据媒体报道，今后五年，本市将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。

截止目前，北京自住房项目累计入市93个，未销售的2.3万套和未来要建设的20多万套自住房都要转为共有产权房！

9月8日，在北京市住建委举办的政务开放日活动现场，住保办主任邹劲松介绍，今年截至8月底，北京保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%；竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。

未销售自住房将转为共有产权房

目前，北京自住房项目累计入市93个，共计8.5万套，已销售6.2万套，邹劲松表示，剩余2.3万套和未来要建设的20多万套自住房都要转为共有产权房。

今后五年，本市将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。

本市还鼓励集体土地建设租赁住房，并被列为全国首批试点城市，目前已开工5个项目、房源1.28万套。

市住建委相关负责人介绍

保障房建设上，坚持规划选址、土地供应、资金支持、审批办理“四个优先”措施。70%的保障房项目将布局在轨道交通沿线。

同时，本市也正在全面提升保障房建筑品质，打造绿色宜居精品住宅。

这位负责人说，通过保障房规划设计方案专家预审机制、全装修成品交房、全面实施装配式建筑等举措，保障房项目将成为和谐宜居住宅的样本。

据悉，目前本市保障房装配式建筑规模已达240万平方米，居全国首位。

细数通州的自住房，目前未销售的自住房只有台湖北神树和宋庄静水园两个自住型商品房项目。那么按照此次住保办主任邹劲松介绍，这两个项目将确定调整为共有产权房，优先配售给通州户籍和在通州工作的无房户！

台湖北神树

台湖一共有两个自住房项目，据小编了解，通州台湖北神树村B-30地块在3月份，已被天恒15.8亿竞得，溢价率40%。

另一个刚刚土地刚刚上市还没有开始申请的项目为北神树村B-30地块R2二类居住用地项目。

就在近日，通州区发改委发布了北神树村B-30地块R2二类居住用地项目获市发改委核准批复的公告。看来真的离开建不远啦~

↑阳光城·阳光佳苑所在的B-07地块

此自住房位于阳光城自住房项目（台湖光机电B-07地块）的西侧，台湖地块具体四至为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。

据介绍，此地块将建设1000套以上的“自住型商品住房”，建筑型面积控制在90平方米以下，销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。

宋庄静水园

近日，北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用地开始挂牌竞价！也就是静水园地块。销售价格21000元/平方米（含全装修费用）。

根据早期关于静水园A2地块的详细批复显示：地块位于通州新城中北部，具体四至范围东至潞邑三路、南至疃里南街、西至潞邑西路、北至潞苑二街。

批复显示，地块除了有居住用地，还将由大范围的商业服务用地以及公共绿地。

↑静水园A2地块大致位置，最终以相关规划部门公布位置。

最后，大家再回顾一下新规全文，一图读懂“共有产权住房”: