东恒盛世季(东恒时代)详细信息

• 楼盘别名:
• 二期:TIMES
  东恒家园
  东恒e筑
  东恒时代(TIMES)

• 项目类型:
• 普通住宅,板楼,小高层

• 行政区域:
• 朝阳

• 项目位置:
• 朝阳 朝阳路西单商场(老华堂商场)西南侧,四惠地铁站东北侧

• 交通位置:
• 东四环地区,紧邻地铁1号线

• 周围交通:
• 东四环外300米；二期距地铁1号线200米；公交725、825、853、753、840等36条公交线路

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 10260

• 售楼地址:
• 朝阳路华堂商场西侧

• 开发商:
• 北京方恒置业股份有限公司

• 销售许可:
• 京房售证字(2008)327号、证字(2007)337号、京房售证字(2007)71号、一期京房内证字第1138号、京房售证字(2003)178号、二期京房售证字(2005)394号、京房售证字(2005)703号、X京房权证朝字第633924号

• 均价:
• 34000 元/㎡

• 价格说明:
• 折后均价，全款93折，按揭94折
  50年办公用房均价25000元/平方米,最高9折优惠

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2011-12-14		34000元/㎡
  2010-09-17		37500元/㎡
  2010-07-28		34000元/㎡
  2009-11-19		25000元/㎡
  2009-10-26		23000元/㎡
  2009-09-25		22000元/㎡
  2009-05-05		16000元/㎡
  2008-10-23		14800元/㎡	12500元/㎡
  2008-10-23		14800元/㎡
  2008-07-08		16800元/㎡
  2008-04-14		18500元/㎡
  2007-09-21		18000元/㎡
  2007-08-15		16500元/㎡
  2007-07-04		15000元/㎡
  2007-03-06		14500元/㎡
  2006-12-29		13500元/㎡
  2006-11-20		13000元/㎡
  2006-10-30		11500元/㎡
  2006-06-26		11000元/㎡
  2006-06-02		10500元/㎡
  2006-04-11		10000元/㎡
  2006-02-22		8000元/㎡
  2006-01-13		7800元/㎡
  2005-10-08		7500元/㎡
  2005-08-11		6900元/㎡
  2005-03-05		6600元/㎡
  2004-10-11	8600元/㎡	7600元/㎡	6500元/㎡
  2004-07-14		7000元/㎡
  2004-06-28		6500元/㎡
  2003-12-24		5700元/㎡
  2003-12-09	7000元/㎡		6000元/㎡

• 户型面积:
• 一居63㎡-68㎡ 二居107㎡三居134㎡-137㎡ 四居178㎡

• 建筑面积:
• 40.00万平方米，其中二期30万平方米

• 占地面积:
• 10.00万平方米

• 户型信息:
• 一居63㎡-68㎡ 二居107㎡ 三居134㎡-137㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 二号院5号楼2010年10月31日
  A4号楼2009年10月31日
  B5号楼2009年5月23日
  二期---东恒盛世季A5号楼2008年11月
  三期D座2007年9月22日开盘
  二期A3楼(C座)2007年7月7日开盘
  二期B3号楼(H座)2007年3月17日
  二期A1楼(B座)2006年11月18日
  二期B2号楼(F座)2006年9月14日开盘
  二期B1楼2006年8月12日
  二期A组团A座2006年6月26日
  2006年5月13日二期A\B组团开盘销售，首先推出A、B、F、G座
  2005年8月21日二期C组团1、2、3号楼(A、 B、C座)
  2004年7月4日一期3号楼
  2003年6月一期1号楼
  2002年11月16日一期2号楼

• 入住时间:
• 二号院5号楼、A4、B5号楼现房
  东恒盛世季A5楼2009年3月入住
  二期A3楼(C座)2008年3月
  二期B3号楼(H座)2008年2月底
  二期A/B组团2007年7月
  二期C组团2007年4月15日使用
  一期3号楼2005年6月18日
  一期1号楼2004年10月31日
  一期2号楼2004年3月18日

