为20层塔楼,2梯6户
  R7号楼为20层板楼,一个单元2梯2户,一个单元2梯5户
  R1号楼4单元为20层板楼,户型面积148平米南北通透三居、135平米纯南向阳光三居

精装修

    “禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。

    项目总占地5.48万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是ＣＢＤ典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。

    社区总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。

    社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释，“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题，结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴，形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点，充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素，并结合水流的特征设置了不同的活动区间，形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。

    社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套，形成长达百米的商业街，既满足了小区内住户的生活需求，又避免了干扰内部居住环境。