京津冀都市圈区域

经济技术开发区:燕郊

燕郊 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

燕郊位于北京正东。地处环京津、环渤海经济圈核心部位,与北京隔河相望,距天安门30公里,距首都机场25公里,距天津港120公里,地理位置得天独厚。燕郊不大,历史却不短,唐宋以来,燕郊借助潮白河码头和京榆古道而兴起,文化兴盛。
临地铁品牌房企近京国贸CBD

适合人群:东部上班族

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

燕郊楼市样本:环一线卫星城的溢出效应将加强

类似燕郊这样的卫星城房价上涨都是需求外溢的结果,是一线城市限购、房价贵、没合适房源供应等因素综合作用带来的结果。分析认为,尤其是燕郊,在京津冀一体化和北京城市功能向外围疏解的规划利好情况下,未来这种趋势不会改变,还会加强。[详细..]

最新均价:27872元/平
燕郊房价走势
推荐理由:交通便捷

受益北京市政府东迁通州等因素影响,加之没有北京严格限购政策影响,不少投资客将燕郊锁定为投资目的地,成为环京区域房价快速上涨的缩影,涨幅甚至超越通州。燕郊楼盘现在主要集中在北部地铁受益区和燕郊核心区板块,周边商场、医院、学校配套齐全。

副中心后花园:大厂

大厂 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

大厂回族自治县隶属于河北省廊坊市,位于河北省中北部,京津间河北飞地内。大厂县位于潮白河上游,地处环渤海经济区和京津都市圈,县政府驻地距首都北京47.9公里,京秦铁路和102国道横贯县境,大厂与城市副中心通州的距离也助推大厂成为北漂新的置业选择。
潮白河名企通州副中心受益区

适合人群:东部上班族

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

燕郊房价进入调整期 大厂攀附副中心将破30000元

随着去库存政策以及一系列政府手段的落地,北三县楼市也逐渐进入到理性的发展阶段,在固安房价一路飙升的过程中,北三县的房地产市场格局也悄悄地发生着改变,大厂房价正在慢慢超过燕郊,30000元的房价在大厂楼市将成为常态。[详细..]

最新均价:23714元/平
大厂房价走势
推荐理由:副中心受益区

大厂与通州只有一河之隔,距离北京最近,距离6号线潞城站直线距离3.8公里,如未来厂通桥开通,将进一步拉近与北京的距离。通州政治副中心的确立,带动周边区域格局变动,五环公园,喜来登酒店,北京五中分校等配套已经建立,其他商业配套也正在逐步完善中。

京蓟明珠:香河

香河 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

香河距北京45公里,30分钟可达北京市中心,香河境内及周边交通网络密集,拥有京秦、京山、京津铁路和六条高速公路干线。香河将与北京公交、通讯、医疗、教育等优质服务资源全面对接,成为汇集上百万人口、城市化率达80%以上的首都卫星城。
京哈高速北部新城天下第一城名企

适合人群:东南上班族

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

香河楼市一天一个价 潜规则加剧购房恐慌

去年开始,北京城市副中心建设提速,各种传言如潮水般涌向北三县,这里俨然成了京津冀协同发展的“桥头堡”。很快,北三县楼市被彻底引爆,刚需与投资客一齐涌来,成交量猛增,房价打着滚儿上涨。[详细..]

最新均价:17042元/平
香河房价走势
推荐理由:价值洼地

香河目前均价2万左右的价格仍是北三县中的价值洼地,且北部新城区域紧邻京哈高速,聚集了富力、万科、鸿坤等众多名企,加上京津冀一体化的深入发展,大七环、京唐、京滨高铁的规划与开通,香河将更加受到北京东部上班族的欢迎。

首都第二空港城:固安

固安 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

固安县隶属河北省廊坊市,地处华北平原北部,北京、天津、保定三市中心,北隔永定河,与北京大兴区相望。距北京50公里,距天津120公里。固安是距北京市区最近的县城,是首都经济圈南部区域的核心县市,同时也是首都新机场重点发展区域。
大广高速106国道京南卫星城

