上周成交状况

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每周楼市成交报告头条

新政落地首周北京仅2盘入市 房企价格策略两极化

 330政策出台第一周,北京新房市场并没有立刻进入“狂欢”。虽然开发商普遍认为多重“托市”的政策对市场有利好推动,但上周北京及周边仅2盘入市。[详细]

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每周楼市成交报告热门导购

上周成交状况

量升价跌

北京商品住宅市场第14周,成交环比量升价跌,本周成交量略有上升,成交主力为中高端和自住房。

时间周期(按周)
成交套数
成交均价
成交面积
套型结构
一居
二居
三居
上周(2015.3.30-2015.4.5)
1117套
26743元/平
11.85万平
-
459套
371套
上上周(2015.3.23-2015.3.29)
1016套
27285元/平
11.13万平
-
367套
400套
环比
9.94%
1.99%
6.47%
-
25.07%
7.25%

新房

上周共成交1117套

上周新房成交数据
新房成交量数据
时间周期(按周) 套数 环比 签约面积㎡ 剩余库存量
2015.3.30-4.5 1117 9.94% 11.85万 111510套
2015.3.23-3.29 1016 12.51% 11.13万 111720套
2015.3.16-3.22 903 -5.64% 9.59万 109006套
2015.3.9-3.15 957 6.81% 10.4万 108142套
2015.3.2-3.8 896 -3.97% 9.16万 108787套
上周成交套数TOP10一览表
排名 楼盘名称 区域 套数 成交均价 销售金额
1 领秀慧谷 昌平 148 29630元/平 3.83亿元
2 华远和墅雅园 大兴 61 12998元/平 0.96亿元
3 北京城建北京密码 大兴 43 15765元/平 0.41亿元
4 华远西山雅园 门头沟 41 22000元/平 0.78亿元
5 首开常青藤 朝阳 31 34834元/平 1.14亿元
6 京投银泰公园悦府 昌平 29 30062元/平 0.73亿元
7 新国展满庭芳自住房 顺义 27 19000元/平 0.52亿元
8 加州水郡 房山 25 10382元/平 0.13亿元
9 合景领峰 房山 21 23809元/平 0.51亿元
10 中国铁建国际花园 房山 19 21688元/平 0.37亿元
TOP10楼盘总成交套数445套,占成交套数39.84%,较上上周上升13.56%
上周新房成交走势图
上周各区域排行榜
区域 成交套数 成交均价 热盘推荐
大兴区 254套 23469元/平 北京城建北京密码
昌平区 223套 28076元/平 金隅澜湾
房山区 139套 18968元/平 蓝光星华海悦城
通州区 125套 24853元/平 富力惠兰美居
朝阳区 86套 57264元/平 北京城建·世华泊郡
门头沟 71套 26161元/平 京汉铂寓
大兴区份额最大,占总成交的22.74%
上周新房各区域成交走势图
新增预售证项目一览表
楼盘名称 预售证号 区域 价格 400热线 看房团报名
洳苑嘉园 京房售证字(2015)26号 平谷 - - 敬请期待
新增项目1个

焦点400电话来电情况

热点区域北京周边

上周来电量TOP10项目
排名 楼盘 区域 价格 开盘时间 400热线
1 建工动力港 朝阳 22000元/平 在售 400-898-5015
2 保利首开丽湾家园 朝阳 22000元/平 在售 400-869-1111 转 10671
3 中国铁建环保嘉苑 海淀 19000元/平 在售 400-869-1111 转 19769
4 北京海航国兴城 顺义 26000元/平 在售 400-898-3991
5 京汉东方名苑 石景山 27500元/平 在售 400-869-1111 转 33336
6

首开常青藤

朝阳 36000元/平 在售 400-898-5005
7 上林溪 海淀 42000元/平 在售 400-898-3962
8 中国铁建通瑞嘉苑 通州 16000元/平 待售 400-869-1111 转 33335
9 鸿坤原乡郡 京周 6500元/平 待售 400-898-3963
10 富力惠兰美居 通州 16000元/平 在售 400-898-5021
北京各地区热点楼盘来电量分布图
北京各地区热点楼盘来电量分布图

二手房

成交量与上周相比小幅上升

2015年第14周,北京二手房共成交3333套,环比上升2.62%,成交面积29.27万平米,环比上升1.04%。本周市场成交量与上周相比小幅上升,至此已连续三周环比上升。

二手房市场成交状况
时间周期(按周) 套数 环比 成交面积㎡
2015.3.30-4.5 3333 2.62% 29.27万
2015.3.23-2.29 3248 27.67% 28.97万
2015.3.16-3.22 2544 46.54% 22.67万
2015.3.9-3.15 1736 -35.15% 15.62万
2015.3.2-3.8 2677 35.13% 24.47万
二手住宅周成交量趋势图
二手住宅周成交量趋势图

编辑推荐楼盘

五矿·铭品 五矿·铭品
均价:25500元/平
项目位置:房山长虹东路与阜盛大街交汇处东南角
售楼处热线:400-869-1111 转 10598
海淀·嘉郡 海淀·嘉郡
均价:20000元/平
项目位置:海淀 上庄路与沙阳路交汇处向北
售楼处热线:400-898-3972
龙冠·冠华苑 龙冠·冠华苑
均价:19000元/平
项目位置:昌平 立汤路与定泗路交汇处西北角
售楼处热线:400-869-1111 转 32110
首开·熙悦尚郡 首开·熙悦尚郡
均价:45000元/平
项目位置:朝阳 朝阳大悦城往东1000米左右
售楼处热线:400-869-1111 转 10254
保利春天里 保利春天里
均价:22000元/平
项目位置:大兴 京开高速天宫院收费站西侧
售楼处热线:400-898-3970
中建国际公馆 中建国际公馆
均价:19000元/平
项目位置:顺义 顺平路燕京桥M15号线石门站南
售楼处热线:400-898-3967

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