导 语

今年上半年以来,北京楼市集中开盘放量较多,目前市场还在消化库存中,7月北京楼市稍现收紧,市场供应与前两个月推盘数量相比有所下降。根据搜狐焦点网数据统计显示(截止到6月23日),北京商品房住宅市场7月份预计有42个项目开盘入市,开盘数量环比下跌25%。其中,北京各区县预计25个项目入市,北京周边预计17个项目开盘。从区域供应方面来看,7月入市项目表现为“百家齐放”的现象,昌平将是7月份推盘量最大的区域,将有8个项目入市,以住宅项目为主,包括京投银泰·公园悦府、领秀慧谷、花雨汀、TBD万科天地(住总万科北华府)等;其他区域如海淀将推4个项目,房山将推3个项目,顺义、通州、大兴等区域开盘项目均在3个以下。

区域新开楼盘占比图

7月大北京42盘预计入市抢客 纯新盘仅占23%

 根据搜狐焦点网数据统计显示(截止到6月23日),北京商品房住宅市场7月份预计有42个项目开盘入市,开盘数量环比下跌25%。其中,北京各区县预计25个项目入市,北京周边预计17个项目开盘。在预计开盘项目中,普通住宅仍然占比最高,预计共有33个项目开盘,占比高达78.57%;别墅项目预计8个项目开盘,占比19.05%;商住写字楼公寓产品预计推出5个项目,占比11.9%,相较于6月份的11个商住项目减少了6个,受大环境影响,商住房供应速度逐步放缓。[详情]

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参考均价26000元/平

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顺义最便宜住宅现房

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16000元/平起

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 上地小户型学区房

65-152平1-3居

均价60000元/平

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北五环精装学区四居

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均价79000元/平米

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西二环临铁精装大平层

190平、250平、260平

周边二手房参考价93000元/平

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 海淀精装学区三居

 134平、135平

均价80000元/平米

400-898-3017

京西140平改善3居

115-140平3居

58000元/平

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回龙观唯一推出1居室邻铁盘

49-53平1居,83-92平2居

参考均价40000元/平

400-898-3855

S1号线临铁自住房

75平2居和89平3居

均价22000元/平

400-898-3912

生命科学园地铁站旁名企改善盘

110和140平3居

参考均价40000-45000元/平

400-898-3997

S1号线临铁电梯洋房

暂无

周边参考价40000元/平米

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昌平实验学区现房

98和99平3居

参考均价25000元/平

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西二环广安门小户型学区房

50-90平方米1-2居

预计价格为85000-90000元/平米

400-869-1111 转10423

燕房线旁69-170平改善1-3居

69-170平1-3居

均价17000 元/平

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 北五环精装学区房

 131平-66平2-3居户型

 周边参考价45000元/平

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长沟湿地公园旁6层电梯洋房

40-139平1-4居

周边参考价10000-12000元/平米

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 通州临铁精装住宅

 89-151平

 均价43000元/平

400-898-3059

燕郊北站科技住宅

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均价18000元/平

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燕郊85平精装2居

85-90平居 115平3居

均价20000元/平

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廊坊安次区住宅

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廊坊安次区住宅

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9000元/平

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 京哈高速旁名企低密精装洋房

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 103国道旁低总价住宅

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 京哈高速旁名企盘

75-101平2-3居

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 大厂城区低总价现房

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 大厂城区低总价房源,配套成熟

83.95平和95.94平2居

 8500元/平

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天下第一城旁低总价房源

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廊坊安次区住宅

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小户型、低总价

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