原标题：中国7月货币供应增长超预期，货币供应的增加会如何影房地产？

8月13日，中国人民银行公布数据显示：7月末，广义货币(M2)余额177.62万亿元,同比增长8.5%，增速比上月末高0.5个百分点，比上年同期低0.4个百分点；狭义货币(M1)余额53.66万亿元,同比增长5.1%，增速分别比上月末和上年同期低1.5个和10.2个百分点；流通中货币(M0)余额6.95万亿元,同比增长3.6%。当月净回笼现金59亿元。

对于此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示：

今年下半年的一个基调或者说市场预期在于，宏观经济和货币等环境会趋于宽松，尤其是包括房地产在内的产业，其实都和此类数据有较好的关联。所以央行发布的7月份货币供应和利率等数据，显得很关键。

从货币供应数据看，M2广义货币供应的同比增幅为8.5%。如果观察历史数据，大体上2016年开始货币供应的同比增幅曲线就是不断下行的。但是到了现在7月份这条曲线略有反弹。此类曲线的运作轨迹自然由很多因素构成，但有一点很明确，即过于收紧的货币政策环境可能在改变，其对于楼市来说，也意味着外面的金融环境或有相对宽松的可能。当然这种可能性关键要看“房住不炒”大背景下各地的政策调整的可能性。

而从货币的价格或者说利率来说，银行间同业拆借利率当前明显上涨，这也是一个积极的信号。大体上银行间同业拆借利率在2017年全年，其实是有所上升的。但是到了2018年这条曲线是有所下行的，其含义在于，资金成本或在减弱，这和当前去成本的战略是有关的。其启示在于，银行房贷利率虽然不会下调，但是要真正上升的可能性其实也是不大的，换而言之，下半年随着房企推盘节奏加快，部分优惠利率或还是会出现的。返回搜狐，查看更多

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