重磅 | 昨两住宅地块出让,限价4.5万元/平方米!

北青社区报顺义版 2018-12-05 06:34:48
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本报讯(记者 李楠)“两宗‘限竞房’地块共揽金32.15亿元!”继上周顺义一次性出让4宗地块后,昨日,顺义再次出让两宗限竞房地块。两宗地块均位于新城第13街区,累计建筑控制规模为146208平方米。两地块分别以8.85亿元、23.3亿元被华润、新城斩获。据悉,这两宗地块中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且较高销售单价不得超过45640元/平方米。

  

顺义2宗限竞房地块位置

“限竞房”即“限房价,竞地价”,京籍以家庭为单位限购2套,京籍单身限购1套;非京籍在取得北京购房资格的情况下限购1套。昨日首先开拍的是顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块,该宗地用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,一手竞拍价为7.72亿元,吸引了大龙、华润、新城这三家房企的关注。经过24轮竞价,华润以8.85亿元拿下该地块。根据挂牌出让公告文件显示,该宗地土地面积28367.28平方米,其中建设用地28367.28平方米,建筑控制规模42028平方米,住宅部分用地规模为24167.28平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模38668平方米,限高24米。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且较高销售单价不得超过45640元/平方米。

随后顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块开拍,用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地。首开+华润联合体、新城、城建、雅乐居这四家房企参与了竞价。经过41轮角力,较终新城以23.3亿元斩获该地块。根据挂牌出让公告文件显示,该地块土地面积69856.02平方米,其中建设用地69856.02平方米,建筑控制规模104180平方米,住宅部分用地规模为60368.52平方米,容积率1.6,地上建筑控制规模96590平方米,限高18米。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且较高销售单价不得超过45640元/平方米。

  

顺义新城第13街区

SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块

顺义新城第13街区

SY00-0013-6022等地块

顺义1天内连续出让4地块

11月26日,顺义四宗地块迎来拍卖,其中北小营镇一宗地块因无人出价竞拍而流拍,后沙峪镇两宗地块开拍,一宗地块被中建一局以成交价19.45亿元成功竞得,另外一宗地块以45亿元的高价被首开、金地联合竞得,而顺义新城第13街区一宗地块则被北京恒意房地产开发有限公司以成交价7.79亿元成功竞得。

综合新浪乐居报道

编辑/文达

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