从整个2016年顺义新房市场来看,顺义依然还是以别墅为主的区域,目前顺义在售和待售的别墅共20个,丰富的生态资源让顺义依然是京城别墅的首选之地。但从不限购的新房市场上来看,随着15号地铁线的开通和东延,让顺义和中关村串联起来,万科、金地、旭辉等众多名企纷纷入驻顺义,顺义的刚需商住小户型受到购房者的极大关注。目前顺义在售和待售的商住小户型楼盘有18个,整体均价在2.8-4万/平米之间, 2016年11月顺义楼盘房价基本维持在均价3万5的水平,同比去年成交均价2.2万,上涨幅度明显。但相对于2015年顺义土地市场的火热,楼面价基本都过3-5万/平,顺义目前的房价还处于洼地位置,将来顺义的房价升值空间会非常大。

年终抢房! 捡漏顺义"1"字头新房

2016年北京商住市场真可谓是红红火火,一年销量比过去3年的总和都要多。2016年商住成交63703套,而2015年成交套数仅为21487套。纯住宅均价565万元/套,而商住价格为196万/套,价差比为2.9倍。~~~~~~【详情】

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医院资源

顺义区共30家医院,主要以顺义区医院为代表,占地面积42000平方米,是一所集预防、医疗、教学、科研为一体的二级甲等综合医院。开设病床780张,现有职工1602人,其中正高34人,副高95人,博士18人,硕士116人。全院设有临床、医技、行政、后勤共计49个科室。

配套

顺义商业发展越来越猛,顺义市中心有五大购物超市:永辉超市、北京华联购物中心BHG生活超市、家乐福、国泰购物中心、鑫海韵通百货,而且五大购物超市距离不超过500米。顺义区与大连万达商业地产股份公司签订合作协议,将建立国内首个市内大型文化旅游商业综合体,加速顺义空港总部基地的形成。中央别墅区内,中粮集团自配20万平米祥云小镇,现已开业,拥有国际生活区、文化生活区、家庭亲子区、主题餐饮街区、健身休闲区等五个主题街区。

交通

顺义位于北京的东北郊,城区距市中心30公里。紧邻空港首都机场,区域内有机场高速、京承高速、机场北线高速、六环路、京密路、顺平路等主要公路干线,大秦、京承两条铁路穿越顺义全境。地铁M15号线直接连接清华东路西口,顺义城区与市区的距离。市内多条公交车,四通八达。而且2016年1月顺义区预计增加20部新能源公交车,计划投放到空港1路、2路、3路运营。顺义区新能源公交数量将达到境内公交总数的60%以上。

环境建设

顺义地处燕山南麓,华北平原北端。以环境优美、负氧离子高著称,已成为北京最负盛名、最成熟的的高档居住区,区内高档别墅云集。顺义区内有京东大芦荡风景区,七彩蝶园等。境内有大小河流20余条,分属北运河、潮白河、蓟运河3个水系,而且汉石桥湿地位于顺义区内,是北京市唯一现存的大型芦苇沼泽湿地以及多种珍稀水禽的栖息地。

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