适合人群:第二机场工作人群

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

厉害了我的固安 选择定居固安的十个理由

随着“大七环”利好的逐步实现,以及北京五环内高房价的倒逼,环京楼市包括固安、燕郊、香河等区域受到置业及改善型置业群体的青睐。在同处“大七环”区位的几大新兴热点市场中,固安凭借其新机场红利带来的交通配套和规划,以及相对更低的价格,成为难得的“价格洼地,价值高地”。[详细..]

最新均价:16666元/平
固安房价走势
推荐理由:新空港城市

固安与北京的大兴相隔一条永定河,由大广高速和106国道连接两地,适合北京南部为主要生活区的人群。固安北部与城区中心多为普通住宅项目,配套方面借力老城固有配套,大型城市级别配套需等待开发商各种规划的落实使用;南部多为温泉入户类别墅产品,主要偏向休闲度假型。

京津走廊上的明珠:廊坊

廊坊 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

廊坊是京津1小时经济圈的中心地带,交通发达,离北京40千米,离天津60千米,五条铁路干线,三条高速公路和五条国家级公路纵横交错,形成了依托中心城市和空港、海港的独特优势。住宅是这个区域发展的重头戏。
大学城京沪高速名企

适合人群:亦庄工作人群

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

夫妻乘高铁往返北京廊坊 每月成本2600低于租房价

天津站,城际列车上响起到站的广播声,陈明辉的倦意才刚刚袭来。这是每周一的上班路,与大部分家住天津,去北京上班的“走读生”不同,北京人陈明辉的目的地,却是120公里外的天津。[详细..]

最新均价:18681元/平
廊坊房价走势
推荐理由:京津明珠

廊坊是北京周边名企开发商较多较集中的区域。因京沪高速廊坊出口临近北部的大学城购房板块,这个区域是目前廊坊最受购房人关注的区域。另一方面,廊坊市区因有万达广场、新世界等大型购物中心也是京周边配套相对完善的区域。

京畿重地:永清

永清 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

永清县隶属河北廊坊市,位于河北中部,京、津、保三角地带中心。永清地处京畿重地、环渤海经济圈腹地、大北京战略经济圈轴心地带,区位优势明显。永清县北距首都60公里,东距天津市60公里,距首都机场80公里,距天津新港100公里。
京台高速名企亦庄新区台湾新城动批服装城

适合人群:第二机场工作人群

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

永清房价调研:概念“蓝图”撑起的楼市

统计发现,永清县楼盘并不多,但规模都不小。一位业内人士担忧,类似于永清这样的外溢承接城市的确有发展潜力,但真正兑现尚需时日。目前仅借“概念炒作”的投资风险很大。[详细..]

最新均价:16470元/平
永清房价走势
推荐理由:价格较低

永清是北京周边售价相对较低的区域,对于第二机场工作人群,以及亦庄工作人群来说是个可以重点参考的购房区域。另外区域因有新亦庄企业以及服装产业入驻,未来会提供更多的工作机会,避免成为睡城。区域现阶段正处于基础建设期,配套尚不成熟。

京畿南大门:涿州

涿州 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

涿州市隶属河北保定,位于北京市西南部,河北省中部,地处京、津、保三角区中心地带,东临固安,西接涞水,城区距北京天安门广场直线距离为55公里。伴随首都新机场的建设运营,以及廊涿城际铁路等一系列的利好政策,涿州正在成为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地。
高铁新城京石高铁京港澳高速

适合人群:西南工作人群

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

涿州限购调查:被吹上风口的环京小城

继廊坊、怀来之后,涿州成为环北京第三个发布限购的城市,随后一天,河北涞水县也宣布限购。借助高铁建设的发展,工作在北京生活在环京的河北甚至天津的部分城镇,因为北京房价的高企这种“双城生活”正在成为日常。[详细..]