• 物业公司:
• 北京华泰龙安物业管理公司

• 物业费用:
• 一期2.10元/平方米/月
  二期3.38元/平方米/月
  三期2.10元/平方米/月

• 绿化率:
• 32.00％

• 容积率:
• 2.900

• 车位
• 1车位/2户，出租400-450元/月.位
  二期1.5:1

• 暖气:
• 市政供暖加低温辐射地板采暖

• 供水系统:
• 市政供水

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：社区内拥有5000平米温泉会馆、小学、幼儿园，紧邻华堂商场、必胜客、麦当劳、肯德基、朝阳路美食一条街、苏宁电器、易初莲花超市、华贸新光天地、万达购物广场等购物餐饮场所，可尽享CBD区域的成熟生活

• 楼座展示：二期分A、B、C三个组团开发，其中，A/B组团建筑形态为10栋16-21层板楼，2梯4户/5户，户户朝阳；C组团总建筑面积将近10万平米，总户数904户，另有办公面积约4000平米。
  C组团由一栋塔连板楼和一栋独栋塔楼组成，塔连板楼中的两栋塔楼均为27层，板楼为12层；独栋塔楼为27层。
  AB组团建筑形态相同，均为16-21层的高层板楼。共10栋.每层两梯4-5户，南北通透，户户朝阳
  B4号楼为16-21层板楼,2个单元,2梯3户,户型面积为63-180平米一居至四居
  二号院5号楼为16-21层板楼,2个单元,2梯3户,户型面积为63、68平米一居,107平米两居,134、137平米三居和178平米四居

