阳光100国际公寓详细信息

• 楼盘别名:
• 阳光100国际公寓

• 项目类型:
• 建筑综合体,塔楼

• 行政区域:
• 朝阳

• 项目位置:
• 朝阳 光华路2号

• 交通位置:
• 三、四环之间 地铁14号线

• 周围交通:
• 1，4，57，30，31，608，710，984，985，988，地铁一线等多条公交线路可直达小区。

• 售楼电话:
• 经核实，电话已取消

• 开发商:
• 北京银信光华房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 京房市外证字第308号;3期京房售证字(2003)52号

• 最低单价:
• 12000 元/㎡

• 均价:
• 13000 元/㎡

• 价格说明:
• 价格为精装修价格

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2006-09-29	15000元/㎡	13000元/㎡	12000元/㎡
  2006-07-31	15000元/㎡	12000元/㎡	11000元/㎡
  2004-08-24		11000元/㎡
  2004-03-30	45000元/㎡	15000元/㎡	13500元/㎡

• 建筑面积:
• 166700平方米

• 占地面积:
• 3.80万平方米

• 开盘时间:
• 3期2003-4-1开盘

• 入住时间:
• 3期2003-9-1
  2002-11-31

• 物业公司:
• 北京万怡光华物业管理有限公司

• 物业费用:
• 3.8元/建筑平方米*月

• 绿化率:
• 35.40％

• 容积率:
• 3.350

• 车位
• 充足

• 暖气:
• 小区集中供暖

• 供水系统:
• 热水：24小时

• 配套设施：集中供热，温泉到户，中央新风，大型超市，中体倍力健身俱乐部

装修标准

    建筑立面采用突出的梁柱轮廓与后退的单元式玻璃幕相结合，选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，刚正方直，保温、隔热、节能。点缀其间的各种色彩的金属条板，刚中有柔，可上下开启，明亮的色彩和独特的形式，在CBD具有鲜明的特点和个性化及识别化的建筑风格。

共享大堂

    双层挑高，空间开阔、气派。地面为黑色花岗岩，墙面为花岗岩和通高落地钢化玻璃。立柱为高级镜面不锈钢饰面，大堂天花的白色石膏板与镜面不锈钢相间的凹凸造型与地面石材条纹相呼应。不锈钢制的接待台两侧为国内罕见的彩色树脂立柱，自动扶梯四周为造型简洁的钢化白玻璃栏板。

电梯间

    地面为高档花岗岩石材拼饰，墙面为高档石材，天花为石膏板造型吊顶；电梯轿厢内地面为黑白相间花岗岩石材，厢壁为镜面玻璃与不锈钢相间造型，极具现代感。

板式写字楼首层大堂　

    双层挑高，风格与塔楼大堂统一，材料造型基本相同。地面为黑色石材，墙面为高级大理石，天花为石膏板条形造型与地面条形石材相呼应。电梯两侧的彩色树脂立柱与室外色彩协调统一；板楼标准层电梯厅内采光充足，空气新鲜。地面为高档石材，墙面为石材、高档涂料，点缀与建筑外观相协调的彩色玻璃。顶面、地面造型简洁现代、上下呼应。

玻璃选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，保温、隔热、节能作用。

彩色的金属板条，可上下开启，享受自然清新的空气。

多功能会所

    大堂地面为高级石材，墙面为有粗糙感的米黄色岩石漆，再加之相互交叠的圆形藻井天花、植物的绿化渲染从而达到回归自然的意境。

    穿过会所大堂，进入更衣间、淋浴间，客人可以洗桑拿，到开阔的健身房健身，更衣室地面为木地板，墙面为马赛克，天花为石膏板吊顶。淋浴间地面为高级防滑瓷砖，墙面为马赛克，顶面为铝板吊顶。桑拿房为高级实木制作。

工程机电配置说明

    建筑立面采用突出的梁柱轮廓与后退的单元式玻璃幕相结合，选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，刚正方直，保温、隔热、节能。点缀其间的各种色彩的金属条板，刚中有柔，可上下开启，明亮的色彩和独特的形式，在CBD具有鲜明的特点和个性化及识别化的建筑风格。

空调系统

- 采用3台100万kcal/h荏原牌蒸汽双效澳化锂制冷机组；

- 地下一层商场采用全空气系统集中空调，

办公与会所采用盘管加新风的空调系统；

- 设计温度冬季16-20度，夏季24-28度。

给排水系统

- 小区采用变频供水，24小时热水供应；

- 小区冷水总用水量最高日480m3/d，热水总量最高日40m3/d。

强电系统

- 总用电量4000KVA,双路供电；

- 设计用量80-100w/m2。

弱电系统

网络部分：

1、光纤到层；

2、采用地面插座形式；

3、2#、3#板楼每个柱距4-5个出线口；

4、4#塔楼每户7-8个出线口；

5、桌面带宽10M

电话部分

- 采用地面插座形式，2#、3#板楼每个柱距4-5个出线口，

4#塔楼每户7-8个出线口。

- 保安监控系统：在大堂、轿箱各楼层的公共部分、车库、

地下商业等设置摄像头；

- 楼宇自控系统：控制各机房出风口温度、及风机启停，

使得楼宇内的空调系统运行在最佳状态。

火灾报警及联动系统

- 选用日本纯进口产品

有线电视系统

- 2#、3#、4#楼配备卫星电视及有线电视系统，

能收看HBO等境外节目。

电梯

- 写字楼设通力电梯，4#楼1.75m/s 2#、3#楼1.6m/s;

- 地下商场设讯达扶梯。

    阳光100位于朝阳区光华路2号，西距东三环嘉里中心800米，南距长安街地铁站300米，北距朝阳路200米，东距西大望路200米。地处国贸中央商务区(CBD: Central Business District)，位置得天独厚，周边云集了北京市80%以上的高档写字楼（CBD国贸商圈高尚外销公寓如国贸中心、嘉里中心、京广中心、摩托罗拉、惠普、航华科贸中心、中服大厦、汉威大厦、和乔大厦、）、涉外公寓（国贸公寓、嘉里中心公寓）饭店（国贸饭店、嘉里中心饭店、京广中心饭店、长城饭店）及外国驻华机构。东三环作为北京最为重要的商贸区域，其周边的市政配套，基础设施建设都是全市最为完善的，有着其他区域无法比拟的优势，并且东三环国贸地区作为北京市重点支持和发展的区域，发展前景无限光明。