最新均价:12833元/平
涿州房价走势
推荐理由:轨交发达

涿州是西南区域有高铁通车的购房板块。该板块内最受关注的区域为高铁周边的高铁新城购房板块。一方面高铁新城板块有高铁这样的便捷交通工具,另一方面又有如鸿坤、K2这样的在北京有过开发项目的知名开发商。

京北生态新区:怀来

怀来 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

怀来县,隶属于河北省,怀来县地处河北省西北部,东邻北京,西接张晋蒙,县城沙城镇东距北京120公里,西距张家口市87公里。有京包、丰沙、大秦、沙蔚四条铁路和京藏高速、京新高速、110国道等国省干道贯穿全境,是首都通往西北的锁钥之地。在京津冀协同发展的大背景下,京北地区一直是京津冀地区旅游资源、文化资源分布较为密集的区域。
空气清新冬奥会京张高铁

适合人群:养老休闲

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

怀来限购样本:北京投资客涌入 房价全面破万

怀来是典型因外溢投资需求过盛而进行限购的城市。作为出京向西第一个到达的河北区县,怀来县房价今年以来出现了大幅上涨。[详细..]

最新均价:16489元/平
怀来房价走势
推荐理由:度假休闲

怀来是北京周边空气质量较好的区域,因临近山区,景色较好,历来是有度假、养老休闲等需求的购房人选择的热门购房板块。随着冬奥会所带来的利好如交通方面的京张高铁在怀来有站点,区域的发展也一直被看好。

京津重地:武清

武清 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

武清区是天津市的市辖区之一,武清地处京津之间,是京滨综合发展主轴的重要节点,城区距北京市区71公里,距首都机场90公里,距天津市区13公里,距天津港71公里。区位优势得天独厚,现代化交通非常便捷。
京津高速永乐店京津城际铁路

适合人群:积分落户、养老

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

“飞地”武清:能否承受房价之重

从武清区南部的众多商品房小区,乘坐5-6站公交车先到达武清高铁站,再乘坐高铁到达北京南站,然后去往国贸、金融街、中关村等办公区。双程要花至少三个小时,以及100元左右的交通成本。作为回报,这里的人享受到的是仅相当于北京房价约1/3的住房成本。[详细..]

最新均价:10895元/平
武清房价走势
推荐理由:交通便捷

天津虽然早已取消蓝印户口,但积分落户制度完善,对于本区域买房的非京津户口人群来说依然有不小吸引力。另外,泗村店出口附近因有不少自然景观资源以及水景资源,因此吸引不少有养老休闲需求的购房人。

京南新秀:涞水

涞水 楼市房价 置业投资 京津冀 首都经济圈
区域介绍

涞水县,隶属于河北省保定市,位于河北省中部偏西,北与北京市门头沟区、房山区相接,距北京市中心90公里,距天津市中心170公里,距保定市中心75公里。涞水紧随“京津冀协同发展”国家战略,以打造“首都绿色经济增长极”为发展目标,形成县域规划“一核两翼”的总体结构布局,区域优势明显。
涞水新城京昆高速养老

适合人群:养老、休闲

关注指数:

交通状况:

医疗教育:

周边配套:

政策利好:

环京限购再加码 河北涞水非户籍家庭限购1套房

环京限购区域再增一城。3月2日,河北省保定市涞水县出台楼市限购政策,对非本地户籍家庭购房套数和首付比例做出限制,此前一日,同属保定市的涿州已宣布宣布限购升级。[详细..]

最新均价:11982元/平
涞水房价走势
推荐理由:价格洼地

京昆高速开通后涞水新城出口成为置业热门区域,1万出头的价格,京昆高速直达是区域热门的理由。区域周边北侧有十渡风景区,东侧有拒马河景观,因此对于养老休闲来说周边自然资源充沛。以涞水新城为中心,涞水正在形成一个度假休闲为主的新兴居住区。

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