东恒e筑：

公共部分装修标准

外 墙：瓷砖

大 堂：地面、墙面石材

首层电梯厅：地面、墙面石材，顶面局部吊顶

标准层电梯厅：地面、墙面瓷砖，顶面涂料

公共走廊（不含楼梯间）：地面、墙面瓷砖，顶面涂料

电 梯：OTIS电梯

入 户 门：防盗子母门配密码锁

窗 户：静电喷涂断桥铝合金双层中空玻璃窗，部分玻璃为钢化玻璃

户 内 墙：墙面腻子抹平

户内地面：水泥地面抹平

卫 生 间：墙地面水泥沙浆抹面，防水层处理，上下水预留

厨 房：墙地面水泥沙浆抹面，上下水预留，厨房内设燃气泄漏检测系统

供电系统：采用双路供电，照明、动力系统分路设置，电表卡式装置

电话系统：起居室、各卧室均设电话接口，预留两条外线

电视系统：有线电视接口入户、卫星电视接口入户，起居室、各卧室均设电视接口

安保系统：可视对讲系统，首层大堂、电梯轿厢及重要公共区域24小时监控系统，小区周界红外线防范系统，大堂、停车场设有门禁系统

供热系统：市政集中供暖，结合户内低温辐射地板采暖系统

燃气系统：市政管道天燃气入户，气表卡式装置

供水系统：变频供水，市政自来水

空调位置：起居室、卧室预留空调机穿墙孔及室外机位置

东恒?盛世季介绍：
东恒?盛世季，坐拥45万平米成熟园林社区，围合东四环路，长安街延长线、朝阳路，步行200米，直达四惠地铁站，尽享CBD便捷交通与成熟配套。
东恒?盛世季规划为板式结构，阳光入户，通透开间，57—143平米户型区间，以时代居住的标准丈量生活的舒适尺度，结合东西方的空间布局精髓，将居住的本意上升为空间的生活艺术，为CBD精英缔造理想寓所。
项目特别设计部分错层户型，让室内空间错落有致；阔景飘窗设计，令景观视野更为开阔，园林风景触目可及；采用环保节能型地板采暖，让热流更为均匀，平衡空气流通，垂直温差有意身心的微循环，从脚底一直暖到心底；首层私家小花园风情独具，尽情享受难得的城市田园闲暇。
目前，项目幼儿园、小学校已全部完工，即将投入使用；5000平米温泉会馆初步完成，110000平方米整体园林实景呈现；项目依托CBD罕有的成熟社区优势，为繁忙都市中的人们，营造一片诗意栖居的净土。
东恒e筑介绍：
东恒e筑位于东恒时代整体大社区之中，其坐拥40万平米成熟社区，尽享CBD之繁华与交通，兼具国贸商圈之成熟配套，充分展现了前锋居筑、随意生活的现代居住理念。
东恒e筑规划为27层的塔式结构，整个楼座设计有252套精装公寓，分为16种个性化户型，主力户型为60-70平米一居、95-106平米两居和104-133平米三居。项目采用国际名品精装以及多样化的户型与独特的产品定位，是CBD区域内年轻白领与时尚精英们的理想居所。
目前，东恒e筑已进入楼体的外装修阶段，并将于08年7月底入住，同时，由于其紧邻的东恒时代二期C组团以及A、B组团的部分楼座已经顺利入住，整个社区的生活氛围业已形成，因此，日趋完善的成熟社区环境使得东恒e筑具备了其他项目所无法具备的成熟优势。
东恒e筑依托东恒时代社区整体60万平米建筑面积的规模优势，配套以“时间”概念为主题的园林广场，CBD区域内罕有的5000平米超大温泉会馆，以及足不出园即可拥有的社区内小学和幼儿园，再辅以周边区域极为完善的成熟配套，使得东恒e筑在居住的舒适度、交通的便捷度、配套的完善度以及社区的整体气质等方面都已位于东区地产项目的前列。
东恒时代家园二期介绍：
TIMES是东恒时代的第二期全新品质升级版。东恒时代总建筑面积为40万平米，其中一期10万平米已经建成销售完毕，二期30万平米正在建设销售。
TIMES西侧紧邻远洋天地，距离四惠地铁站200米，距离朝阳路华堂商场200米，生活辐射横跨朝阳路商业圈和CBD的商务圈两大范围，便利舒适而又闹中取静。目前东四环附近的土地基本已划分完毕，而伴随北京经济中心的东扩，其产品升值的潜力毋庸置疑。
低密度、高舒适度、高性价比、纯居社区是TIMES相比周边项目最大的竞争优势。
TIMES共分为A/B/C三个组团。C组团已于2005年的8月开盘。A组团A座于6月26日全面开放。AB组团建筑形态相同，均为16-21层的高层板楼。每层两梯4-5户，南北通透，户户朝阳。C组团为三栋29层塔楼和一栋12层板楼。另外，在C组团楼座的1-2层，为商用办公区，经过创造性的独立通行的设计，有效避免了商住用户和纯居用户之间的互相干扰。
TIMES楼体为讲究细节表现的港式风格，外立面为稳重大方的深赭色。外墙贴砖、墙砖拼贴工艺、丰富的立面细节，使得建筑外观高雅尊贵，历久弥新。户内品质方面，TIMES采用地板采暖（市政集中供暖）、高保温高隔音的断桥铝合金中空窗、可视对讲、高档密码门、赠送转角飘窗以及在部分户型采用了错层、跃层设计，创造了丰富的品质生活。
园林设计则是TIMES的点睛之笔，欧洲整体植物栽置方式，绿色的引入使小区休闲空间更加人性化。A/B组团楼座的首层还赠送20－30平米左右的私家花园。
?? ?项目配套
·拥有区域最大的私家温泉会馆，提供独一的温泉浴、游泳池、中西餐等服务，为都市中坚放松身心自我的最佳场所。
·为了满足CBD中坚阶层对孩子教育设施的需求，TIMES兴建有社区小学和幼儿园，并规划引入名校，将再次提升社区生活的便利性。
TIMES作为CBD东畔的一个大型高档公寓项目，其现代、理性设计手法倾力营造丰富、休闲、现代、时尚的私生活空间。而“私生活”的理念，是时代进步的表现，体现了人与社会和谐。因为只有当社会开始关注个体的生活品质的时候，“私”则升华为一种情调，一种品质，一种社交圈子，一种人文关怀。
注：焦点网所列户型仅供参考，并不构成要约。
???东恒时代家园一期介绍：
???四环四惠桥东北，地铁四惠站北50米，距CBD600米，距国贸2000米，与都市生活完全融为一体。
项目分四期开发，总建筑面积40万平米,国际化都市生活街区。规划顾问由法国著名的PARTENAIRES ARCHITECTES建筑师事物所Eric Zheng博士担纲。社区充分利用了周边繁华的商业环境与完善的生活配套，在保证独立性的同时，最大限度融入城市之中。
一期为三栋塔楼，金属质感铝合金外力面，丰富的几何构成，彰显现代建筑之高贵品质。